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　　现实生活中，很多朋友诉苦说“我们这里安置房地段、质量都不好”、“我们这里拆了三年安置房还没盖”……面对一些拆迁户选择拆迁安置房，如何选择才不会后悔？

　　安置房很难交付，虽然法律明确规定，拆迁时要遵循“先补偿后搬迁”的大原则，拆迁户应该获得现有安置房之后在进行搬迁，安置房也不是说有就有的，它也需要经过立项、审批、规划等等一系列程序，或许你已经签了协议，但是安置房实际上还没有建设成功，需要你等待两三年才能住进去，有时候可能会更加久。你说拆迁方违规了吗？没有，因为安置房确实会给你，但是不会让你马上就能住进去，这也是属于钻空子啊。

　　还有就是交易限制区别了。二手房如果要交易，就必须满五。也就是说这个房子要经过5年之后才可以进行交易。如果不满5年交易，就是非法交易。所以安置房在二手房市场上是不受欢迎的，而且还有一些产权纠纷，非常麻烦。但是回迁房自身就属于商品房，所以根本不存在满5和产权问题。

　　总之，能否住上满意的安置房，是关乎广大购房者是否心安的大事，一些朋友在选择拆迁安置房时，不妨多了解上面的知识，只有对安置房的相关知识了然于胸，我们才有主动权与选择权，才能淡定自若。但是回迁房本身就是商品房，所以开发商在盖楼的时候是不会偷工减料的。而且安置房的房产证是不容易拿到手的，因为政府安置的人口过多，所以不可能一次准备大量的房产证。