第二個現象，海淀區教育是北京市的丘陵地帶。

低的真低，高的真高。如果你小孩沒有在中考進入好的中學，中等以下，理你的人比較少。就是你受關注度少，但是如果你的小孩升了好中學，特別是想上人大附中，清華附，北大附，101這些市重點「六小強」，你將享受中國無與倫比的教育資源。

這些六小強很多學校，當你去做實驗的時候，當你推開教室的門，中科院的院士在微笑著等你，人大附五年級這個班，它所有的實驗，你所有的科技課程，它的直接輔導老師是中科院院士。國家重點實驗室考上這個班的小孩隨便用。那中科院全國最高的研究機構，當然是無與倫比了。

人家老先生都六七十，七八十歲，對你又和藹可親，多好？所以說是無與倫比。所以大家看一下海淀的高考成績啊，如果你想進入海淀區。不博取一本率以上，我勸你，不要輕易選擇海淀區，因為死亡的是多數。萬一你進不了好中學沒人理你，進入海淀很殘忍，因為5年級學數論，你學得懂嗎？五年級奧數要講數論，你會嗎？

第三個現象是拼孩子，必須玩命拼孩子發揮到極限。

怎麼拼孩子？

學奧數！海淀的小孩如果想上人大附中，清華附，北大附，101這些市重點「六小強」，就得學奧數，因為它們都不參與17個學區的劃片。如果進了海淀不學奧數，你進不了這6個最好的中學。

學奧數適合的小孩只有3%到5%，實際上那95%都是陪。每年小升初完了以後，海淀區留下一片奧數屍體，但是你進了就得學，你不學你怎麼知道你小孩不是那3%到5%呢？這個被迫的。

你要不想孩子拼奧數怎麼升學呢？

就是大派位。大派位現在海淀最好的是交大附中，排海淀12名，八一中學第16。小升初的這個派位或者相關的升學，你只有通過考試的方式進去，考就是考奧數，奧數你的小孩升了小學一年級就立刻得學。你們知道全國培訓機構在北京，海淀是最發達的。因為它是考試精題，奧數精題，你必須學。

整個海淀，當年2009年幼升小人口才1.8萬人，機構2萬，一個機構攀不上一個學生，但是沒有死亡的。如果你要想考人大附那個最好的班，5年級你還要考物理、化學、生物。你不拼也不行。

第四個現象在海淀區上多好的小學和升多好的中學毫無關係。

你比如說這位家長，他花1000萬買了中關村三小的房，但是他課外不學奧數，他功課門門100。但是另外的家長，他買不起中關村三小的房，上的最差的學院路小學，但是奧數好，課內都得0分就奧數高，人大附首先要他，不要這個1000萬學區房業主，因為你想去人大附必須學奧數。

在海淀區，它為什麼中關村一二分，房價還那麼貴？主要為了區分生源。

因為海淀的外來人口佔全區人口的42%，那麼如果你家長在海淀不挑學校，你隨便上任何一所普通小學，海淀的外來人口占的比例這個小學將達到60%，中關村碼農這麼多，賺錢肯定是希望小孩上一個好學校，不希望上打工子弟校就得買房，導致中關村高房價。

但是這個房價和東西城的房價高不是一個性質，就是為了區分生源。上多好的小學跟升多好的初中毫無關係。

要接受海淀這4個現象，你再選擇進不進海淀。

海淀區的中考成績，淘汰北京戶口的比例是16%，是不是比東城高，但記住這個數據穿成一條線。高考一本率是多少？56%，比東城差多了，東城是61%，如果你是在東城，你就想上一本，不想上985，不想上清華北大，你沒必要往海淀跑。你跑到海淀區，可能率還降低了。

所以進海淀必須爭一本以上，一本以下沒意義。海淀和東城教育差距在哪啊？在600分以上，東城追不上海淀，那麼海淀區，最好的高中當然就是人大附中，就是六小強，這就這麼排的，我待會給你全市的排名。

所以這是海淀的初中和高中情況。

海淀區分17個學區，任何一個學區都沒有市重點，且任何一個學區，優質度比西城和東城，都比不上。因為海淀區，如果你要走派位的話，就遠不如的東西城上好學校，資源有限。東城區，3所市重點幼升小人口9678人，差不多兩千三千人爭一個市重點名額。

海淀多少？6所市重點幼升小人口去年是33500左右，那麼你就是5000多人爭一所，所以海淀的壓力從這個數據看也比東城大，但是不是比朝陽輕鬆點，覺得好多了。但是你要衝過小升初這一關，要不然你進不了，所以這是海淀的一個情況。

你只要不離開海淀，最好的這幾個初中就是那六小強，人大附、清華附、北大附、實驗101、小師附，其他都是私立都在考試。考師大、北大、清華、實驗、101、海淀外國語，語數英都要考。

比如說師大中學排海淀第三，去年6500人報名小升初實錄350，比你考一本都難，北京進一本今年24%，這才百分之10%多。海淀是一個大的考試經濟之區，海淀區性價比以前最高的小學，我們認為掌握在你手裡，就是你小孩怎麼去培養，學不學奧數，學不學英語，那你可能會問我了，我不學奧數行不行，我學外語行嗎？可以，我告訴你一個標準，你記住就行。

那麼你要現在學劍橋MSE系列的五級，考ket，pet，fce，cae和cpe，我給你解釋下這很好學，如果你fce考過得65分，pet得90分，拿這個成績，申請海淀任一中學基本都會給你進入預錄取機會，那麼fce是什麼水平呢？

是達到的是超過大學英語六級的水平，那麼他這還不能立刻錄，你要想進去必須英語實驗班，比六級要高一些，英語比六級要高一些。

那麼，如果你想你立刻就被錄，怎麼辦？拿到cae,就是cae比fce還要高。你只要拿到這種東西，北京市隨便你想像的一所學校，亮出證書現場可以直接錄。那麼cae達到什麼水平，達到在英美，英語國家出生小孩閱讀科技文獻的水平，北京每年100多可以達到。如果你達到cpe的水平，你可以申請世界任何大學的預錄,cpe是什麼水平，達到美國本土常青藤院校正教授職稱上臺講課的水平。

