禪城區人大代表、祖廟街道黨工委副書記、街道辦主任肖映澤接受南方+採訪時表示，禪城是整個佛山的中心城區，祖廟街道是中心城區的核心街道。祖廟街道在粵港澳大灣區建設的背景下，是有非常多優勢的，這些優勢包括資源優勢、人才優勢、產業優勢、金融優勢、區位優勢等。如何發揮這些優勢？最寶貴的文化資源怎麼轉化爲生產力？都是需要考慮的。

　　肖映澤來到祖廟任職已有一個月時間，他認爲新班子的思考主要是從五個方面破局：

　　一是從文化要魅力，把祖廟最寶貴的文化資源轉化爲文化生產力。祖廟有大量的文保單位，也有大量歷史建築和歷史街區，“我們認爲這些不是祖廟發展的負擔，相反是魅力所在，是發展助推器。”

　　如何打造文化魅力？他提到，現在主推兩條軸：一條是固態建築物軸，祖廟正在做內街內巷的提升，從鶯崗片區到東華裏片區，再往北一點的仁壽寺片區，仁壽寺後面的沙塘片區，沙塘片區也有很多老舊建築和歷史建築，從沙塘再往北就到蓮升片區和梁園片區。

　　“在這條固態建築軸裏，我們希望保持修舊如舊的形態，讓所有的佛山人在這裏找到鄉愁，我們的方向是沿着這一條主軸，真正在全國範圍內做好老城的活化，通過做好歷史街區的保護，打造祖廟作爲嶺南文化中心的體驗中心。讓所有人一想到嶺南文化，就想到祖廟來體驗感受嶺南文化。在感受的同時，讓嶺南文化得到傳承、發揚。”肖映澤說。

　　二是從舊改要動力。“祖廟如果要發展，每一寸土地都是要拆出來的，沒有舊改就沒有祖廟的發展。”肖映澤說，在很多人的眼裏，祖廟就是一箇舊城區，沒有發展空間，其實一個區域在每一個發展階段都不同，我們是注重質的發展，而不是土地上純粹的再建。

　　下一步，祖廟街道準備大力推動村級工業園區改造和整村改造，“目前我們推的有果房片區的整村改造，正在謀劃之中。”村級工業園也在進行系統謀劃，前段時間剛剛和珠影簽訂協議，對村級工業園進行改造，改造後就作爲影視基地。

　　通過“三舊”改造反哺產業發展，祖廟中心城區做大二產的可能性小，方向就是通過“三舊”改造提升城市環境質量，提升城市品質，提升城市配套，儘可能把中心城區的功能補充完善。

　　佛山市委全會也爲禪城定下基本方向，做大做優做強中心城區，祖廟就是要通過“三舊”改造，把中心城區功能缺位的地方補上，尤其是高端產業。中心城區產業業態和其他地方肯定不一樣，我們的產業業態最後是以第三產業爲主，想辦法保留優質傳統二產，通過“三舊”改造發展高端三產，希望從舊改方面下功夫。

　　第三，從金融要推力。祖廟金融產業發展優勢是得天獨厚的，希望在粵港澳大灣區的背景下，進一步夯實祖廟金融業發展，包括保險業的發展。“這次人大會議也提到，保險業的創新試點示範區，我們也要大力推，這幾年我們都在推金融和保險，我們現在有幾個大的載體，目前都是比較成功的，對面有一個萬科，還有綠地，希望通過金融業的發展，反哺實體經濟。”肖映澤說，實體經濟不僅僅是小的工業，也有一些小的創意類產業。金融業在祖廟，無論是納稅還是產業扶持支撐，都有着比較大的作用，“所以我們想大力發展推動金融業發展，通過金融業找到推動實體經濟發展的主推力。”

　　第四，從科創要潛力。在粵港澳大灣區建設的背景下，如何發揮後發優勢，補足科創這一塊的弱勢，祖廟在轉型中必須承擔起這個職責。“我們在科創這一塊全力推動，以海天爲例，海天全球創新中心準備引進100位博士，目前引入70多位博士。日豐也在推動博士後站的建設，目前祖廟街道還在推粵港澳大灣區博士、博士後創新創業基地在祖廟落地，和省市區一起合作，目前我們正在推前期工作，先築巢引鳳，讓博士們能進來。”

　　此外，肖映澤提到，祖廟也在加強基礎設施配套，人纔過來了，要讓他舒服地生活下去，願意在這一片土地上奉獻他的智慧。“除了我們剛剛說的提升文化品位，基礎設施配套也在全力推動。我們也在全力爭取廣湛鐵路在城北落戶，因爲我們3號線、4號線也正在全力推動。”

　　肖映澤表示，整個基礎設施方面，對內街小巷的提升，也在有條不紊地推動，祖廟路、汾江路沿線慢行系統和提升，已經納入計劃，目標就是要給人才一個舒服的環境。

　　在水環境治理方面，禪城區第一個推進村級雨污分流試點，就是以祖廟街道的鎮安村爲示範，推動所有村級雨污分流改造，提升水環境，想辦法讓我們的環境更好，讓人才願意留在這裏。“我們也在推其他的便民措施，包括共享社區建設，推進其他配套設施、陽光廚房，今年我們也準備在民生方面推動十件民生實事，包括文化活動的提供，文化產品的提供，也包括基礎設施的配套，也包括黨建，在黨建引領下，做好民生，做好環境，爲人才提供更好的創業平臺。”

　　在外部環境方面，祖廟在不斷推出政策，對人才進行獎勵，包括高端人才都是會進行獎勵的，目的還是從科創要潛力。

　　第五，從商旅要活力。無商不活，一些人大代表提出來，說中心城區的商業綜合體已經過剩了，“我們認爲，商業體會過剩，但是商業模式永遠不會過剩，只要有商業模式的創新，就會有商業體的活化。”

　　祖廟街道目前希望通過推動文化帶動旅遊，通過旅遊聚集，帶動商業，季化商業帶和文化軸做商業，目前也在推動綠地項目商業招商，希望在模式上有一些創新，不要造成同質化競爭。參照上海和廣州的一些模式，推動活化，老城只要聚了人就可以活起來，“所以一定要把旅遊做起來，才能把人氣提升上來，有了人氣，纔有活力。”

　　【記者】閻鋒