現在100萬存款和價值100萬的房子，10年後哪個價值大。要回答這個問題，我們必須弄清楚兩個問題，一個是通脹的問題，100萬存在銀行受到通脹的影響，100萬全部存進銀行10年肯定是不划算的，必須要進行財富管理的組合，最起碼也要買點國債或銀行理財產品之類的。

第二個問題就是十年後房子是保值還是增值，房價是漲還是跌，如果十年後房價上漲，房子是保值增值的買房子可以。

這個問題得從不同的角度去看，首先100萬存款是存幾年定期，如果按現在一些地方銀行的利率算，目前五年定期利率爲5%，5年後100萬連本帶利爲125萬，十年後連本帶息就是156.25萬。

再看價值100萬的房子，目前如果租出去，房租只有三千至四千之間，按照每月租金四千元錢標準，年收入4.8萬，十年後可得到48萬元錢。算上利息，好的情況下，十年後會與存銀行的收益持平。

上述會有所變化，一種是房價大漲的情況，有人說未來房價會跌，但特殊的地點會有不同情況發生，比如說這房子所在區域突然變成學區或周邊開發旅遊業，這時房子就增值了。

但這種情況的機率較小，坤鵬論認爲在一般情況下，十年後房價不跌也不會太好賣，就象投票或基金一樣，市場情形不好的情況下，就會套在手裏，即使市值100萬卻換不回錢來，也沒有什麼用。

另一種情況，在十年內手持100萬的人突然有新的投資項目，那麼這100萬會比房子更具有價值。當然，也許投資失敗，那肯定不如留房子好，所以說十年的變化很大，許多時候人們都看不準方向，也有一定的機遇和命運的成分存在。