根据地政事务所资深测量员表示，土地界址鉴定系依土地所有权人的申请办理，再由测量人员根据地政事务所保存之地籍图，描绘土地复丈图后，至实地将界址点测出。

测量结果若界址不一致，据实际操作经验，可推测原因可能是「地籍图破损严重」造成测量结果严重谬误。

经界线变动及界桩遗失，因自然环境变迁，土地分割移转、人为之土地改良造成界址变动、界址遗失等原因，使测量人员必须重新补桩，补桩结果可能和之前有所不同。

此外，测量仪器的不同与判断误差，也可能使测量结果存有仪器误差造成的偏移。

相关单位应每年办理地籍图重测，以数值法重新测量界址座标，期解决界址问题。

律师张简复中表示，民众若是面临家中土地争议时，告诉人必须向法院提出「请求确认界址之诉」，法官会请地政事务所或是双方认可的公正第三方测量单位进行测量，再以本次测量成果为依据，来厘清是否有侵占他人土地，若告诉人还有疑虑，还可以再次申请测量。

买卖区域：新庄塭仔圳、林口​特定区、二重疏洪道、芦洲北侧、台北港​特定区、士林社子岛、​关渡平原、五股洲子洋​、五股新市镇、文山老​泉里、土城暂缓发展区​、江子翠重划区、​板桥浮洲地区、淡水新​市镇、中和弹药库、三重高速公路北侧、树林堤防新生地、新庄知识产业园区。

服务项目：重划土地买卖、市地重划土地、区段征收土地、​日据继承土地、收购​道路用地、容积移转办理、​公同共有处理、整合土地办理、​疑难土地处理、困难案件处理、​地籍清理办理、祭祀公业处理、畸零土地买卖、共有土地处理、浮覆土地处理、河川用地买卖、各种土地相关业务。

土地e行动平台 》www.tudi3698.com.tw         LINE : 0936172992

相关文章