4月9日，莱坊在上海举办2019《财富报告》中文版发布会暨发现另类投资论坛，作为全球知名的私营房地产顾问服务公司，《财富报告》已经进入第十三年。2019年的《财富报告》认为到2023年的未来五年内，超高净值人数将增加22%，而亚太区在多项指标中表现突出，杭州有望成为未来几年内对全球投资者最有吸引力的城市之一。

　　据了解，本次报告为私人财富和优质豪宅资产提供了独特的全球视野,还探讨了《莱坊城市财富指数》、《莱坊国际住宅指数》表现，以及态度调查。莱坊全球住宅部主管Andrew Hay勋爵、莱坊中国区董事总经理柳维伦、莱坊亚太区住宅部主管VictoriaGarrett及近两百位客户共同启动了2019年《财富报告》中文版揭幕仪式。

　　未来五年超高净值人口将增22%

　　莱坊亚太区研究及咨询部主管Nicholas Holt在现场介绍了2019年《财富报告》的重要内容，截至到2023年的未来五年内，超级富豪（净资产为3,000万美元或以上）的人数将增加22%，全球的超级富豪人数接近25万，而31%的全球商业地产交易涉及私人资本。

　　报告显示，在2018年至2023年的未来五年，亚洲超级富豪人数增长幅度预计全球第三，当中印度在增幅排名榜的首位，预计有39%的增幅，菲律宾（38%）及中国内地（35%）紧随其后。在莱坊预测的59个市场里，涨幅最大的前十榜单中，亚洲国家占据了八席，其余两席则被欧洲国家罗马尼亚和乌克兰占据。而在2018年，日本以18534位的超级富豪人数领先其他亚洲市场，中国内地在亚洲超级富豪人数榜单中排名第二为9,953位，而新加坡和香港则分别为3,598和3,010名。

　　在其他指数中，莱坊报告显示，2018年马尼拉豪宅以11%的价格增幅在莱坊国际豪宅指数中排名第一 ，豪宅价格上涨了11%，报告认为主要原因是供应不足和菲律宾经济的繁荣。而威士忌以40%的年增长率在莱坊奢侈品投资指数中占据榜首，报告认为，在亚洲，单一麦芽威士忌逐渐被高净值收藏家视为一种兴趣投资品，而在中国，威士忌旅游正在兴起，2018年苏格兰爱丁堡到北京已新开直飞航班。

　　杭州有望成崛起之城

　　现场发布的莱坊城市财富指数显示，在总体排名榜单中，伦敦位列第一，纽约、香港紧随其后，而上海、北京分别位列第7和第14。莱坊中国国际投资部董事程怿表示：“尽管脱欧带来了一些风险，但2019年的伦敦将继续保持其全球领先财富中心的地位”，而报告也认为，亚洲日益突出的地位得到了证实，全球城市排名前20名中，亚太地区增至7席。

　　莱坊在发布城市财富指数的同时，也评出了五个其认为会日益重要和繁荣的全球城市，分别是班加罗尔、杭州、斯德哥尔摩、剑桥及波士顿，杭州位列第2位。莱坊报告显示，评选基于有助于财富创造的因素，包括创新指标、财富预测、经济增长及包括基础设施在内能提升城市发展前景的因素。

　　报告认为杭州正在不断提高其在海外的知名度，根据牛津经济研究院的数据，杭州的交通、仓储、通信服务行业在过去五年内增长了一倍多，未来五年预计将再增长46%。杭州除拥有阿里巴巴外，还诞生了26家独角兽企业，而报告也显示，杭州在创新和科技行业的增长待带动了超高净值人群数量同期增长了25%。莱坊认为，位于长三角中部、距离上海一小时高铁车程及优越的综合交通枢纽位置有助于其进一步发展。而莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt先生也表示，尽管亚太区内经济增长放缓，亚洲在中期投资前景依然被看好。