好房网News记者贾蓉／整理报导   房价第一次的「底」在哪？颜炳立指出，只要全台买卖交易没有超过30万栋，都代表整体盘跌，其中蛋黄区跌2成、蛋白区跌3成，就大约是「第一次的底」，至于地段较差的蛋壳区，颜炳立更直言「不用讲了」。   颜炳立指出，蛋黄区跌2成、蛋白区跌3成，大约是「第一次的底」。（翻摄自Youtube）

房地产的荣景，也是靠寒冬换来的！戴德梁行总经理颜炳立接受《宝岛全世界》访问时表示，许多企业老板会向他询问房市的展望，也知道有不少网友称自己为「房产明灯」，但是「我不是神，我只是依照经验来说话」。   

颜炳立分析，蛋黄区跌2成、蛋白区跌3成，大约就是房价第一次的「底」，「蛋壳区就不用讲了」。颜炳立指出，等到买卖数量来到30万～40万栋时，才是真正盘整的时候，「没过30栋，都代表盘跌」，直到买卖超过40万栋，才是房地产启动的时机。   

财经部落客Dolin66同样认为，台湾房市的价格关键在于「量」，Dolin66说明，目前大环境对于供给端相当不利，只能依靠「降幅」来刺激买气，是否能成功拉抬成交量，将是房地产能否尽快赶底的关键。
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