更多購買力「南下」，樓價易升難跌？

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美聯集團副主席黃靜怡表示，受貿易戰的衝擊，去年中國全年國民生產總值增長率為6.6%，亦創二十八年以來的新低；香港則處於經濟放緩期，本地生產總值的增長，則降至2018年的3%。

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她認為，隨著《粵港澳大灣區發展規劃綱要》出臺，大灣區的核心發展亦進入了一個全新階段。中國政府銳意將大灣區變革為全球領先的創新中心，並推動大灣區內城市間的基礎設施連接，及加強香港作為國際金融、航運和貿易中心，以及離岸人民幣業務中心的角色，相信將為香港帶來長期裨益。

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香港高鐵及港珠澳大橋等多項大型基建亦相繼落成，將有助全面推進內地與香港、澳門互利合作。隨著市場對加息陰影的緩和，本地買家對物業需求將逐漸回升。

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此外，基於海外市場的政治和經濟風險越見增加，預計內地居民對香港物業的需求亦有望隨之上升。即使集團對今年香港樓市前景持審慎態度，但長遠而言仍充滿希望。