限於規則很難正面回答（涉嫌廣告）。但能給予題主一定建議。

首先，一般來說抵押貸款的渠道有：銀行、非銀金融機構、民間借貸。三種。

而銀行來說首先首選四大行，之後纔是城市銀行和商業銀行。一般來說四大行中房屋抵押貸款和信用貸款利息相對較低的是工行和農行，當然條件特別好的話資質優秀可以去中國銀行，因為中國銀行對於優質客戶甚至會在央行的基礎利率上打九折。其次，是城市銀行和商業銀行。這些銀行政策操作性比較大。因此個人建議貸款前一定要做好貸前規劃。

其次，非銀金融機構。此類機構一般市面上通過中介介紹比較多。但這之中貸款中介參差不齊，雖然現在中介環境好多了，但還是有些「黑」中介，因此在此提供一點鑒別中介的方法。

靠譜的貸款中介特徵：

一、擁有自己銀行渠道；二、能夠匹配多種銀行產品；三、收費明晰；四、簽署協議或者合同為居間合同。

而不靠譜的貸款中介也有一定特徵，主要特徵如下：

a.宣稱：0利息等誇張口號。像0息這種根本不可能做到的貸款產品，而像這樣的口號本身就只是為了吸引眼球。瞭解過所謂0息不過是中介不加息而已。

b.不看實際情況宣稱什麼都能做的。這種很好理解，每個貸款人的客戶條件不同，能做的程度自然不同。所以這種一般不止高息，而且極有可能出現貸到一半增加客戶的貸款成本

c.需要提前收費的。一般來說貸款中介機構都是在貸款人貸款下來後在收取一定費用，提前收費需要貸款人多注意。等

最後：貸款這件事一定不能心急越慌越亂，最後會跌入套路貸的陷阱中，抵押貸款中最常見的是騙「下戶費」（不明白的話可以搜索一下）。所以 一定要多方對比，多方諮詢。

更多常見問題比如：查詢次數超了、貸款有逾期、消費性抵押轉經營性抵押、怎麼降低利率、怎麼提高貸款額度、按揭房抵押的問題...等等貸款問題可以參考以下文章，或者是本人專欄：貸款知識：

貸先生：還款方式有多少差異？等額本金與等額本息是怎樣的？提前還款會喫虧嗎？?

zhuanlan.zhihu.com圖標貸先生：抵押貸款和按揭貸款區別？全款買房再做抵押貸款划算嗎？?

zhuanlan.zhihu.com圖標貸先生FREZE：如何做好抵押貸款貸前規劃？怎麼降低房屋房產抵押貸款?

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專欄：

貸款知識?

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根據發放貸款的資金方不同，可以分為以下幾類貸款。

第一類貸款銀行貸款。各大銀行推出了自己的信用貸款和抵押貸款，是所有貸款中紅瓶之中利息最低的，相應的這對貸款對貸款人要求都是最高的。

第二類是消費金融貸款。消費金融貸款就是服務於資質較好，但是不能達標銀行貸款進件標準的客戶，利息也是相對較低。

第三類是民間小額貸款。這種貸款的話利息相對較高。但是都是在法律規定的範圍之內，但是進件條件就是最寬容的黑戶也可能下款。

第四種是網路貸款，也是說我們所謂的網貸。雖然額度不高，但是優點是方便，審核相對較快。只需要實名制，手機滿半年，芝麻分600分以上，基本上都可以申請。

資質還可以的話，建議選擇銀行和正規持牌金融公司的貸款靠譜。

　　銀行的貸款種類很多，企業信用貸款、有房貸、車貸、抵押貸款、助學貸款、創業貸款、經營貸款、留學貸款、消費貸款、小額信用貸款等，用戶可以根據需要選擇一種貸款申請。

下面說下個人如何申請銀行信用貸款

銀行個人信用貸款，主要面向客羣是上班族、小企業主、個體工商戶。

一般年齡要求：男性22歲～60歲，女性22～55（有些銀行男性只做到55）

額度：一般銀行單筆最高30萬，少部分銀行最高50～100萬

貸款年限：1年～5年期（部分銀行最長的8年期等本）

徵信要求：徵信良好，最近三個月查詢不要太多，負債不要太高，沒有當前逾期，最近兩年沒有連三累六，沒有重大逾期。（當然有少部分銀行會輕看逾期和負債，或者還有些銀行產品可以特批）

准入條件：

1上班族的話，上班滿半年（少部分銀行三個月也可以），有打卡工資、稅單、公積金的話可以用打卡工資、稅單、公積金准入。（現在上海地區銀行准入已經很低了，有些銀行打卡3000以上+社保就能准入，所以能做銀行的客戶建議大家首選銀行）

2小企業主或者個體工商戶有流水（對公對私流水都算），流水比較多，結息較多的，有實際經營場地的，可以做個人消費類貸款。（當然如果企業主有納稅什麼的，建議做稅貸，利率比較低，不過那屬於公司名下的貸款，不算個人貸款）

3上班族、企業主、個體工商戶如果名下有全國按揭房，月供還滿半年以上，銀行信用貸款產品可以准入。

4上班族、企業主、個體工商戶如果名下有全國按揭房，部分銀行信用貸款產品可以准入

5上班族、企業主、個體工商戶如果在上海本地有清房，部分銀行信用貸款產品可以准入

6上班族、企業主或者個體工商戶名下有人壽保單，保單投保人為本人，年繳費大於2400，保單繳費時長大於兩年，ping安銀行可以准入（目前唯一一家做保單的銀行）

如果你還有其他問題，可以關注我，給你解答。

具體要看看你的自身條件和資金需求，一般先選擇銀行，再考慮消金，最後選擇小貸。

發佈於 2020-10-19繼續瀏覽內容知乎發現更大的世界打開Chrome繼續二師兄是個美男子二師兄是個美男子?

上海易聚廣告有限公司 法定代表人

資質好的：房、車、保險單、國企、事業單位、公積金交的高、工資高的。選銀行，自己不會選就找中介幫你選，給點中介費。

資質一般：網路小貸、借唄、微粒貸等不是高利貸哈。年化利息36%以下。

最後：信用卡、提取公積金。

有需要諮詢的可以聯繫或者諮詢我。

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