最高12.6萬/㎡！

　　近7成小區價格上漲！

　　時隔三個月

　　廈門名校學區房最新報價出爐

　　都說“鐵打的學區房，流水的家長”。

　　從拼爹到拼房，箇中滋味唯有自知。隨着升學季來臨，家長們對學區房的關注更甚以往。

　　而廈門各名校學區房似乎也沒打算讓人“省心”，在二手房市場的暖流配合下，給家長們描繪出一條上升曲線，直戳心窩。

　　01

　　時間流轉至4月，廈門二手房成交持續發力。

　　據廈門網上房地產數據統計，4月上旬廈門二手房成交1878套，其中，二手住宅成交1625套，日均約232套（4.5-4.7清明假期無成交數據），成交200+成日常。

　　不僅如此，單日成交量也再次被刷新——4月8日，廈門二手住宅成交269套！

　　252套、257套、269套……一再拔高的成交量，在許多中介的朋友圈上演了一場喧囂。

　　在之前的文章中我們提到，隨着成交量的上漲，不少房東也打起了提價的小算盤，少則幾萬，多則數十萬，不少網友直呼：購房成本又增加了！

　　單從數據上來看，網友的擔心不無道理。

　　4月廈門二手房均價爲44690元/㎡，環比上漲0.7%，整體處於上升趨勢。

　　圖片截自：安居客

　　事實上，每年的三、四月份都是房地產交易的活躍期，也是學區房成交的高峯期。在最近一段時間廈門二手房上升行情的貢獻榜上，絕對有學區房的一席之地。

　　02

　　那麼，廈門學區房當前情況如何？

　　我們盤點了廈門20所名校學區房的最新掛牌均價，對比年初數據，發現三個月的時間，有近7成小區價格上調，有小區漲超25%，有小區平均每平漲了1.4萬……

　　話不多說，我們一起看看。

　　注：表格中選取的小區爲掛牌量較多的學區房，不代表全部劃片小區；掛牌均價與實際成交價存在誤差，僅供參考，具體請以實際爲準。

　　關於學區房

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　　主編丨謝康 文丨曉麗