我剛定了一套一樓的洋房 ，有一個25平的小花園。地下停車場有二層，我買的這一棟前邊是中庭。但是我還是很擔心採光潮濕等問題。還有就是花園屬於贈送不辦房產，以後會不會被物業收回？