如果看不到希望，

却想着希望，只是一味地等待。

是不是应该离开？

清楚北京的房价很高，曾经以城市中心点做划分做过区域对比，在北京同等类似位置的房子，确实会比上海高出不少，即使是真正的老破小价格也足够惊讶。

同样，租金的价格跟随。

相比较当下的高房价，北京和上海的租金收益率都低得睁不开眼，这也是我们经常会笑谈的名句：房东都是“活雷锋”。

租售收益率低至不到2个点，远不如银行里的普通存款利息；租客却一直在呼喊，租金如此之高，普通人收入至少要拿出1/4或1/3来支付房租，有些占比更大。

生活的神奇就在于此。

有房可以收房租的，没房需要出房租的，大家都不太满意，在不交集的两边相互埋怨，生活艰辛日子不易。

但安迪真没有想到，群里有朋友提及在北京已经有很多人不再只是合租一套房那么自在了，单纯地一人一间大家凑合在一起显然已经是好日子范畴，在北京的劳苦大众们为了节约生活成本，竟然有拼床睡这样的尴尬情形。

一张不算大的大床，两个完全不认识的陌生人居然要睡到一起，共眠长夜谱新曲，无言以对。

可曾想谁有咬牙切齿小习惯，谁的呼噜响似雷来锤，谁喜欢半夜起床看风景，谁总是忍不住抱人睡，谁会梦中言语诉衷肠？

在老家可能是小少爷大公主，有父母呵护和忍让，哪怕是无理取闹也能说成孩子小不懂事，慢慢就好了这类自我安慰的敷衍。而到了北京却要过着这样的生活，住在郊区拥挤的房子，几个人共用洗手间进出要排队，拼床的人并不友善且自以为是，交房租的日子房东一天也不愿意等。

家里也许还能大胆地哭着笑，在北京却只能偷抹眼泪对人笑。

而北京的苦，可能还不止是住得苦。

在五环或者五环附近的朋友们，每天的通勤时间就是长长的折腾，成群的人拥堵在公交车周围，一眼望不到头的摩肩接踵。

1小时似乎是奢侈。

1.5小时是好赶路。

2小时的苦是真苦。

而按照北京目前的薪资收入看，绝大部分人赚得远没有想象中那么多，上海是目前全国平均工资最高的城市，2017年是7132元，预计2018年上涨7-10个点之间，取最高点计算2018年平均工资也依旧不到8000元每月。

而这个税前8000元的月收入，很多人还离得比较远。

在上海如果过得很艰辛，在北京可以想到会更惨。房价更高，教育更难，2元地铁随达的福利早就取消，交通堵塞堪称全国第一，雾霾天气挥之不去，相比之后似乎只剩下可选工作比较多，平台更广阔。

但赚得并不多。

还有就是我们常说的视野，大大的见识来弥补，尤其是有了小孩的家庭真是拼了命也要在北京深耕。

聊天的时候忍不住叹气，这些在大城市追求梦想的年轻人，他们的忍受是否可以一直延续，他们对未来的憧憬会不会改变，二线热点或省会城市的吸引力会不会累积？

他们还没有多少规划，他们还有多少机会，他们还愿意等多久？

依稀记得2018年北京的房租，有些区域的房租，涨得很傲娇。

从中商产业研究院整理的数据中可以看到，有人已经收拾了行囊。

2035年规划中北京人口要控制在2300万，能有这样硬性要求的超级大城市中只有北京和上海，而目前看北京的管控更到位，更直接。

2017年是北京常住人口第一次减少，时间可以往前追溯到1997年，这20年里北京的常住人口一直是增长状态，2014奶奶更是到了罕见的36.8万人。

相比较2017年的2.2万人，2018年的数字才是真正的惊人，常住人口减少了16.5万，是2017年减少人口的7.5倍。

效果显著！

北京市统计局同期公布的数据显示，在2018年北京规模以上法人单位关停搬迁361家，其中制造业、批发零售业和住宿餐饮业企业占83.4%。

制造业、批发零售业也住宿餐饮业！

非首都功能的疏解，京津冀的辐射，千年大计雄安的规划，最终都是为北京要构建“高精尖”的高质量发展结构为铺垫。

以北京动物园服装批发市场为代表的劳动密集型传统行业向外疏解，这直接影响了常住人口的变化，失去了工作场所，没有了工作机会，粗暴一点的说法就是较低端行业的人们啊！

北京：欢迎你离开！

哪怕是60岁及以上常住人口比例高达16.9%，老龄化程度明显的状态下，也没有影响北京继续往外转移人口的决心！

更没有为此降低北京入户门槛，感受一下2018年的积分入户细则和第一批有幸入户的比例，如果不是北京需要的高端精英人才，请别对北京的户口胡思乱想。

2018全市常住人口2154.2万人，比上年末下降0.8%。从年龄构成看，0~14岁常住人口226.6万人，占全市常住人口的比重为10.5%；15~59岁常住人口1562.8万人，占72.6%；60岁及以上常住人口364.8万人，占16.9%。

0-14岁常住人口比例只有10.5%！等同于除了上面提到的整体减少16.5万人意外，15-59岁劳动年龄人口的缩减更多，也就是说2018年北京劳动年龄人口减少了23.3万！

在过去的5年里，在少儿缓慢增长、老龄化加深的同时，劳动年龄人口已减少了54.2万人。

年轻的太少，老去的却太多！

北京已经没有多少农民了。

截止到2017年底全国城镇化率（城镇人口占总人口比重）为58.52%，而北京在2014年就已经达到了86.4%，随后2015-2018年每年增加0.1%，稳定在86.5%这个水平线上。

而这剩下这13.5%的北京土著，他们应该都不太愿意放弃北京农村户口了，只要自建房足够居住，村里还有自留地，新鲜果蔬和青菜，加上各式各样的补贴等，这些福利可足够城里人羡慕的了。

除非啊，再来一次豪拆。

那就，发财！

城镇化超过50%从很多学者眼里看这是国家的红利，说明工业化的成果巨大，意味着第一产业的比重逐步降低，这一点在大城市都很明显，尤其是北京和上海这样的超级都市。

同时表明了二三产业的比重越来越高，代表了城市里生产方式发生了天翻地覆的改变，人口红利的另外一种方式，是聚集在一起再次重叠的力量。

这也是当年去库存的主要动力，回家乡吧！

去自己的城市过日子，去建设自己的家乡，去自己的城里买房！

北京，欢迎你离开！

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