北京有一個小孩達到了，他是來自三里河西城區的，叫張思軒的小孩。那麼這個小孩現在申請美國的哈佛耶魯，哥倫比亞，芝加哥等等，包括長期這個項目，現在都收到了，他在初中就已經收到這些學校準備錄取他的錄取函。這個小孩四年級下學期就通過了，當時人大附中獲取這個消息以後立刻到學校搶人。後來四中，實驗中學後來也知道了但是晚了一點這小孩就被人家錄走了。

這個小孩6年級過了CPE，是小男孩，那麼是中國第一個過的，中國第一，現在已經有其他CPE的，CPE真是高端，非常高端。全世界4000所頂尖大學都能申請這個，學英語遠比學奧數有用，奧數是終身無用。但是為什麼還學？是因為這些重點中學，把智商高的小孩通過奧數的方式挑出來的。

比如你智商是150，120,130還是多少看不出來怎麼辦？用奧數，所以挑到好學校去，但是一挑完一生用不著了，但是你受的摧殘確實是一生的，說真的我一點都不誇張，因為你想，比如我要喜歡數學，我做20分鐘做出來，符合我生理年齡吧，我小孩才9歲10歲，你偏讓我解3小時，他本來喜歡，他生理做不到待3小時。

所以你看，從1988年中國獲得奧林匹克數學金牌獎的小孩是148個。現在還從事數學研究的，只有6個。那麼從1988年開始，美國獲得國際奧林匹克數學金牌的小孩108個，除了3個早亡之外，一個車禍死的，兩個病死的之外，其他剩餘的105個都在研究數學，這就是興趣和逼迫的不一樣。

你們可能大家不知道，多說幾句，中國現在數學研究的水平不如越南這個國家。但是我們的奧數，卻老獲金牌。那你一獲金牌就給你加分，就能上好學校，但是實際學生已經厭煩了，你要智商是200，我給你講，你學什麼都，只要你學一定最好。但是你智商是70，你說句實話，你一天24小時想著你也想不出來，就這道理，但是英語一生是不是都有用，比如出國或者跳翻牆看看國外，是吧。中國看你怎麼看，是吧，FACEBOOK你也看不了。

所以我說英語，它是一個工具，對不對？你一生用的著。這個奧數就沒有，所以我跟大家講英語2到12歲的是學英語最好年齡，為什麼小孩能過CPE，因為人的語言本能期是在2到12歲，聽到吧，所以並不痛苦，但是你學奧數，那不是人需要的，是強加給你的。

那麼海淀如果你要是不選直升校，直升校大家都知道吧，民族小學直升交大附中40%，然後理工附中小學，理工大學附小直升理工附中100%，萬泉小學直升理工40%，直升比例都是普通，不是很高，遠不如東西，所以就不具體講了。

所以如果你不離開海淀，建議你上重點小學或者直升校，別上普通小學，因為生源的素質確實差距比較大，另外，還牽扯到學習氛圍問題，我剛才那麼一說。你在中關村三小，每天你是不是要接小孩？

校門口談的，你們家小孩學幾級奧數了？你在精英班尖子班，精英班超常班還是實驗班？非常專業，但是你去打工子弟學校會這麼問你，張姐你們今天賣了多少斤白菜？氛圍都不一樣。

02

西城

教育的「高原」

38年北京第一

西城，是北京唯一的教育「高原」，從高中到初中再到小學，北京重點高中前10名完全按分排一下，就客觀的高考分這一項，西城區的排名幾乎就是北京市的排名。

2015年，北京市高考理工科前10名學校，一共10個，西城5個，海淀5個，這是前十名。前五名西城4個，海淀1個。第一名，北京四中，全校平均分669.76分。我們比較一下東城區的二中理科實驗班，什麼水平呢？全班平均分660分，一個全校平均分比一個全班平均分高10分，可見差距。

2015年高考全北京市文科前十名，西城佔7個，海淀佔3個。文理前十名，除了兩個區，外區一個沒有。第一名北京四中，，第二名還是實驗中學。第三101中學，第四人大附，第五北京八中。

北京戶口考不上西城普高學生，淘汰多少啊？淘汰3.57%；那麼淘汰了3.57%，它的一本率多少？2015年，加上宣武區，全區的一本率68%，朝陽淘汰24%了一本率才50%。我淘汰了3.57%，朝陽是西城淘汰率的差不多七八倍了，還是不如西城的一本率高。

三本率多少啊？淘汰3.57%，三本率92.08%，全北京第一。如果單算西城一本率72%，三本率96%多，所以如果你在原西城讀高中，你上不了三本，無顏見任何人。

西城區改革開放，1977年恢復高考以後，中考每科平均分，中考總分，高考每科平均分，高考總分，600分率，650分率，700分率，一本率，二本率，三本率，38年以來，始終是北京第一，沒有人能超過，這就是西城，所以它是唯一的「高原」。

教改以後，西城最好的初中叫三帆中學，是西城第一也是北京市第一，三帆中學2015年中考成績，中考的滿分是580，它全校平均分548。那麼這個分數如何評估呢？2015年，人大附中和北京四中，錄取分是550，這個學校就差一點多分，全校都能上人大附和四中，就這水平。

第二名，十三中分校。它不挑生源，低進高出，全校平均547分，第三名，實驗中學。第四名八中，第五名四中，第六名師大附中，第七名一六一中學，第八名十四中，第九名十五中，第十名三十五中，這是前十名。

