▲中正区「扬升君临」9楼由《理财周刊》创办人洪宝山买下。（图／记者黄军玮摄）

记者张菱育／台北报导

年底通常为传统购屋旺季，连豪宅市场买气也热腾腾！年底一口气揭露多笔豪宅交易，包括「扬升君临」、「西华富邦」、「元利信义联勤」、「和平大苑」等，其中中正区「扬升君临」9楼由《理财周刊》创办人洪宝山买下，自小就因小儿麻痺导致行动不便，但是他对投资很有头脑，甚至在大三时就拥有自己的房产。

最新实价揭露中正区博爱路「扬升君临」豪宅9楼户，2019年10月交易总价1亿1600万元，共177.91坪（包含4车位、坪数12.44坪），拆除车位坪数及价格600万元，每坪单价约66.5万元。其买家为宝𬭎投资有限公司，负责人就是《理财周刊》创办人也是该集团总裁洪宝山。

洪宝山小时候因为高烧导致小儿麻痺行动不便，但是他大学时克服行动不便当起派报生，虽然3个月后因公寓高楼层爬楼梯所以送报缓慢遭到辞退，但是他已累积大量人脉及订报客户，开发夹带广告、拉广告的业外收入，让他累积财富，并且把预收现金另作投资，让他大三就拥有不动产。

▲大安区「和平大苑」。（图／记者汤兴汉摄）

至于大安区「和平大苑」则于2019年10月成交25楼户，总价2.75亿元，每坪单价170.9万元，总面积182.88坪，买家为英属维京群岛商新世国际股份有限公司，其负责人为易天福，也是工业辨识设备代理商椰城总经理。

也于去年10月交易的中山区「西华富邦」，成交27楼户，总价3亿1150万元，每坪单价约207.9万元，总面积188.97坪，买家为赵姓自然人。该社区住户有台积电创办人张忠谋、富邦蔡明忠家族、印尼纺织大王宋良浩之孙宋大江等人。

▲中山区「西华富邦」。（图／记者徐斌慎摄）

另大安区豪宅「元利信义联勤」11楼户，2019年11月以总价3亿3168万元成交，每坪单价250.7万元，也是去年该社区交易的第2高价，据查，买家为叶姓自然人。该豪宅知名住户有歌手江蕙、全联董事长林敏雄、广丰集团贺家、糖果大王徐福记家族等。

大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，该豪宅在2018年预售交易最高单价达每坪299万元，创下大楼豪宅最高单价，超越「帝宝」在2013年单价298.2万元的纪录，成为全台最高单价的大楼型豪宅，而去年该豪宅已有3笔交易，最高价是17楼的每坪256.1万元，低楼层也有200万元以上的水准。

▲大安区豪宅「元利信义联勤」。（图／记者汤兴汉摄）