过年前经仲介介绍在台中买了一个3房2厅的公寓，但后来因为工作关系必须外派到国外，我想房子空著也是空著，就找了当初的仲介帮我出租，很快仲介帮我把房子租出去签了一年约，我想这样不仅有一笔收入且水、电、管理费都由房客缴了，也算无事一身轻，把汇款帐号、钥匙、经由仲介交给房客我就放心出国了。

因为初到异国要适应工作及环境，我也就没有去关心台中房子的状况，心想都出租了等收租就好，怎知半年后大楼管理员跟我联系，说我管理费没缴而且他从屋外经过有闻到臭味，我第一个想到新闻常报导房客自杀的案件，心想　（坏了！不会被我遇到吧。）

我赶快打电话拜托当初的仲介帮我去处理，（他说：我只负责帮你出租，后续没有我的事。）话是这么说没错但房客是他帮我找的，我还付了一个月的仲介费耶，仲介就一定要这么现实吗？

我无奈只好找同事帮忙，同事建议我找专业的管理公司处理，于是帮我介绍了”凌群不动产管理顾问有限公司”，经由详细的沟通协调由我签委任书委托　”凌群公司”帮我全权处理。

之后是一连串的后续处理，报警、协同里长、锁匠开门．．．．．．．，确定非　”凶宅”状况是房客跑了，当他们公司跟我报告并拍照给我看时，我非常的气愤，屋况惨不忍睹还欠费一堆．．．．。









还好有他们公司的专业经验帮我把屋况修复，现在也已顺利出租，之后我就把房子交由他们公司专业管理开心做一个收租公了，奉劝有跟我一样情形的屋主不要把房屋管理想的太简单了，还是要委由专业比较省心，真心推荐【凌群不动产管理顾问有限公司】











 

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