[澳洲] 地表最适合住人 墨尔本移民、房价大爆发
【SouFun台湾搜房网／徐 觞】澳洲维多利亚州首府墨尔本（Melbourne）因坐拥极佳的生活品质，连续6年蝉联世界最宜居城市头衔，成就空前。澳洲统计局（ABS）公布，墨尔本现有人口约4,529,500人，2014-2015年间成长91,600人，年增率2.1％傲视全国，预计2030年有望超越雪梨成为澳洲最大的城市。
事实上，2015年澳洲的人口成长有54％系移民贡献，如此源源不绝的移民热潮，辅佐说明澳洲「最宜居」头衔何以实至名归。同时，澳洲也是继美国、加拿大之后，台湾人移民的优选志愿，profile.id网站统计2011年墨尔本家庭使用客家语和闽南语的民众，有1.7万人以上。
今日墨尔本58％的人口双亲至少一方来自海外，因此除了英语，约有⅓的住民能讲2种以上的语言，包括希腊语、义大利语、北京话、越南语、粤语，国际化之深可谓「与生俱来」。目前，来自义大利、纽西兰、希腊的移民人口，已被印度、中国、越南等国翻转。
澳洲SBS公共电视网站资料显示，墨尔本以雅拉河（Yarra River）为界，其南北两岸为全城精华，移民结构分别各以英国人、中国人为大宗。市中心由Spring St.、Spencer St.、Flinders St.、La Trobe St.所围而成之「9横9纵」区域，是大墨尔本都会的心脏，其周遭单房型预售案的平均房价已突破50万澳元大关。
台湾搜房网创办人杨建杰建议，雪梨及墨尔本为当前澳洲房市两只领头羊，自2013年以来每年房价成长至少1成，投资家除了稳健坐收5％-6％的租金报酬率，中长期尚有资本利得可期。
欢迎对墨尔本物业有兴趣的投资家报名《澳洲房地产投资说明会》了解更多。
＊各场说明会名额有限，所有来宾免费入席，敬请提早登记＊
免费客服专线：0800-008-398
