中央银行昨天公布五月五大行库（台银、土银、合库银、一银、华南银）新承作房贷利率降至百分之一点六二七，追平史上次低纪录。五月五大行库新承作房贷达四四八点六三亿元、月增一○七点六五亿元，较去年同期成长超过三成。央行官员表示，主因房市买气回温，自住客进场带动所致。

五大公股行库承作房贷比重占全体银行四成，被视为房市风向球。央行官员表示，五大银行五月新承作房贷四四八亿余元，较去年同期成长百分之卅点五四，主要受到六都买卖移转栋数月增百分之卅六点六影响，房市买气明显回升，及部分银行释出整批分户房贷，也带动新承作房贷金额成长。

五月五大行库新承做房贷利率续降至百分之一点六二七，追平史上次低纪录， 仅次于二○一○年五月的百分之一点六一六历史新低水准。央行经济研究处副处长吴懿娟表示，五月行库新承作低利率的青年安心成家贷款比重略增，致整体新承作房贷利率微幅下滑。

官员说，最近几个月五大银行新承作房贷利率差异不大，但五月利率又较四月小幅滑落，主因为首购族的低利青年安心成家方案占比由百分之十六点八提升至百分之十七点二。