来啰，跟著我一起看房吧

这次分享的建案是位于桃园市平镇区的案子「易家宽禾」

基地在广泰路上，结构已经差不多快完工

估计在今年底交屋 (不过实际的交屋日期，可洽案场)

「易家宽禾」其实是建商在此地推案的第二期

全案共分三期开发，基地面积有2200坪

我个人觉得规划上，环境更显得完整

「易家宽禾」共有105户 (仅1户店面)

共有四栋建筑物，楼高14层，地下B1、B2为平面车位

坪数采23-39坪，太晚来参观了，3房已经全数卖完

剩下23-31坪的2房；最大亮点是每层双并

(爱丽斯听到双并，整个人都要亮起来了啦)

小坪数建案不常有双并的规划

我自己很爱双并 (当然能单层单户更棒，但除非是豪宅等级啦)

因为这样居住环境保有隐私

另外也会幻想哪天把对面那户买下来

可以当孝亲屋使用XD 

 

实品屋 29坪 

▲户户楼高3.4米。 (超满意)

买房一定要参观实品屋

除了可以获得装潢上的灵感外 XD

最重要的是了解采光和隔间

由于「易家宽禾」采单层双并规划

客厅、卧室、厨房、卫浴等全有开窗设计

另外，我超满意这建案的楼高有3.4米 

▲主卧室。有大面落地窗，采光好、视野佳。

▲次卧房空间规很足，没有硬凑的感觉。

我觉得「易家宽禾」两房设计，坪数规划很棒

完全正两房的房型

▲一字型厨房。

▲三件式卫浴。对小家庭而言，这样的使用空间足够。

浴室天花板以下2.2M防水设计

▲灯具下，饭厅更有家的气氛

饭厅，可放置4人座餐椅

如果没有使用饭厅的需求

则可以规划吧台

 

实品屋 31坪

▲格局与29坪无异，但多规划一个房间。

31坪的使用空间更弹性了

实品屋保留最初的格局规划，维持3房

(你可以改成开放式空间)

▲饭厅与客厅。

▲多余空间，做隐藏式的收纳使用。

 

▲次卧室。小孩房，空间能摆下一张双人床。

▲主卧。由于楼高3.4米，因此橱柜的设计加高增收纳性。

 

此外，建商在建材使用上

爱丽丝觉得有几点并不马虎

结构采用中空楼板，加强隔音效果

排水管线使用STUDOR吸气阀

我知道现在有满多建案都会强调这两项

不过还是有很多建商，并没有采用这样规格XD

 

同场加映 28坪实品屋

由于3房格局已售罄啦

爱丽斯带各位来看不同装潢的正2房格局

(我觉得28坪这间装潢得较典雅)

▲28坪客厅。

相较于3房，我更喜欢2房的格局

在装潢上动点巧思

内崁式的省电灯泡设计

3米4的挑高空间，看起来更有俐落感

▲厨房与玄关。

▲餐厅可放置4人座椅。

▲主卧的采光极佳，大面落地窗、视野棒

▲挑高的优势下，收纳空间可以向上延伸

▲次卧。

基本来说，除装潢差异外

「易家宽禾」的房间格局规划类似

一定有开窗，且能摆下完整的双人床

至于详细的格局规划

其实屋主都可以自己调整啦

 

-

以上为28、29坪和31坪的实品屋实景

厨房和卫浴设备三者一模一样

因此不重复分享

2房或3房只有2坪之差

不知道各位喜欢哪间 ?

我自己偏好两房房型 (房间格局较大)

-

看完样品屋

各位应该更想知道价格行情

目前开价23万/坪 (详细可到案场谈)

停车位没有强迫购买

B1楼层145万、B2楼层135万

附近有公有停车场可租

如果没有强烈的需求，也可以省下买停车场的钱

把钱用在装潢上

毕竟买房也是人生大事

相信你会考量的因素有很多

地段 ? 生活机能 ? 交通 ?

位于广泰路的「易家宽禾」

步行可抵达坜新医院、平兴国小、黄昏市场

周边亦有不少商店，食衣住行全包办

(非常适合家庭主妇及银发族群)

开车可连66快速道路、国道一号

(联外交通便捷，通勤族也方便)

 

以上，这趟参观的心得笔记。