各國居留簽證項目在近幾年井噴式湧現,其中泰國精英居留簽證項目(Thailand Elite Residence Program)門檻最低。五年居留簽僅需每人50萬泰銖(僅超過16,000美元,約10.7萬元人民幣)。2018年,該簽證發放量同比舊年增加64%,並在短短四年內增長了11倍。

泰國精英居留簽證項目於2003年首次推出,到2014年重新整頓上市後仍“默默無聞”。2017年,負責該項目的政府機構泰國特權卡有限公司(TPC)重新在世界範圍內拓寬市場,任命Henley&Partners作為該計劃的獨家全球特許經營商,才以擴大國際影響力。目前該計劃已有超過7,000名獲簽者。

與其他國家的居留簽證不同,泰國的居留簽證項目不屬於移民類簽證,與永居或公民身份無關,該項目並不可以自動續簽(renewal),它更像是長期旅遊簽。其內容多樣,有七種類別可供選擇。最受歡迎的是Elite Easy Access的五年簽證項目,半數以上的申請者選擇了它。另外還有“家庭版”(Elite Family Excursion,價值80萬泰銖的雙人家庭五年簽套餐)與“豪華版”(Elite Superior Extension,100萬泰銖換20年簽證)。

該居留簽證之故此吸引人,是因為它將旅遊權益融入其中,比如持簽者除了自由出入泰國外,還可享受不同程度的VIP服務:機場豪華轎車接機服務、健康檢查、以及各種高檔酒店、商場和Glof場的優惠折扣等。不過,申請人必須一次付清會費,每年還需支付年費。

盡管地處東南亞,但該簽證不止受到亞洲外籍人士歡迎。從申請人的國籍構成上來看,東西方申請者比例基本持平。前十名申請者來源國分別是:內地、英國、日本、美國、法國、澳大利亞、孟加拉國、俄羅斯、德國和瑞士。內地申請人數量近年來增長最快。

TPC主席Pruet Boobphakam稱,這些持簽者每年在泰國擲下重金,用於購買房產和遊艇等奢侈品。Pruet認為,泰國已成為世界各地富人的聚集地,其中許多來自孟加拉國和印度等新興市場。從申請人職業統計數據看,超過40%是企業家和投資人,退休人員佔比也相當大。

泰國居留簽證翻紅 四年內發行量猛增11倍 財經 第1張

泰國居留簽證翻紅 四年內發行量猛增11倍 財經 第2張

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盡管優惠諸多,選擇該簽證項目仍需理性,畢竟辦理20年居留簽證的花銷不菲,超過45萬人民幣。申請者應首先考慮是否將長期居住在泰國,若只是偶爾來往,辦理旅遊簽證經濟實惠得多。旅遊紙簽有效期為3個月,入境後可停留30天;而落地簽為蓋章簽,有效期為入境後15天。另外,該簽證附送的“豪華大禮包”並沒有看起來誘人,七種類別中,只有兩類可享受私立醫院的健康檢查、Glof場和Spa服務。

泰國簽證項目計劃仍有許多不確定性。門檻標準常常變更,已加入項目的會員,所需繳納的“年費”就比後來者要少。即便Elite Ultimate Privilege類別的申請者可以將居留簽的剩餘有效期轉讓給另一個人,但轉賬費為40萬泰銖,為申請費的20%。

東南亞居留簽證市場正在緩慢覺醒,相同價位的還有馬來西亞與菲律賓的居留簽證項目,但這些簽證計劃面臨同樣的問題。除了門檻費用之外,其享受權益和保障仍有待完善。

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