大多數房子需要多長時間纔可以賣出？
其實貝殼以前有個功能叫查成交，房天下也有一個類似於下圖這樣
但是去年開始都沒了。其實，功能還有，只不過不對我們展示了而已。你想知道賣房週期，就去找個家附近的鏈家，告訴他你要賣房後買房，然後讓他幫你查一下近一年你們小區的成交。他們就可以給你查到：成交總價，成交單價，成交週期。
看了數據你就知道了，並不是價格低就買的快哦，我們小區有個房子總價比同戶型低了幾萬，但是賣了580天才賣掉。那是因為它從2018念舊開始賣，買到了2020年3月份，這段時間剛好房地產被限制以及疫情，需求被抑制了。
而進了2021年的成交，有一套8天就賣了，還有一套23天，他們的單價總價都是中間水平。8天賣掉的那套應該是業主為了賣房子簡單裝修了下，圖片和視頻感官非常好。
所以，賣房這事，先把房子搞好看，有個好的賣相，然後選一個合適的價格，最後看的就是機緣了。
- 價格決定賣房的時間，不知道樓主所在的城市，不能給與明確回答，但可以給出建議。
- 如果是商鋪、寫字樓、旅遊地產、酒店式公寓一般情況時間很難判斷。
- 住宅一般情況下通過周邊的中介提前預估的。
沒準的，市場節奏快的時候平均週期3到7天。節奏慢的時候平均週期3個月。具體要看樓層，戶型，價格。價格是關鍵，如果市場能接受6000，你4000就賣，那麼你很可能3天就被秒。
看在哪個城市
深圳應該6年 其他地區2-4年不等
看業主的一個心態。急賣的話比同樣的便宜一點很快就賣掉了。
一般情況下，房子拿到房產證了就能賣了。但有些城市的政策不一樣的。有些城市是有限售政策的。
看地段，看價格，如果價格和地段都比較低 也是可以很快賣出
二手房越靠近市場價就越早賣出，足夠優質幾天就會被秒殺。
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