現在有很多人買了房子以後住進去才發現不太喜歡想要換，對於普通人來說想再買一套房子，現在住的這套肯定要賣出去，房子好的話轉手說不定還會賺上一筆錢。但是未來5年，這三類房子將會“難以轉手”，買了最後賣不掉，不建議大家購買。

　　1.即使買了也不能證明屬於你的小產權房

　　小產權房這類房子在房地產業內經常被提起10多年前買房者，沒有小產權意識，但隨着產權意識深入人心，小產權難以轉手，賣不掉的問題也就逐漸顯現出來，雖然這裏房子便宜，但由於房子建立在非公開出讓的土地上，並且房屋出售沒有預售許可，不能辦理不動產權證書，所以導致房子升值慢，買房時這裏房子要儘量避開。

　　2.商住房

　　商住房這樣的房子便宜卻不好轉手，由於房子總體價格比較低，爲了開發商宣傳出售的賺頭，但我們要注意的是商住房往往比首付比例較高，住房不能落戶，產權年限比商品房低，小孩子上學是個問題不受歡迎，很多人買了之後才發現以後賣掉很難。

　　3.產權不清楚的房子

　　有的人也許因爲某些原因，導致購買的房子名義是他，而房產證上寫的卻不是自己的名字，也許是他身邊的父母或是親戚朋友的。如果你要購買這種房子絕對沒有什麼問題，再想轉手，別人也許不會接受，畢竟這種不清不楚的將來遇到糾紛會很麻煩。

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