還可以投資日本房產，目前國內一線城市房地產仍存在泡沫，日本目前已經在金融泡沫破裂之後走向恢復階段，近年來投資海外房產的更是人越來越多。

日本房產三大投資優勢

1.永久產權有絕對優勢

日本的房屋產權跟國內的不一樣，中國是70年產權，且是公有制度，只有使用權。而日本房屋產權是永久的，一旦在日本買了房，一般都是房屋與地皮一起買下的，完全歸個人所有，可以對房子自由改裝和重建，這也就意味著購買者擁有永久的居住權和土地使用權，房產可以傳給下一代。

2.租售比高，易出租，增長潛力大

根據「日本土地價格」的數據顯示，近幾年日本的地產市場明顯有了復甦的跡象，地價從2013年以來，連續幾年都保持上升趨勢，並且趨於穩定，房價自然而然的跟隨著地價上漲。

從2018年租金回報率排名TOP10可以看出，日本的大阪市和名古屋排在第二三的位置，大阪的租金回報率為7.28%，在國際大都市中，回報率很高。

3.2020年東京奧運會開辦，推動日本房產發展

日本申辦奧運會成功，即將在2020年東京舉辦夏季奧運會，說起奧運會對房產帶來的巨大影響，可以對比一下2008年北京奧運會，從2003年到2008年，5年時間裡房價狂漲2倍，此次日本藉助奧運會的影響力，來促進東京甚至整個日本的發展。

算上通脹等，世界上並不存在升值的東西。一二線房價也只是價格扭曲

沒有什麼是穩定升值的投資

一二線房產也不會一直穩定升值

我能想到的最好的穩定升值的投資就是：

投資自己，

時間越久，越值錢。

信託、銀行理財、國債收益率都比銀行強，當然流動性差。似乎收益、流動性、安全 這三個指標沒辦法同時滿足。

一二線過橋小貸業務，不過渠道要自己去找，投資收益率在12%-24%

國外，日本，美國，英國，德國，搜比較穩妥

中國股市，這是未來最大收益投資。

謝邀。

先補充下，一二線房產也僅限於核心城區的房子。

另外投資都伴隨著一定風險，長期能穩定增值的，美股大盤指數算一個。

想了解更多的投資技巧，歡迎關注我的微信公眾號：「哎呀一先生來了」，學會如何躺著就把錢給賺了。

普遍意義上來說沒有任何投資穩定升值的。高峰險高回報，低風險，低回報。買房一樣有風險。

對於一般人來說，風險從小到大：黃金、基金、股票、虛擬幣

都不是穩定升值的

還有 p2p 不建議投了

股票的話，一個月前關注了 shopify 的股票，當時 220 刀一股，現在已經 300+ 刀一股了，一直都很猛，一直被唱空但一直在創造新高，不知道能猛到什麼時候

記得吳曉波講過一個例子，有人買了房子，然後每年做到租金回報率10%以上。也就是50萬的房子租金收益要超過5萬一年，我覺得這個是個靠譜的方法。而且數量後可以加大杠杠做。畢竟很多租客相對穩定。

一二線房子既不穩定更易降值。。。

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