▲「馆长」陈之汉昨天透过网路直播表示，自己相中基隆2000坪旗舰店土地，被说有问题，所以之后无法到基隆设馆。（图／翻摄自youtube）

记者黄靖惠／综合报导

「馆长」陈之汉才透露准备2亿元要投资基隆盖场馆，引发当地人暴动欢呼「阿馆要来了！」但昨天网路直播却痛批政府「选前都可以，选后都不行」，自己相中那块2000坪旗舰店土地被说有问题，所以之后无法到基隆设馆，据了解，原先挑选场址为「六合停车场」。房仲推估，该路段地价行情达百万元，若只承租土地，再自行设场馆，每月单坪1000～1500元，换算下来，月租金可达300万元。

「馆长」昨天（18日）透过网路直播向基隆市朋友道歉，因为去年底才向大家宣布，自己到基隆查看准备设馆场址，如今却向大家宣布「成吉思汗」健身房无法在基隆开张，直播全程数度批「政治就是这样，选前说可以、选后就不行」，也令不少网友大失所望。

▲基隆港。（图／港务公司提供）

到底被「馆长」向中的地在哪里？去年他PO出到基隆选场地时照片，当时眼尖网友就起底该块地就是「基隆市中心目前最大停车场」，邻近市府、港区及庙口夜市的六合停车场，地段十分精华。

六合停车场原址前身是台肥基隆2厂，占地约3公顷，后来撤厂后，由于邻近田寮河、基隆火车站、基隆女中、高速公路、港区市中心地段，又因停车位不足，被转作为停车场，多年来成为大型游览车暂时停靠的地方。

东森房屋基隆仁爱加盟店店东陈柏佑说明，六合停车场曾一度变更为商业区与住宅区，甚至送都市计划变更案到都委会审查，推测以商业地价计算，每坪高达百万元，但若是只租土地、再自行盖场馆形式，每坪租金约1000～1500元。换言之，「馆长」当初若真的承租该地，月租金最高300万元。

他坦言，自己是生意人到各地投资都一样，同样2亿元为何一定要到基隆？因为很多年轻朋友希望可以投资基隆，话锋一转，直指基隆有38万人，但全市只有1间健身房业者进驻，同样是受整府帮助设馆，但自己2016、2017年要求设馆已被打脸一次，没想到再隔4年，原本同意、后来却又说有问题。