文｜邓浩志

南沙可能再造一个大学城？

1、南沙庆盛片区控规出台变化调整：高等院校用地由原来的12宗，增加至19宗。从整体上看，庆盛枢纽区块西部规划了大片的高等院校用地。

2、片区内目前确定年内动工的有香港科技大学南沙校区。而广州交通大学也在筹备中，有说正在研究南沙校区的方案。

3、据广东省教育厅透露，目前有一批港澳知名高校达成来粤办学意向，除香港科技大学（广州）外，香港城市大学、澳门科技大学、澳门城市大学、香港大学（医学院）、香港中文大学（医学院）落户大湾区的事项也正在加快谋划和推进。其中，澳门的学校选横琴可能性较大（当然到南沙也有可能）。而香港的大学呢？反正前海这么小的地方，可能性很小；另一方面教育是广州定位的重要内容，而且南沙也有大把的土地。

4、南沙完全可以考虑在教育上进行突破，以此获得更多的科创资源；

5、从楼市角度看，庆盛已然逐步成为南沙一个耀眼的板块了。

敢做和不敢说，不是掩耳盗铃？

济南取消限价了吗？郑州房地产限购政策究竟取消了吗？反正主管部门辟谣了，但市场实际是在暗中松动。这种“能做不能说”不但在郑州，济南，在全国也是越来越普遍。

自从去年12月开始，至今已经有近30个线城市打着分城施策的旗号，逐步实施调控微放松的政策，限购、限贷、限价也在逐步退出，但共性是这些城市以极为低调的方式推行政策，甚至在一定时间内实施了舆论管制。

其实调控转为微放松本来没有一点问题，之前的政策明显矫枉过正，影响了地产业，刚需购房者，经济增长，影响了就业，地产财政，改过来是很正常的，客观的，符合需要的，也是符合中央倡导政策灵活性的原则。但是，之前信誓旦旦喊得这么狠，这么快就转向，担心脸上挂不住；担心舆论批评政策没有连续性；既怕没有做好引导工作，又怕市场升温超预期……。

是，问题很多很复杂，但说一套做一套就是办法了吗？嗯，或者可以选择“解放思想，实事求是，团结一致向前看”！既然都在暗中放松，那暗中复苏也是可期的了。