現在家長特別關注西城的直升校，西城屬於有面也有點，有劃片也有直升，雷鋒小學、裕中小學直升三帆中學，柳蔭街小學直升十三中，西什庫小學直升北京四中，北長街小學直升一六一，北禮士路一小直升西城外國語，中華路小學四根柏小學直升三十五中，西單小學、宏廟小學直升北師大實驗中學，福州館小學，椿樹館小學直升北京八中，陶然亭小學、實驗一小學前門分校直升師大附中。這些學校，不僅直升，還參與劃片，所以西城區的劃片是全北京最好的，所有都在裡邊。

那2015年東西海賣了多少套房子？東城區2015年賣了54700平的房，比2014年銷量增66%；海淀賣了70萬平的房，銷量增90%；西城區賣了307000平，銷量增650%，甚至2015年在一個新樓盤沒有情況下，創造了143億的銷售紀錄，可見教育牽動千家萬戶。

實驗二小旁文華衚衕，學區房最高612800/平，這個房沒有窗戶，六平米，創全國紀錄，這兒平房沒有一個均價不超過48萬/平。紅廟小學對應的豐匯園小區樓盤均價132800/平，全國最高。因為紅廟直升實驗中學。西單小區現在均價也在12萬，直升實驗中學。

這次西城教改就是要均質化教育，所以導致大量有錢的家庭到西城區來買房，西城增長650%說明家長是希望接受均衡教育，優質教育。但我認為德勝學區應該是全北京最好的學區，北京排前3名的中學，三帆，13分，實驗都在那上，還有四中，還有八中，還有北師大二附中初中，最差的北京七中。這片小孩什麼都不學，小升初升西城區市重點的概率是83.76%。

我認為金融學區是西城最差的學區，為什麼說金融街最差呢？金融街集中了全中國，全北京地位最高，最有錢的人。金融街這麼不到三平方公里的一個小地方，集中了全國金融資產48%，北京金融資產98%。

一些大單位的子弟的小孩，全在金融街的實驗二小上學，或者主要在這上。金融街學區的中學劃片，雖然有四中八中實驗等等這些牛校。但是你有錢不一定進得來，買房也進不來。

為什麼？大家知道什麼叫資源保障條例嗎？資源保障條例是給某些單位職工的，四所小學選一個。奮鬥小學，實驗二小本部，康樂裏等四個必能上一個，都是好學校。

買金融街學區房風險在於小升初。比如買了實驗二小的學區房，61萬/平買的，但是人家大單位的能享受資源保障權利，孩子優先都去四中，八中、實驗。他沒保障，他買了學區房也只能派到魯迅中學和159。因為那些最好的名校，已經被資源保障的小孩名額基本佔得差不多了。

金融街片的普通中學159，魯迅，一共收12個班，這是普通中學。所以西城區有11個學區，普通中學收生量最大的就是這兩個學校。

月壇的家長鬧事，說有個214不好，所以拉個橫幅就去了，但是呢，人家學校說214中學只收兩個班60人。你金融街學區的159中學，魯迅中學，12個班，收360人。所以你在金融街上了好小學，你的大概率是去哪兒？魯迅和159。月壇中學的家長，你只要志願不報錯，沒有幾個能進214。因為小升初派位是實行報志願。

有人志願這麼報，你聽聽，報的對不對啊？這片怎麼報，第一志願實驗中學，第二八中，第三四中，你覺得報的好不好？這報志願怎麼樣？絕對錯。他理解的這麼教改的，這片這麼多好中學，那我就挨個捋吧，什麼怎麼報。但是他恰恰的，我就說有時候為什麼家長後知後覺，你把孩子害了呢。實驗中學第一志願是不是一定滿？四中是不是第一志願一定滿？他把前三個志願第一志願都滿的全部報上了，還把人家實驗報第三志願。

所以，他後邊的好中學區重點是不是志願越往後越已經滿了，你一定去214。你如果第一志願報實驗中學，第二志願報三中就進去了。或者你報西城外國語，這麼報。但是資源保障條件的家長不需要填。實驗，四中，八中，三選一，哪個都是好學校。當然我給你排名，哪個東西，你就不行。

因為前面四中，八中，實驗都被佔的差不多，所以你去的都是啥？159。明白了嗎？所以月壇家長鬧得就沒道理，而且214中學馬上變成北大附中。你那邊沒有弱項，所以月壇地區一點都不差。

所以金融街地區是對中等甚至中等偏上家庭的陷阱。現在金融街房價沒有低於10萬的。人家最差的華嘉小學，對應的西城京華都12萬一米。

全國看北京，北京看西城，西城是北京唯一的教育「高原」。

03

通州

教育的「山谷」

豁然開朗的發展前景

通州是北京教育的「山谷」，因為它有著「豁然開朗」的發展前景（北京城市副中心規劃）究竟是怎樣一個低位？

這是2015年北京市各區縣高考狀元的成績

2015年順義、密雲、通州、大興、延慶、石景山、門頭溝、平谷這八個區，連一個考上清華北大的可能性都沒有；2016年，通州理科狀元依然沒有上清北分數線，文科狀元裸分成績排全市第46名。

過去的通州的教育水平與北京城市副中心的定位並不相稱，拋開城八區，連近鄰順義都比不上。自從市政府動遷至通州，通州教育會提升至什麼樣的水平呢？

或許通州教育會因為市政府四套班子、近40萬人馬的遷移疏解而提升，可能會超過朝陽，但最高也不會高過東城。因為之前的市政府一直在東城，也沒見東城教學水平達到西城、海淀的水平。

教育的發展是多年的事情，從師資到生源，到教育主管單位權力的提升，到北京城八區教育資源的引流……從目前來看，通州自宣佈市政府搬遷後，其區域生源的中考成績開始爬升。2016年中考，通州區在570分以上的有36人，甩開了順義及朝陽，在北京市排名第四。

接下來說說通州的中小學及學區：通州最好的中學仍是國際學校潞河中學。目前初中部不在本校區內，但潞河比起西城海淀的學校，101，實驗中學，人大附還有北四什麼的，就比較一般了。

