房子，是現在老百姓都密切關注的話題，也是每個人生活的必需品。但是隨着時間的推移，房子彷彿變成了一種奢望，房價一年高過一年，以翻倍的形式上漲，而人們的工資卻跟不上房價上漲的步伐，很多人對於購房都有心無力，但是中國人對於買房都挺執着，很多人花光六個錢包，揹負大額的房貸，也要買到屬於自己的房子，對於這種做法，有人贊同，也有人反對。

　　經濟學家管清友在2018年提到過，現在不買房，十年後會更買不起房，就算借錢也該買房，並說到，當時，前輩們就是這樣跟他說的，後來房價翻了至少一倍，這番言論當時引起了熱議，一轉眼就過去了一年，2019年，管清友表示房地產從“黃金時代”過渡到“白銀時代”但是仍然長期看好房地產行業。不難看出，在這位經濟學家看來，買房要趁早，以後可能越來越買不起了。其實很多人不會考慮未來買不買得起房，現在買得起就買了，至少早買早享受。

　　提起前十年，確實很多人後悔沒有買房，過去的十年裏，房價瘋狂的上漲，吸引了很多炒房者投資，從中賺取利潤，在那個時候，房產投資可以說是穩賺不賠的選擇。可時至今日，往後房價還會如此瘋狂嗎？從2016年以來，國家開始了一系列並且連續不間斷的調控，在各地都取得了良好的成績，穩住了房價，“房住不炒”的目標也成爲了全民目標，在這樣的情況之下，還要利用槓桿買房嗎？

　　對此，管清友也提到了，這次調控政策相較以前力度比較大、週期也比較長，對房地產市場的影響也會比較大。他認爲房地產行業確實到了一個新的階段，九十年代末期開始進行住房貨幣化改革之後，經歷了這些年的發展，到現在供需兩端本身發生了改變，原來房價的上漲是斜率非常陡峭的增長，未來不管有沒有調控，增長的斜率也會要放平，平緩的增長。另外他表示，如果把降低房價作爲調控目標，他是持反對態度的。

　　關於未來房地產的發展，他表示，中國的民營城鎮化率還不到60%，雖然未來會進入人口老齡化社會，但是存量比較大，長期來看，房地產市場在一二十年裏還是會有較好的發展。確實，長期來看，房地產行業還是有發展前景的，特別是一二線大城市。