摘要：2017 年 5 月 1 日起，房產證退役了，取而代之的是不動產權證。按照國土資源部的相關工作安排，5 月 1 日起全國所有市縣停發舊證、頒發新證。

　　房產證與不動產證有什麼區別根據國土資源部官方微博介紹新的“不動產

　　權證”和現在居民手握的“房產證”有差異。那麼不動產權證與房產證的區別

　　都有什麼呢？下面給大家來介紹一下。

　　一、什麼是房產證

　　房產證，即房屋所有權證、房地產權證。購房者通過交易，取得房屋的合

　　法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是

　　國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

　　二、不動產權證與老房產證有哪些區別呢？

　　1.不動產證證書全稱“中華人民共和國不動產權證書”；

　　2.不動產權證增加鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容；

　　3.明確土地使用年限。“使用期限”指的是土地使用權和海域使用權的期限，

　　而不是房屋所有權期限；

　　4.不動產單元號，具有唯一代碼。相當於證書記錄的不動產在全國範圍內

　　唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。

　　按照國家“不變不換”的原則，現有房產證、土地證等各類不動產權證書

　　繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律

　　效力。但對於首次辦理產權證、申請辦理產權變更登記以及轉移登記等手續，

　　將逐步換髮新的不動產證。除此之外，不動產統一登記的所有手續都可在不動

　　產登記中心一站完成。

　　關於不動產權證和房產證的區別，大家都瞭解了麼？