2016年北京高考各區狀元統計表

從上表可以看出，北京內城的傳統名校依然強勢。人大附中、北京四中、北京二中、景山學校、北京十二中等，這些傳統名校，在今年的高考中依然頗有佳績。

而郊區狀元大多集中在某一所學校，如通州區的潞河中學，豐臺區的北京十二中， 順義區的牛欄山一中，大興區的大興一中，懷柔區的懷柔一中，平谷區的平谷中學，密雲區的密雲二中，延慶區的延慶一中。

除了潞河，通州還比較有名的傳統中學是「運河」和「玉橋」。總體來看，通州的中學彼此之間的教育差距沒有海淀那麼大，同時，通州區教委還推出了「內生外引」的政策，所謂「內生」，即通州正在建立以潞河中學、運河中學、永樂店中學三所示範校為龍頭的教育聯盟，各聯盟校之間通過優質資源共享，實現共同發展。通州區教委表示，目前，北京東西城區主推集團化學校，石景山區有集羣學校。

而「外引」指通州從其他區引進了大批名校資源。目前通州已有北京二中通州分校、育才學校通州分校、史家小學通州分校、北京小學通州分校、北京實驗二小通州分校等5所學校落戶通州。

04

東城

教育的「平原」

等待合併

東城區高中是怎麼排名的？第一名二中，然後是五中，171，匯文中學，並列第二，為什麼並列？因為這3個學校今年它第二明年它第二，輪流坐莊。

這3個學校之後是東直門中學，然後166中學景山學校，廣渠門中學。這十所是東城的。很些家長問：「有一個花市小學，是不是讀了花市小學就直升廣渠門中學啊，他到底好不好？」

廣渠門學校好是沒問題的，但是廣渠門有一個特殊的現象，廣渠門中學既收普通家庭的孩子，也收宏志班的孩子。宏志班就是家庭貧困的北京戶口孩子，宏志班的班量比較大，所以一旦中高考，宏志班的分比普通正常人家的分高很多啊，所以它一平均就高，整個學校就高，它把正常家庭的、不貧困家庭小孩的分都拉上來了，如果去掉宏志班，廣渠門中學分沒那麼高，全北京只有這一個學校給家庭貧困的小孩巨額的補助和相關的學習，什麼都免費。

這些貧困家庭的小孩，現在還有住在垃圾樓、筒子樓裏的，一家有兩個小孩要打三層鋪，底下大人，中間哥哥姐姐，上面是妹妹什麼的。宏志班的小孩是什麼呢？既勤奮智商又高，所以分數高。沒有宏志班，廣渠門中學起不來。

東城區高考2015年的一本率，全區是61%，三本率接近92%，是不是跟朝陽一樣？但朝陽區初中考本區高中淘汰率是23.88%，東城區中考淘汰的北京戶籍的小孩是11%，朝陽淘汰這麼多一本率才50.50%，東城才淘汰11%就61%了，所以東城的三本率、一本率含金量和朝陽區現在至少能差20年。

你別看這十幾個點，你淘汰的是兩倍的生源，淘汰的越多，說明這裡的高中生源是比較好，淘汰的越少，高中生源越差。所以東城的教育整體水平要遠優於朝陽區。

但是現在大家要注意，東城區如果你現在只有東城的房產和戶口，你是無資格在中考考西城、海淀的，東城小孩不能考西城海定，海淀也不能考東城西城，現在東城、西城、海淀不能互考已經執行了，但是朝陽的小孩，現在允許考西城海淀和東城，是一個短期的優勢。

如果你以為朝陽可以考西城高中，你要賭，最好不賭，現在很多家長有錢的，賣的東城，或者離開東城，去朝陽買房子，然後準備上朝陽，最後考西城、海淀，因為西城海淀吸引力比較大。

但東西城合併的問題，我們誰都不敢名正言順的公佈這個消息，東西城合併，局裡以下的幹部都知道，但是部級以上都不說，這個事北京市政府決定不了，得由中央定，但是一旦不合併，東城就不能上好的西城和海淀高中，就沒吸引力。

但是一旦合併，東城區的房子將大漲特漲。一旦合併以後，西城的四中八中實驗師必來東城辦學。實驗二小也將進來，而且中軸線兩側學校，最受益，現在很多東城的家長惜售而不賣，就等著合併的聲音，一旦國家正式公佈資產就上升了，所以，你一定要做好準備，做好判斷。

再說一下東城的改革就3個字，盟、貫、帶！

盟叫深度聯盟，比如說你這學校不好，不是口味不行，好學校幫你一把，給你派個老師一起備個課，實質內容不多，就給你幫一把。就像公會給單位貧困職工春節送桶油一樣，它是力度最弱的一種改革方式。

帶叫優質資源帶，這可有實惠，舉個例子，第一，如果你們想上和平里四小，重點小學，千萬別買和平里四小的房子！因為現在，和平里四小的優質資源帶到了和平里一小，所以你只要上和平里一小，就能獲得和平里四小的學籍，且跟和平里四小小孩混合編班。同一班上課，所以老師一樣。

你上和平一小，跟上和平四小沒有差別，但是有一個差別，等於小升初的時候就有差別了，和平一小的小孩，30%的比例直升171中學，但和平四小一個名額都不給，也就是說，你花錢幫了別人，別人享受超過你的實惠，你卻什麼沒有。但是問題還沒完，和平里一小的學區房房價比和平的四小低12000。所以千萬別買和平四小的學區房，買一小的待遇比四小高，性價比高，聽明白了嗎？這叫優質資源帶。

要想上史家小學，千萬別買史家的房，買惠安伯小學的，因為惠安伯小學是史家小學的優質資源帶。你要上府學小學，別買府學小學的，買美術館后街小學和什錦花園小學的房，因為這兩所普通小學是府學小學的優質資源帶，你要上什錦花園就一定是府學小學的學籍了，府學小學混合編班老師一樣，所以這個學校在東城是比較多的。

