禅城区人大代表、祖庙街道党工委副书记、街道办主任肖映泽接受南方+采访时表示，禅城是整个佛山的中心城区，祖庙街道是中心城区的核心街道。祖庙街道在粤港澳大湾区建设的背景下，是有非常多优势的，这些优势包括资源优势、人才优势、产业优势、金融优势、区位优势等。如何发挥这些优势？最宝贵的文化资源怎么转化为生产力？都是需要考虑的。

　　肖映泽来到祖庙任职已有一个月时间，他认为新班子的思考主要是从五个方面破局：

　　一是从文化要魅力，把祖庙最宝贵的文化资源转化为文化生产力。祖庙有大量的文保单位，也有大量历史建筑和历史街区，“我们认为这些不是祖庙发展的负担，相反是魅力所在，是发展助推器。”

　　如何打造文化魅力？他提到，现在主推两条轴：一条是固态建筑物轴，祖庙正在做内街内巷的提升，从莺岗片区到东华里片区，再往北一点的仁寿寺片区，仁寿寺后面的沙塘片区，沙塘片区也有很多老旧建筑和历史建筑，从沙塘再往北就到莲升片区和梁园片区。

　　“在这条固态建筑轴里，我们希望保持修旧如旧的形态，让所有的佛山人在这里找到乡愁，我们的方向是沿着这一条主轴，真正在全国范围内做好老城的活化，通过做好历史街区的保护，打造祖庙作为岭南文化中心的体验中心。让所有人一想到岭南文化，就想到祖庙来体验感受岭南文化。在感受的同时，让岭南文化得到传承、发扬。”肖映泽说。

　　二是从旧改要动力。“祖庙如果要发展，每一寸土地都是要拆出来的，没有旧改就没有祖庙的发展。”肖映泽说，在很多人的眼里，祖庙就是一个旧城区，没有发展空间，其实一个区域在每一个发展阶段都不同，我们是注重质的发展，而不是土地上纯粹的再建。

　　下一步，祖庙街道准备大力推动村级工业园区改造和整村改造，“目前我们推的有果房片区的整村改造，正在谋划之中。”村级工业园也在进行系统谋划，前段时间刚刚和珠影签订协议，对村级工业园进行改造，改造后就作为影视基地。

　　通过“三旧”改造反哺产业发展，祖庙中心城区做大二产的可能性小，方向就是通过“三旧”改造提升城市环境质量，提升城市品质，提升城市配套，尽可能把中心城区的功能补充完善。

　　佛山市委全会也为禅城定下基本方向，做大做优做强中心城区，祖庙就是要通过“三旧”改造，把中心城区功能缺位的地方补上，尤其是高端产业。中心城区产业业态和其他地方肯定不一样，我们的产业业态最后是以第三产业为主，想办法保留优质传统二产，通过“三旧”改造发展高端三产，希望从旧改方面下功夫。

　　第三，从金融要推力。祖庙金融产业发展优势是得天独厚的，希望在粤港澳大湾区的背景下，进一步夯实祖庙金融业发展，包括保险业的发展。“这次人大会议也提到，保险业的创新试点示范区，我们也要大力推，这几年我们都在推金融和保险，我们现在有几个大的载体，目前都是比较成功的，对面有一个万科，还有绿地，希望通过金融业的发展，反哺实体经济。”肖映泽说，实体经济不仅仅是小的工业，也有一些小的创意类产业。金融业在祖庙，无论是纳税还是产业扶持支撑，都有着比较大的作用，“所以我们想大力发展推动金融业发展，通过金融业找到推动实体经济发展的主推力。”

　　第四，从科创要潜力。在粤港澳大湾区建设的背景下，如何发挥后发优势，补足科创这一块的弱势，祖庙在转型中必须承担起这个职责。“我们在科创这一块全力推动，以海天为例，海天全球创新中心准备引进100位博士，目前引入70多位博士。日丰也在推动博士后站的建设，目前祖庙街道还在推粤港澳大湾区博士、博士后创新创业基地在祖庙落地，和省市区一起合作，目前我们正在推前期工作，先筑巢引凤，让博士们能进来。”

　　此外，肖映泽提到，祖庙也在加强基础设施配套，人才过来了，要让他舒服地生活下去，愿意在这一片土地上奉献他的智慧。“除了我们刚刚说的提升文化品位，基础设施配套也在全力推动。我们也在全力争取广湛铁路在城北落户，因为我们3号线、4号线也正在全力推动。”

　　肖映泽表示，整个基础设施方面，对内街小巷的提升，也在有条不紊地推动，祖庙路、汾江路沿线慢行系统和提升，已经纳入计划，目标就是要给人才一个舒服的环境。

　　在水环境治理方面，禅城区第一个推进村级雨污分流试点，就是以祖庙街道的镇安村为示范，推动所有村级雨污分流改造，提升水环境，想办法让我们的环境更好，让人才愿意留在这里。“我们也在推其他的便民措施，包括共享社区建设，推进其他配套设施、阳光厨房，今年我们也准备在民生方面推动十件民生实事，包括文化活动的提供，文化产品的提供，也包括基础设施的配套，也包括党建，在党建引领下，做好民生，做好环境，为人才提供更好的创业平台。”

　　在外部环境方面，祖庙在不断推出政策，对人才进行奖励，包括高端人才都是会进行奖励的，目的还是从科创要潜力。

　　第五，从商旅要活力。无商不活，一些人大代表提出来，说中心城区的商业综合体已经过剩了，“我们认为，商业体会过剩，但是商业模式永远不会过剩，只要有商业模式的创新，就会有商业体的活化。”

　　祖庙街道目前希望通过推动文化带动旅游，通过旅游聚集，带动商业，季化商业带和文化轴做商业，目前也在推动绿地项目商业招商，希望在模式上有一些创新，不要造成同质化竞争。参照上海和广州的一些模式，推动活化，老城只要聚了人就可以活起来，“所以一定要把旅游做起来，才能把人气提升上来，有了人气，才有活力。”

　　【记者】阎锋