此外，现行规定房屋移转登记后30天内申报，但不少民众因忘记申报，遭开罚3至15万元，未来将改为移转并同登录，省去民众担忧。

为让市场机制更透明健全，内政部规画实价登录修法方向，包含登记移转与实价登录同步、申报权利人由地政士改为买卖双方，除即时反映市况，也能提升价格正确性。 

移转与实价登录同步在预售屋部分，目前规画修法重点，是将申报期限大幅缩短为签订预售屋买卖契约书后30日内办理，并将起造人或建筑业者自行销售预售屋部分全面纳入实价登录范围，以促进预售屋交易资讯更即时透明。 

因应国人习惯，实价登录过去并未直接公布门牌，采取区段化、去识别化资讯，但未来拟直接公布。

地政司司长王靓秀说，民众多认为房屋交易具私密性，「若被发现房子买贵，或卖太便宜，会觉得丢脸。」不喜欢买卖摊在阳光下。 

确实建立不动产履历王靓秀说，其实房屋移转并不涉及个资，且就算只公布区段，交易市场也会猜测是哪栋房屋的交易价，因此参考国外案例，干脆直接公布。 

内政部并将建立「不动产履历」，让市场能明确知道房屋的历次交易价格，明确公布实价登录门牌只是第一步。针对虚报交易价格问题，内政部目前还无法追查资金流向，未来将主动扩张调查权，并与财政单位、县市府合作抽查。 

王举例，比如实际交易价格是1000万元，民众却虚报至1600万元，除了现行的地价查核外，未来将要求申报人出具契约书、付款文件，避免谎报。实价登录涉及法规包含《平均地权条例》、《地政士法》、《不动产经纪业管理条例》及《不动产成交案件实际资讯申报登录及查询收费办法》。 

王靓秀表示，目前法案还在研拟阶段，预计半年后才会提报行政院院会，期间会再与社会各界沟通。

买卖区域：新庄塭仔圳、林口​特定区、二重疏洪道、芦洲北侧、台北港​特定区、士林社子岛、​关渡平原、五股洲子洋​、五股新市镇、文山老​泉里、土城暂缓发展区​、江子翠重划区、​板桥浮洲地区、淡水新​市镇、中和弹药库、三重高速公路北侧、树林堤防新生地、新庄知识产业园区。

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