教改最高一級就貫，九年一貫制，貫是東城區教改效率最高的，性價比最高，追捧人最多，就是9年直升。現在東城區，最好的小學不是史家小學，是方家衚衕小學，因為方家衚衕小學直升東城排名第一的五中分校，五中分校排東城第一，連續11年了。

它的直升比例有多少？全升，百分之百分，所以第二名是哪？是文匯中學，文匯中學對應的文匯小學直升文匯中學，文匯中學在廣渠門橋的東北角，文匯原來叫忠實裏小學，改成文匯小學，第三名是青年湖小學，全都直升171中學，然後再往下，都沒有百分之百的，下面還有什麼三十、四十、五十的，但是前三的，既是小學最好也是初中最好。

買方家衚衕的房要特別關注兩個問題，別輕易投資。現在這兒的房價，一套房普遍都上億元。這是為什麼呢？因為方家衚衕小學對面的就是國子監，那府邸不能建達到3層的房子。所以呢四合院多，四合院就是普通民宅的住房。

這的樓盤呢，你要仔細的瞭解，別輕易就交那十幾萬定金。因為這兒的房普遍都不通天然氣，只有電。因為國子監的下邊，據探測是古代的墓地，不能建大粗的管道，你要買那兒的房要特別小心，這就是方家衚衕。

如果你原來既在方家衚衕沒房，也沒四合院，不要緊，只要戶口在那就能上小學。因為方家衚衕小學極小，100多年歷史都是平房沒幾個空，沒房也能上。你要是那戶口千萬別遷出來，很值錢，這是方家衚衕小學。

那麼文匯小學的房價呢？2015年的中考成績達544分，排第二，房價不到6萬，綜合性價比高，東城區普高是淘汰11%的北京孩子，小孩進入東城普高的人數是比較多。在東城區，如果你不擇校，最差的小學和最好的小學，在教育質量上面沒有差異，不需要朝陽這樣買定點的學校房。

東城區最好的小學和最差的沒有差異，差異在生源。東城最差的小學，是織染局小學。這個學校90%是外地，織染局小學的生源主要是原來從事低端勞動。

二中是東城最好的中學，它北京排14，東城區每年考入清華北大的人數大體在48個人。東城區的教育均衡，沒有什麼太大差異。

所以東城區，大體上就是說48個清華北大生，最好的學區是和平里學區，你的小孩什麼都不學，考進市重點的概率是73%，最差的學區是天壇永愛學區，什麼都不學，隨便派，進入市重點的概率是百分之10.96%。

這8個學區還是有差異的，和平里學區雖然最好，但是區重點率低，只有84%，建國門，長安文學區，它市重點率只有百分之42.38%，區重點率百分之97.34%，所以你要綜合衡量。

05

朝陽

教育的「窪地」

只看房產

再來說朝陽區，大家可能原來都關注金融和房地產比較多，學校關注少，基本上對教育都不瞭解。

觀察一個區的教育好與不好首先看高中。高中教育是全國各個地區最受政府關注的教育，因為它有高考的升學率，有家庭的期待。所以高中是各個地區投錢最多、師資最好、保障力度最大的教育。如果一個區的高中不好，小學和初中一定不好，就是一級不如一級。

我們先看一下朝陽區的高中到底好不好？朝陽區高中最好的是80中學，朝陽排第一。第二是陳經綸中學，第三是朝陽外國語，第四是人大附朝陽學校，第五是工大附中、日壇中學，然後是華中師大一附中。你可能會問，朝陽區最好的中學八十中在北京什麼水平？北京排18名。

你上朝陽最好的也是北京排第18，但是你還不一定能進朝陽最好的，因為他就收400人，朝陽今年幼升小3萬多人，所以到2020年將達到突破4萬。

北京從2009年以後幼升小學生人數每年攀升，2009年只有100957個小孩，2016年將突破17萬人，增長70%。2017年將達到18萬，2019年21萬，2020年25萬（現在北京市衛生局的統計，已經有產前檢查了）。到以後各年逐漸攀升，朝陽的教育可能還會面臨著很大的挑戰。

能不能進到80中，看你小孩得排進4萬小孩裡頭前400名，就這個意思。朝陽區如果按3萬人算，朝陽區是每1萬人，競爭一所市重點，那麼市重點就是80人。朝陽區2015年，全區一本率高考是50.56%，100個考生，50個左右能考上一本，3本率是91%多，這是朝陽區的高中的一個情況。

再說小升初，朝陽區排名第一的是陳經綸珠江帝景分校，它已經連續3年朝陽區中考排第一，全校均分533，第二名是陳經綸嘉銘桐城分校本校，第三名是朝陽外國語，第四名是陳經綸分校，第五名是人大附中朝陽學校。

這幾個朝陽初中都9年制，就陳經綸分校不是，教改後朝陽教育分了15個學區，最好的一個是望京學區，一個是安貞學區，其它的學區參差不齊，但是朝陽最高端最優質的教育，只有點沒有面。這15個學區裏的學校有非常不錯的，比如陳經綸珠江帝景，你要是有這的房產，你就能上這的小學和初中。記住朝陽的教育只有點，沒有面。點，就是9年一貫制。

在9年制選不上的情況下，主要選呼家樓中心，白家莊，花家地，朝陽實驗，朝師附小，星河實驗這些學校，都是朝陽老牌的重點小學。但是這些學校，都不能直升重點中學，就說你有好的小學，但是你不能升到好的中學。

原來沒改革之前，想上好小學去好小學區，然後去好初中和高中。現在改革以後連成一條線，你要想上好小學，最好要考慮初中，然後在考慮高中，必須連成線，這才叫優質教育。

如果你只看一個學段，小學，初中或高中，那不是完整的。所以你要看成一條線，才能保證你所在的區，朝陽區只有九年一貫制，只有朝陽具有這種特點。

如果任意上朝陽的小學會產生兩個結果。第一，朝陽區外來人口佔全區人口的百分之52.11%，如果你在朝陽隨便上小學，那麼意味著你這個普通小學外來人口將達到百分之65，北京小孩佔35，全是外地人口，就看你能不能接受這樣的比例和生源構成。

