評估一個地方值不值得買，有幾個準則；

1、城市的產業主體是哪些？這些產業在未來能夠吸引什麼樣的人才進來？

海鹽的產業是以輕工製造業、秦山核電站為主，目前在大力發展山水六旗遊樂園，不過個人不是很看好山水六旗，因為它不稀缺；因為環滬有太多了，如上海的迪士尼、太倉的恆大童世界、無錫的融創文旅城等；

2、城市的人口多嗎？如果城市的人口不多，貿然入手，以後誰來接盤？沒有接盤或者很少人接盤的房子，它的價值只要打折扣的。

3、交通是否便利？如高鐵、城際輕軌等是否有確定的文件下來？

一般高鐵或者城際高鐵對於房價是都一定的影響的，會帶動房價的上漲，但是還是需要行情的催動，比如崑山花橋2013年地鐵開始通車，2015年小編剛剛入行的時候還有7300的特價房，到了2016年的2月才開始啟動行情。海鹽目前有《蘇嘉甬高鐵》、《滬平城際鐵路》兩條高鐵線路，分別是通向蘇州和上海的。

以上是回答的全部內容，還是可不可以買房，相信樓主看完後自己心裡也會有一定的判斷。本人是主要負責上海周邊城市房產，對於上海周邊有一定的了解！如果您考慮在上海周邊買房，又不知道買在哪裡好？沒關係，您可以點擊下方連接找到我，告訴我您的需求，我會根據您的需求給您推薦合適的房子！

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買房三原則：短期看政策、中期看交通、長期看人口。

如果一個城市政策支持，交通便利，人口眾多，那麼那裡的房子不買才是虧！

那再看看題主你所說的嘉興海鹽，符合這些么？

政策支持

海鹽地處杭州灣西北，距上海118公里、杭州98公里，素以「魚米之鄉、絲綢之府、禮儀之邦、旅遊之地」著稱。1985年海鹽被列入沿海經濟開放區，是百強縣之一。

絕佳的區域位置，為海鹽帶來了豐富的政策支持。

1、 環杭州灣大灣區

繼粵港澳大灣區之後，另一大灣區——環杭州灣大灣區正在斥資打造中。而海鹽就在杭州灣西北部！

據統計，浙江沿海沿灣的杭州、寧波、嘉興、紹興、溫州、台州六市經濟總量佔全省的79.8%，其中，灣區生產總值佔到全省的57.7%。

未來環杭州灣大灣區建立，海鹽必將作為杭州大灣區重要門戶，成為長三角經濟圈新引擎。

2、 長三角一體化

2019年，長三角一體化發展正式進入實質性推進階段。

長三角以其 2.2% 土地面積和 11% 左右的人口，創造了 20% 左右。而海鹽環滬、聯甬、近杭，必將在中國未來的經濟版圖上書就屬於自己輝煌篇章。

交通便利

俗話說得好，要想富先修路。交通對於一個地方的發展有著舉足輕重的作用。可以說，交通構架起了海鹽發展的「血脈」

隨著杭州灣跨海大橋的開通，海鹽讓寧波和上海的陸地距離縮短120公里，一躍成為長三角交通的交通神經中樞。

而海鹽的通蘇嘉甬、滬平鹽和杭海城際延伸等鐵路也已經進入項目前期，其中通蘇嘉甬鐵路在2019年8月19日，已經完成了跨杭州灣通道工程地質勘察，建設指日可待。

現在的海鹽已經從當初的「交通末梢」變成了「交通樞紐」，成為聯通蘇南浙北的要道，擠入了「滬杭蘇甬」大都市圈。

杭州灣跨海大橋

人口眾多

海鹽，自古就是人們定居的佳地，湧現過許多文人騷客。如東晉年間的干寶，一部《搜神記》，開創了中國古代神話小說的先河；現代「三毛之父」張樂平，他創造的三毛人物是80，90共同的回憶；作家余華，他的作品被翻譯成二十多種語言，榮獲國內外多項大獎…

而現在，海鹽的常住人口總量達到了44.42萬人，同時還在吸引著人才源源不斷的湧入。

2015年14.4萬人，2016年15.3萬人，2017年16.8萬人，2018年17.3萬人。2019年底，新海鹽人達到了18.1萬人。

在人數增加的同時，質量也在提升。在海鹽定居的新海鹽人，他們高中及以上學歷比重達到了30.5%。

常住人口總量大+人才不斷湧入，這標誌著海鹽未來的房產市場有著巨大的潛力。

海鹽房子值不值得買，此時題主你一定有了自己的答案。然而，值得買的房子，不僅跟上述基本法息息相關，還跟周邊配套設施有關哦。

以我看好的風華四海為例，周邊教育資源豐富，出門即達省級示範學校向陽小學；交通發達，臨近已經通車的濱海大道，10分鐘即可上高速，更有城市K4、K7、Y8、K24等多條公交線路經過，方便快捷。

自住投資兩相宜，才是你最值得買的房子~

海鹽生活居住還是不錯的，房子適不適合買，只要這個房子滿足你對房子產生的各種資源滿足了那就適合買，例如：有些人買房比較看重增值潛力，有些人買房子更看重周邊環境，小區品質，居住空間大小。就像在大城市很多人喜歡市中心買個狹小的房子，為了工作，小孩上學。有些人同等價格在遠離市中心買個大面積，周邊人群少環境好，居住舒適度好。就看個人怎麼選擇。

海鹽目前發展大致以旅遊觀光和科技研發方面為主，（更多上海周邊一手新房歡迎進入個人中心私信或者看個人簡介了解更多）更適合於生活，周邊環境比較好，目前杭州到海寧的地鐵基本已經到了海鹽，而且上海到平湖海鹽的高鐵滬平鐵路，買來投資和居住的人也很多，畢竟單價要便宜很多，以後肯定會漲價到底漲多少就不得而知了，這誰也不能保證。

本人長期奮戰上海周邊城市一手房市場，資金不夠買周邊其他地方海鹽是一個不可多得好選擇，保值方面沒問題，而且長三角一體化發展未來會越來越好，海鹽未來可能會超越各自目前的期望。好了就說這麼多有需要上海周邊城市房子的朋友可以找本人了解更多。

謝邀請

嘉興海鹽能買的首付款在海寧都能買，除了情懷和本地人，個人介意還是看看經濟和交通更好的海寧吧，海鹽怎麼說也是嘉興經濟最差一個城市

山水六旗搞了好幾年了都沒有動靜，本地沒得實體產業沒得經濟支柱，沒有外來人口流動量，有心人應該能發現，海鹽賣的多的，賣多的還是屬靠近海寧的地塊的房子，所以個人看來，就目前來說海鹽的投資或者是置換可以有更好的選擇，淡然，海鹽的價格會比海寧的價格低些

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嘉興買房建議沿著高鐵或者地鐵附近買

這邊這波上漲主要是上海杭州剛需外溢撒

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