文｜鄧浩志

南沙可能再造一個大學城？

1、南沙慶盛片區控規出臺變化調整：高等院校用地由原來的12宗，增加至19宗。從整體上看，慶盛樞紐區塊西部規劃了大片的高等院校用地。

2、片區內目前確定年內動工的有香港科技大學南沙校區。而廣州交通大學也在籌備中，有說正在研究南沙校區的方案。

3、據廣東省教育廳透露，目前有一批港澳知名高校達成來粵辦學意向，除香港科技大學（廣州）外，香港城市大學、澳門科技大學、澳門城市大學、香港大學（醫學院）、香港中文大學（醫學院）落戶大灣區的事項也正在加快謀劃和推進。其中，澳門的學校選橫琴可能性較大（當然到南沙也有可能）。而香港的大學呢？反正前海這麼小的地方，可能性很小；另一方面教育是廣州定位的重要內容，而且南沙也有大把的土地。

4、南沙完全可以考慮在教育上進行突破，以此獲得更多的科創資源；

5、從樓市角度看，慶盛已然逐步成爲南沙一個耀眼的板塊了。

敢做和不敢說，不是掩耳盜鈴？

濟南取消限價了嗎？鄭州房地產限購政策究竟取消了嗎？反正主管部門闢謠了，但市場實際是在暗中鬆動。這種“能做不能說”不但在鄭州，濟南，在全國也是越來越普遍。

自從去年12月開始，至今已經有近30個線城市打着分城施策的旗號，逐步實施調控微放鬆的政策，限購、限貸、限價也在逐步退出，但共性是這些城市以極爲低調的方式推行政策，甚至在一定時間內實施了輿論管制。

其實調控轉爲微放鬆本來沒有一點問題，之前的政策明顯矯枉過正，影響了地產業，剛需購房者，經濟增長，影響了就業，地產財政，改過來是很正常的，客觀的，符合需要的，也是符合中央倡導政策靈活性的原則。但是，之前信誓旦旦喊得這麼狠，這麼快就轉向，擔心臉上掛不住；擔心輿論批評政策沒有連續性；既怕沒有做好引導工作，又怕市場升溫超預期……。

是，問題很多很複雜，但說一套做一套就是辦法了嗎？嗯，或者可以選擇“解放思想，實事求是，團結一致向前看”！既然都在暗中放鬆，那暗中復甦也是可期的了。