第二個結果，朝陽區普通小學教育質量，無論從師資、文化、傳統、生源、都會有很大的差距。

現在大家比較關注朝陽區3個學校：一個是人大附中朝陽學校，一個是人大附中朝陽分校，一個是陳經綸分校的實驗學校，人大附朝陽學校是人大附朝陽辦的，是在芍藥居的位置，它全稱叫人大附中朝陽學校，它是15年制公立幼兒園小學初中高中，你那有房可以上，人大附中朝陽學校不是人大附中的嫡系校，達不到嫡系的水準，但在進入朝陽區後，它現在已能排朝陽前五，而且2015年中考它的滿分率排朝陽第一。

還有一個學校是人大附朝陽分校，人大附朝陽分校和人大附朝陽學校不是一所學校，人大附朝陽分校纔是人大附中的嫡系學校，但是這個學校分了三個身段，小學部是公立性質，初中是私立性質，高中是國際性質，很多人誤以為人大附朝陽分校就是人大附朝陽學校，不是那麼回事。

你如果想上人大附朝陽分校的小學，它只對應松和園、太陽公園、火星園和紅璽臺這4個樓盤，這4個樓盤是全城目前學區聚集單價最高的，人大附朝陽學校的學區房均價是56300，人大附朝陽分校的房現在超9萬，就這4個樓盤過9萬。

你上了人大附朝陽分校的小學，這個小學部不叫人大附中朝陽分校，又起了個名字，叫人大附中朝陽實驗學校，千萬別混，人大附朝陽實驗學校就是人大附中分校的小學部。這3個學校，兩個是一直在一個校區裏。

但是為了區分，為什麼要起個名字，因為人大附朝陽實驗學校的小學它是什麼？公立性質，剛才我們說分三段，那你小孩小學畢業以後是不能升人大附朝陽分校，但是人大附朝陽學校能升，聽明白了嗎？人大附中分校初中怎麼上？考試，全國招生，外地北京戶口不限制，分數夠就要，一年學費5萬，一個學期25000，得考上才能上，不能直升，私立就在收費，所以它是一個學期25000塊錢。

但是到了初中，又分兩岔，如果你準備讓小孩高中畢業參加國內高考，你走考中國國內普通高中的這條路，如果你想要小孩高三以後出國，那麼你就可以考人大附朝陽分校的高中，就是它的國際部，這兩條可別走錯了。

那你說我走錯了怎麼辦？我考了人大附朝陽的分校的高中怎麼辦？對不起，你就沒有條件，沒有能力，也沒有資格參加國內的高考。

人大附朝陽分校的高中一年收12萬，一個學期6萬塊錢，這是往國家化培養的，它是國際部。

為什麼人大附中把這麼好的學校設定在這4個樓盤？因為它能夠強勁的提供出國的家庭有足夠經濟保障的生源，朝陽的很多的做法是跟經濟是有關聯的，紅璽臺，太陽公園、火星園房價都10萬，而且戶型普遍偏大，這個學校的房一般沒有低1500萬的。

還有一個學校叫陳經綸分校實驗學校，這個和人大朝陽分校、人大附朝陽學校未來一定是朝陽區前三名的中學和小學。因為它的生源好，家庭太有錢，辦學理念好，教師質量好。

陳經綸分校原來是朝陽第一的初中，後來收為公有老師流失了，為了保持它現在原來的風格和水平，成立了陳經綸分校實驗學校，這個學校也全國招生，幼升小，就全國招生，不是小升中。它考語數英，因為朝陽教育比較缺乏優質教育，所以你通過小孩考試不需要房產可以上，考試就可以。

但人大附附朝陽分校不行，沒房產上不了小學，這是朝陽大家比較關注的這幾個學校。你們問我的什麼黃岡中學，華中師大一附中朝陽學校，三帆朝陽學校，還有一些其他的什麼引進的學校，現在暫時都沒有能進入朝陽的前15名。

所以朝陽的教育都是新興的資產階級，新興的中產階級才能對應好的學校，原來老牌的九十四、十七、日壇什麼都不行，和平一中還可以，但是也一般，都趕不上後續進來的這些學校，這是朝陽初中的情況。

從朝陽的中考成績看，有多少北京戶口的小孩考不上朝陽的的普通高中呢？23.88%！你如果是北京戶口要考朝陽區普高，要淘汰大概24%的小孩。

持有北京工作居住證可以參加中考，且參加正常錄取，但是如果你是無證人員，就是持暫住證的沒資格參加中考，叫借考，你就是中考滿分580，考了580，你也不能參加朝陽區任何高中的錄取。

那怎麼錄？拿著分找你想上中學的校長，他要你就要你，他不要你就不要你，但是可以參加中職的考試，什麼考職高，什麼中專這個可以。但是你必須父母在北京連續三年社保，且連續三年居住，在朝陽穩定三年生活，要不然你不能參中考，只能叫借考。

在朝陽淘汰本區學生24%以後，朝陽的高考一本率多少？50.56%！朝陽的一本率是淘汰了24%的學生以後是50.56%，三本率是91%多，聽著挺高的，比較完東西海，朝陽家長就比較崩潰。

每一年朝陽區能考上清華北大的人數是17—20之間，去年考上了18個，就整個朝陽區能上清華北大的，就這個水平。那麼朝陽區怎麼能升到最好的優質資源學校呢？沒有任何辦法，朝陽區想升到好學校，只認兩個方面，一個是錢，一個是房。

我舉個例子，朝陽是房產主義區，全北京市它16個區裏，唯獨它最看重房，但是你要買房是不是得要有錢啊？所以就認錢和房，比如這個家長，他是外地戶口，但是他沒有北京戶口，他擁有陳經綸珠江帝景的房產，旁邊那個家長呢？

