女方個人出資買房，這種情況該如何要求與男方簽訂放棄房產聲明？

如果是婚前全款購房且在一人名下，如果雙方沒有相反的約定，該房產應當認定為房產登記一方的個人婚前財產，離婚時另一方無權分割該房產。婚前全款購房，並登記在自己一人名下的房產，屬於登記方在結婚之前就已經享有所有權的財產，因此，根據我國《婚姻法》第十八條和相關司法解釋的規定，該房產屬於登記方的個人財產。

如果是婚後使用婚前財產買房，如何防止「被」變成為夫妻共同房產？

使用婚前財產在婚後買房，是一種比較常見的現象，比如小房換大房，舊房換新房。

很多人關心，婚後使用婚前財產買房，如何防止「被」變成為夫妻共同房產？首先，房產證要登記在自己名下，不能登記在雙方名下。

因為如果房產證上登記雙方的名字，應視為出資一方對另一方的贈與，認定該房屋為夫妻雙方的共同財產。

當然，如果願意加上另一方名字，並知曉和接受加名的法律後果，那是另一回事，可以私信我解答。

其次，使用婚前財產在婚後買房，要避免和其他婚後財產混同，並保留好相關的出資證據。

如果購買房產的資金不是全部使用婚前財產的，或者即使是使用了全部婚前財產，但和婚後財產出現了混同導致分不清楚購買房產的資金來源的，均有可能被法院認定為夫妻共同財產。

所以要謹記兩點：

一是要做到全部購房資金來源於婚前財產；

二是要專款專用，建議可以設立單獨賬戶，避免和婚後資金混同。

首先，如果該房是你婚前個人全款買的，並登記在你個人名下。這種情況即便不寫放棄房產聲明該房也是屬於你的婚前個人財產。

其次，如果該房是你婚前付的首付，但是婚後雙方還貸，這中情況下一般房產的所有權還是你個人所有，但是對方時候可以主張共同還貸部分的金額以及相對應部分增值的利息的。

再次，最佳方式是做一個婚前財產公證。

發佈於 2020-12-15繼續瀏覽內容知乎發現更大的世界打開Chrome繼續離婚律師張麗珍?

北京安嘉律師事務所主任律師

您好，具體要看實際情況，婚前購買的，登記在個人名下的即屬於個人財產，婚後購買的登記在自己名下的，有證據證明是以個人婚前財產購買的，依然有可能認定為是個人財產，婚後購買且登記在雙方名下的情況，需要雙方進行協商，經公證或其他說明再登記的一人名下。具體還是要根據實際情況以及能夠提供的證據再決定要如何操作。

直接房產登記的時候一起去，約定他佔有份額為零就行了。當著工作人員的面，簽字、按手印、拍照留底一套流程走完，具有法律效力。

另外，有結婚證的夫妻一方單獨去做房產登記是壓根就登不了的。工作人員忙得很，人家沒時間聽你解釋是什麼什麼情況，只會要求必須雙方同時到場，必須！

當然，如果對方不配合，那是另外的問題了，自已搞定吧。

您好，謝邀。如果房子系您用婚前財產購置的，並且登記在您一方名下的，系您的個人財產，無需男方出具放棄房產聲明。如果房子系您再婚後購置的，並且系您和對方兩個人的名字，系共同財產，雙方簽訂婚內財產協議，有條件的可以公證。

婚前還是婚後？

婚前，做婚前財產鑒定

婚後，共有財產

註：你們不適合在一起

如果是婚前女方全資買就不用聲明，如果是婚後證明錢不是你們共同賺的證明來源，也不屬於共同財產，但是如果錢是婚後慢慢攢的，那裡面也有一部分是屬於你老公的，屬於婚後財產

婚前全款買房，房子屬於婚前個人財產，不需要其他約定，是法律規定，婚後買房，夫妻兩人的財產都是夫妻共有財產，買房無論下誰的房本都是共有，如果一方父母出資給其中一人，房子可以屬於父母對一方的贈予，可以父母跟子女做一下贈予公證

直接問他啊。

你好，關鍵是你如何證明購房款屬你個人財產，如能證明，無需讓男方簽訂棄房聲明。如在婚姻關係存續期間購房，建議雙方簽訂"婚姻財產歸屬協議"，約定房屋歸一方所有，並進行房屋變更登記。

是婚前買的嗎？

這個問題從出發點就是錯的！如果你們是結婚之前個人出資，那這個財產就是屬於你一個人的，不管是走法律程序還是什麼，這都是你的私有財產，在我國法律上規定，中國公民財產神聖而不可侵犯，所以你不必擔心！如果是婚後個人出資購買，在法律上也屬於婚後財產，於情於理都理應與男方共同分配。

婚前財產是你自己的，拿起法律的武器去捍衛。

剛才已經回答了一個小夥伴的類似問題。你可以與男方簽訂婚內財產約定呀，只要你在協議中寫明這個房子屬於你個人所有，就是你個人的啦

婚前屬於個人財產，離了也不會分房子。說回來，沒有信任的婚姻，不會長久

看你是婚前還是婚後，是全款還是共同還貸了。婚前全款與男方沒任何關係，女方首付婚後共同還貸，那男方肯定有還貸的那份。

你全額買的，如果離婚這房子還是你的，除非你贈予給男方了。所以寫不寫無所謂，當然你如果想要安心可以讓他寫一個，最好去公證一下。

婚前購房，本來就跟男方沒關係，無需提供任何證明

婚後購房，無論是你養你老公還是一塊掙錢，你全資購買都是共同財產，房本上無論只寫你的名字還是兩個人都寫，對雙方的權益不影響，你既然提出這樣的問題，你肯定考慮在哪天離婚了，房子是自己的，但是你要明白，買房時男方放棄產權是基於你們不會離婚的前提，如果你對象知道你們會離婚，我想他肯定不會放棄權益。讓男方放棄權益有幾種情況，你把他騙的一愣一愣的，另一種，真心愛著男方，在一種，他可憐你。