▲北市捷运中山站前新光三越。（图／记者张菱育摄）

记者黄靖惠／综合报导

捷运中山站旁百货公司、餐厅林立，再加上去年底诚品进驻，吸引文创产业进驻，一入夜里热闹非凡，吸引国际知名品牌争相展店，其中英国乡村风格老牌「Cath Kisdton」2年前进驻中山北路二段，4层楼老透天厝内营业，但今年农历年后悄收店，改由精品服饰品牌「HAMA BOUTIQUE 亚玛精品」，月租24万元进驻。

实价登录揭露，「中山北路二段20巷」1栋4层楼老透天，面积约103坪，今年4月以每月24万元出租。经查，该店是英国知名品牌「Cath Kisdton」在台北首间中山旗舰店。

▼「Cath Kisdton」中山旗舰店开业2年悄撤离。（图／记者黄靖惠摄）

英国乡村风格老牌「Cath Kisdton」创立于1993年，以色彩缤纷印花图案、小碎花吸引女孩们抢购，并于2017年1月在北市中山区开了首间旗舰店，租下整栋4层楼透天打造成显眼英国乡村杂货店，1、2楼是精品服饰鞋包展示处，而3楼则是英国乡村风格的餐厅、4楼为储藏空间。

不过今年农历年后，该店悄悄撤离，目前google搜寻已经显示「永久停业」字样，原店址今年4月初转租给「HAMA BOUTIQUE 亚玛精品」，1～4层楼百坪空间，月租24万元，换算单坪租金约2330元。

记者实地走访当地，发现中山北路二段20巷弄内，许多精品服饰、鞋包业者，其中之一是「HAMA BOUTIQUE 亚玛精品」，目前仍在整修中。负责室内设计的建筑师吴念军表示，今年4月底承租整栋透天后动工，预计7月底能够开幕，目前规划1～2楼为销售空间，而3～4楼为服装秀及VIP空间。

香港商汇泓不动产台湾分公司副总经理吴懿伦表示，中山北路二段20巷弄内多店面，由于步行可10分钟内可至捷运双连站、另一侧又有知名光点台北电影院、台北当代艺术馆等，因而不少散客可能逛此处，也让餐饮业者群聚于巷弄内。

台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，依照实价资讯揭露，南西商圈每坪月租金落在2500元，越近核心百货地带身价翻倍，此透天建物一楼店租单价约3500～4000元为合理范围，逐楼层递减。