淡水区东来大厦在101年鉴定为海砂屋，如今钢筋裸露、外墙剥落，甚至曾发生骑楼坍塌，经耐震评鉴，面对五级地震时，建筑物有立即性危险；新北市工务局3月发出公文，给予住户90天搬迁时间，预定于7月8日断水断电并封闭骑楼。

新北市长侯友宜去年9月在选举期间曾造访东来大厦，表示「该都更的就都更，该拆除的就拆除」，将东来大厦海砂屋视为都更指标案件；新北市府为解决海砂屋危害居住问题，针对列为优先处理案件的淡水东来大厦，将予断水断电并封闭，显示其推动危险建物都更的决心。

东来大厦是77年完工，原有81户，为地上7层、地下2层建筑物，社区在101年鉴定为海砂屋，现况钢筋严重裸露、外墙剥落，甚至发生骑楼坍塌状况，危及居住安全，但原住户意见纷歧，迟迟无法重建，市府去年先协助办理耐震详评，结论认为东来大厦面对五级地震时，建筑物将有立即性危险，建议拆除重建。

工务局于3月针对东来大厦发出停止使用公文，给予住户90天搬迁，预定于7月8日断水断电并封闭骑楼。为解决东来大厦都更推动问题，新北市都更推动办公室派员逐户拜访，且于今年3月在淡水幸福里设置前进工作站，随时提供咨询服务、协助沟通整合。

城乡发展局长黄一平表示，本案属自力更新，去年12月28日申请办理都更程序，今年3月25日公告划定为都市更新地区，6月20日提送本市重大政策案件专案小组会议审议，委员会了解本案的危险性，因此在符合法令的条件下加速审议通过，后续将举办听证会，市府也会持续辅导积极办理；目前本案在市府积极协助下，同意比例已由原来的76%提高至98%。