财政部发布近5年房屋税变化情形，虽然在103年修正《房屋税条例》（又称囤房税），但全国房屋税4千元以下仅增加4.1万户，倒是税额万元以上者却增了32万户，而且通常为折旧率低的新屋，或是地段好、坪数大的豪宅，107年又以新北市21万户最多，5年来更增加了7.3万户，主要与重划区、新市镇等新屋较多有关。

由于台湾不动产市场历经SARS阴霾、金融海啸时期的冷却，之后随经济复苏重现热络，原税制设计下的持有税负、买卖获利税负偏低，被认为是不动产投资存在炒作、推升房屋价格及贫富差距扩大主因。

为回应房价高涨引发的民怨与社会期待，财政部在103年修正公布房屋税税率范围，针对非自住房屋及持有多户房屋者订定差别税率、提高持有成本，以避免产生囤房现象，要求各县市政府调整30年来未修正之房屋标准单价，缩小致房屋评定现值与市价偏离的情形，并在105年再推动「房地合一」，压缩不动产市场交易的炒作与套利空间。

而一连串的不动产税制改革，预期改善高房价与贫富不均现象，也能同时改善捉襟见肘的地方财政，但增加的房屋税收却成为107年底县市长选举交锋的焦点，部分舆论及社会人士认为税制修正后税赋过重，即便选后仍余波荡漾，财政部希望透过税源资料，了解近年房屋税收概况，说明税收增加原因，并简要分析税制修正后持有变化及修正前后的税额分布情形。

不过，由于103年财政部修正《房屋税条例》，当年民众可能调整持有情况，紧接著各县市亦接续修正近30年未调整的房屋标准单价，加上近年仍有部分县市持续调整，因此财政部撷取102年税制调整前与107年资料交叉比较，以观察房屋税负担情形变化。

财政部统计，全国应税户数由102年783万户增至107年831万户，增加48万户，其中税额4千元以下者，增4.1万户（增幅1%），双北地区、高雄市共减少约3万户，主要为放宽评定现值免征门槛所致。

倒是全国税额万元以上增32.3万户，成长了41.6%，其中房屋税万元以上者以新北市增加7.3万户最多、其次为台南市5.3万户、桃园市4.3万户，增幅则以台南市最大95.2%，即便增幅最高，107年台南市税额万元以上者10万8145 户，仍次于桃园市10万8766户，户数为六都之末。

若再从整体税额级距比重来看，107年全国房屋税额4千元以下户数占应税户数5成2，虽然较102年下滑2.7个百分点，但财政部也表示，显示全国逾半民众并未受税制调整影响而大幅增加负担。倒是税额万元以上者则增3.4个百分点至13.3%，主要对象应为坪数较大、地段较好或屋龄较轻折旧率低的豪宅。

此外，就六都观察，双北地区因平均屋龄较高、折旧率高，且大部分房屋适用旧房屋标准单价，致税额4千元以下者在税制调整后仍占5成以上；万元以上者107年六都占比皆逾1成，台北市近2成，升幅则以台南市增加7.8个百分点最多。