他是北京戶口，他有陳經綸珠江帝景的戶口，但是沒有珠江帝景的房產，當錄取的時候，北京這個家長不能錄，錄外地戶口，聽明白了嗎？全朝陽區都這麼執行。但是，如果這種情況放在東西海，整個逆轉。

朝陽區最好的高端教育資源九年制只給有房者，但是有房的外地人要注意一個問題，你在朝陽區如果有了好學校的房，能不能必然上呢？

必須有五證，五證是前提，哪五證，比如說你在朝陽的暫住證，現在居住證還沒下來呢，這個暫住證，在朝陽雙方，夫妻雙方必須在朝陽同時擁有朝陽的工作，企業有朝陽的社保，而且連續居住。那麼有朝陽社保，在別的區工作呢？不行，必須是雙方，必須在朝陽工作，且朝陽區社保。少一個不行，這也導致後來為了上學離婚的多。

如果是明年上學，現在就得去辦，如果你是今年上學的，有了好的朝陽房產，你現在辦，都未必來得及了。要想拿到五證，你需要連續辦24個證，才能拿到這五證，所以這不是普通的上班族，能夠一兩天放完的，要持續長達3個月，甚至半年以上，所以說你要早辦。

北京凡是沒有五證的，既不能上，也不能考。比如陳經綸實驗學校，這分校不能考，海淀的也不能考。它不是全國招生的嗎？全國招生的前提是你得有這五證。那個五證是門檻。哪五證？結婚證，暫住證，社保，保證就是你的這個勞動人事關係證明，家鄉無人監護證明，和在朝陽區的產權房或租房證，五證。辦下這五證，必須需要24個證，度過24道手續，蓋章。所以你要抓緊去弄。

朝陽區的教育，大體小學按我剛才說的你選擇就可以了，很多地產、金融機構的家長問，現在不成立了什麼清華附CBD學校嘛？什麼中央商務區實驗學校，清華附CBD實驗學校是可以上，但是它沒有對應的好中學，它不符合點對點。

中央商務區實驗學校，一定不能上，還有就是望京，挨著通字什麼的學校，那個學校改的現在全北京最高大上的學校就是這個，名稱最高大上，但這個學校最不值得上，因為這個學校朝陽區87所中學它排第79名！

內容整理自聞風先生論文以及諸多講座

北京孩子領先的，豈止是高考

最近，對今年高考狀元的採訪又順利刷屏了，只不過，這一次大家關注的不再是狀元的學習方法和技巧，而是狀元說了句實話。

看了這篇報道，有的人在感慨教育資源分配的不公，有的人在哀嘆寒門再難出貴子，有的人在為狀元敢於說真話鼓舞助威，而小石頭身邊的很多北京家長，卻都在自省，在焦慮：

「我們給孩子的夠多嗎？我們有沒有做到最好？」

這是長期浸泡在北京的教育環境下產生的「後遺症」，北京的教育資源確實豐富多樣，傲視全國，但是這些教育資源，都要靠北京的家長和孩子們通過自己的長期努力去爭取，從孩子一出生，這就是一場持久戰。

每到一年高考季，大首都總要被全國人民拿來黑一黑：

「北京985名額多！」

「北京高考簡單！」

「北京400分就能上清北！」

看了接下來的文章，你會明白，這些無端指責，是多麼蒼白無力。北京孩子們領先的，不只是一個「高考簡單,錄取分低而已。

一、這裡確實有傲視全國的優質資源

1、先看看牛娃們的老師

首先，在北京的牛校，牛娃們的老師都是這個層次的。

這是人大附中2016年選聘教師的公示。

輕則清北碩士博士，重則名牌海外大學歸來；

體育老師都要分出乒乓球、排球、籃球等不同科目，然後這些體育老師都是省隊退役等的專業運動員；

學一個服裝設計選修課，跟的是清華美院高材生學習，沒準就開啟了人生另一扇大門；

參加一個信息學競賽，上學跟帶隊老師學，假期跟大學教授練；

在北京，只有你不想學的課，沒有不能教你的老師，名校高中的孩子們的老師，一個個都身懷絕技。當然，這一切的前提是，你能進得了這些牛校。

2、再來看看北京孩子上的課。

這只是北京十一學校的校本課程中的一部分。

以十一學校、北大附中為首的一批素質教育先鋒軍已經到了令人「髮指」的地步，上面的課表就是最好的例子。他們早已打破了傳統的老師與學生的關係，導師制度、選課制度、書院制度、學院制度。。。學校所能帶給孩子的已經不是單純的高考成績那麼簡單的了。

你的孩子拼了三年可算通過刷題考進了985，人家孩子經營了6年社團，高中期間兩三個愛好特長不耽誤，最後也考上了985，這倆是一回事嗎？

3、再來看看硬體設施。

咱就不拿最牛的學校說事兒了，就說最近幾年突飛猛進發展的網紅學校「育英學校」——學校投入2000多萬元建成物理、化學、生物大學先修實驗室，在國內中學首屈一指，吸引了北大清華的學生來做實驗研究，也讓中科院的專家學者稱羨不已。

4、說完課內的，再說課外的

北京的課外班彙集了一大批高學歷，對教育有熱情的年輕人。正是這些課外班，給了孩子們更多個性化學習的機會。

像這樣中國國寶級的老師們，也都在北京的教育行業努力著，努力幫助更多孩子給中國拿金牌。

從數學到國學，從英語到物理，從天上到地下，只要你想學習，靠譜的老師一把把地等著你。

5、不光國內，國外一樣是很多人認可。

2011年6月14日 美國大學研究所發布了中國高中名校Top50排行榜。

人大附中排名第一位，清華附中排在第二位。Top10的高中，北京佔了5所，top 50北京佔了10所。眾所周知，國外大學最看重孩子的素質，這份榜單就恰恰說明瞭北京資源是全國領先的。

