12日，“濟南限售2年大限將至”的說法在網上迅速流傳，稱4月20日是濟南版“限售令”到期之日，並引用中介人員的說法“4月4日-19日，住建局內部系統在升級，很多事都辦不了”，似乎想證明有大事發生。

　　但，謠言止於智者！

　　連日來，相關報道甚囂塵上

　　12日下午，記者從濟南市住房和城鄉建設局瞭解到，限售政策壓根沒有到期一說，網籤系統近期也未升級，一直在正常使用，只在兩年前的4月份升級過一次。

　　記者注意到，流傳濟南限售令到期的說法來自《濟南限售2年大限將至：開發商加大推盤力度 市場明顯回暖》。

　　文中稱，4月20日是濟南版“限售令”到期之日。援引一中介人員的說法“4月4日-19日，住建局內部系統在升級”。

　　根據2017年4月19日濟南市下發的通知，當年4月20日起在限購區域購買的住房，須取得不動產權證滿2年後方可上市交易。這就是俗稱的濟南版“限售令”。

　　按照實施細則，購房以網籤時間爲準，2017年4月20日零時之後網籤的住宅，都受此限制。

　　在實際操作中，絕大部分新房是期房預售，買房網籤之後通常要等2年左右現房交付，一般合同約定交房後1-2年辦理不動產權證。

　　拿到不動產權證滿2年才能過戶轉讓，這就意味着，買一手房起碼要等5年才能轉手，此舉有效遏制了炒房倒房，有利於穩定市場。

　　權威解讀：上述說法明顯是曲解誤導

　　濟南房地產界的一位資深人士指出，如果解讀爲濟南限售政策兩年就到期，明顯是曲解誤導。

　　12日下午，濟南市住房和城鄉建設局的相關人士表示，住建局內部系統並未升級，網籤系統一直在正常使用。所謂4月4日-19日升級應該是2017年的事，當時爲了配合實施限購政策，網籤系統做了完善。

　　目前，官方網站因爲機構整合，對首頁界面做了臨時調整，以方便企業和羣衆辦事，所有業務均正常辦理。