同樣都是招生，如果你是國外名校招生老師，那麼這樣綜合素質優良和刷題把高考分刷的很高的孩子，你更想要哪個？

二、北京孩子的眼睛只盯著高考嗎？

1、常春藤名校錄取

先看看最權威的美國8所常春藤學校的錄取，2017年美國8所常春藤名校在中國大陸錄取高中畢業生173人，其中北京73人，佔全國的42.20%。

西城區47人，海淀區26人，其他區沒有，成績傲視全國。

2、博雅、領軍計劃

不只是出國，清華北大的領軍和博雅計劃全中國的優秀學生都在關注，這些候選孩子不僅是全國聯賽上的佼佼者，而且眼界開闊，思辨能力出眾，綜合素質超羣。

可就在這樣的情況下，2017年清華北大的領軍和博雅計劃，北京的孩子最終拿下475個名額，佔全國2756個名額的17%，接近五分之一的孩子都是北京的！

3、近乎變態的英語水平

北京的孩子許多都在學劍橋MSE系列的五級，考KET，PET，FCE，CAE和CPE。

許多孩子小學六年級前都能考過FCE，FCE是什麼水平呢？是達到超過大學英語六級的水平。

更可怕的是，還有一些學生能考過CAE，CAE達到什麼水平？相當於在英美等英語國家出生小孩閱讀科技文獻的水平，北京每年100多的孩子可以達到。

如果達到CPE的水平，那麼已經達到美國本土常青藤院校正教授職稱上臺講課的水平。2014年的中國大陸首屆CPE考試成績揭曉：參加考試的10名學生中5人通過。5人中的張思軒（14歲，當時在讀人大附中初二）、祖涵明（16歲，當時在十一學校讀高一）。

是的，你沒看錯，北京10幾歲的孩子就可以做到這些。

4、至於學習以外。。。oh，no！今天要寫不完了

我們只舉一個例子，十一學校的體育課設置馬術課。

上圖這個帥哥是來自北京十一學校的蘇宇梵，入選了國家馬術青年集訓隊（在十一和他一樣入選的還有倆，田雨和寧鈺嘉）。蘇同學閃瞎人的戰績：2013年中國場地障礙「巡迴賽」中，獲得「青少年賽亞軍」。FEL舞步二星級B科目中，獲得冠軍。2015年獲得法國Galop7級證書（中國首位獲得者）

這些北京孩子的牛，不是我們能說追就追的。

作為一個當年考到北京的孩子，作為一個在教育行業奮鬥的人，小石頭深刻的體會到了北京的「威力」，北京孩子所經歷的成長，所承擔的壓力，所生長的環境，跟外省差距太大了。

當別的孩子在每天埋身於書山題海、研究出卷人的想法的時候，北京的孩子在體驗全國領先的素質教育課程體系；

當別的孩子美術、體育、自然等課程被主科無情佔據的時候，北京的學校已經將音樂劇、馬術搬進了課程表；

當別的孩子課餘時間被作業、遊戲和託管班佔據時，北京的孩子不僅要上補習班，還有興趣課程，僅有的空閑時間也被形形色色的網課填滿。

當別的孩子寒暑假組團k歌、打遊戲，最後幾天狂補作業的時候，北京的孩子在經歷了瘋狂補課的一個月後，或者置身於哈佛、耶魯的課堂，或者在遙遠的地中海留下成長的記憶；

當別的孩子中考完後徹底放鬆的時候，北京的孩子在短暫出遊後就要投身於緊張的複習和「提前學習」中，畢竟高中並不是終點，還有嚴峻的分班考試等待著他們；

當別的孩子把清華北大當作人生的終點的時候，北京的孩子卻在初中甚至小學就開始規劃本科留學。

這裡的北京孩子，並不代表以戶籍區分的界限分明的兩羣人，只是代表在這座城市裡出生和成長的所有孩子。這也是大部分非京籍即便不佔優勢、處處受制也要留在北京的原因。

這是一個強者的天堂，弱者的地獄。

這樣的北京，這樣的北京娃，你抱怨他們高考太簡單了？那是因為你不明白，當人生只需要「努力學習」這一條道走到黑的時候，再難都是簡單的。

北京孩子升學的道路上，有「條子生」，有「關係戶」，有「特長生」，有「政策保障」，更有太多的選擇和挑戰。他們的每一步都步履維艱。當你真的走上了社會，發現明智的選擇通常會大於盲目的努力的時候，你就會明白，在這樣充滿選擇和荊棘的環境下，一路摸爬滾打的北京娃，已經領先了太多。

一個北京的優秀孩子這麼說：「高中最大的成長，就是對身邊牛人、牛事的閥值提高了。周圍的牛人出多了，有IMO滿分金牌，有未畢業就有獵頭髮來工作offer的，有領導力組織力全面碾壓旁人的，還有眾多各方面全面發展的學霸。跟這些牛人混熟之後，就少了很多對高大上事物的敬畏感，反而能更好的看到本質，明白自己想要什麼。」

是的，外省長大的孩子，從小就看到了「頭兒」，這個「頭兒」就是考上名牌大學，但北京的孩子沒有「頭兒」，他們的身邊一山更比一山高，所以他們更懂得讓自己成長，而不是為了那個「頭兒」去急功近利。

「高考工廠」出來的牛娃和在這樣的環境中培養出的牛娃，是一回事嗎？

因此，別去抱怨所謂公平不公平，清北裡面貧困地區的孩子入選的比例已經降到很可怕的低點，教育資源的差異產生的結果已經越來越明顯。高考還存在的時候，就是大家跨越這些資源差異和階級屏障的機會，畢竟以成績論英雄，刷題也能刷出英雄，但是未來，一旦高考不再定終生的那天開始，一旦綜合素質評價全面推廣，一旦中國的大學可以像國外大學一樣完全自主招生，那麼從外省上北大清華，將成為更難的事情。

公平是我們追尋的方向，但這本身就是個假命題，

玩命努力，纔是真命題。

北京孩子的汗水，也不是白流的。

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