惠州南站、臨深，如果追求軌道交通方便只能這兩個地方，南站有高鐵，臨深有靠近深圳地鐵的樓盤，三房首付25-28萬左右，毛坯交房，離深圳800米，離深圳地鐵14號線沙田站3公里左右

可以選擇一手房，可以滿足首付30萬左右，一手房首付要少一些，月供多一些，二手房首付要多些，月供少一點，根據你的首付金額可以選擇月堤畔灣，或者雅居樂等。可以選擇中秋節，國慶節，開發商都會有一些特價房。可以選擇。這些特價房還可以找我可以再做優惠。有什麼問題可以私信我。

最好有學校的小區，想了解更多可關注小編下面的文章 ：

房產專家：惠州買房謹防入坑，寧願不買，也別錯買【價值百萬踩盤筆記】?

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估計只能買80平左右的小三房，既然剛需，就得看你們夫妻工作的地方在哪，越近越好

首先，確定你們在哪裡工作，如果在坪山工作，那就買臨深片區和靠近沙田地鐵站的，如果是在惠州工作，那範圍就大了，那就是離自己工作的地方越近越好，如果是在深圳市內上班，那就買惠州南站附近的。這樣你應該就很容易找到你想要的房子了，當然還有你小孩要讀書，那就選有學校配套的。

我是中介。推到我這裡自然想找找商機，題主是在深圳嗎？還是在惠州市內？惠州面積大，不太確定你需要哪個片區。如果在深圳，就是我工作的地方，如果在惠城的話我就無能為力了！需要臨深片區可以聯繫我喔

碧桂園深薈城去年年中售罄，單價1.6萬，二期在開發，預計價格1.8萬以上；

恆大棕櫚島（三期紫荊學府）今年下半年最熱銷項目，單價1.3萬，10月份成交一千多套，剩下最後1棟在認籌；

保利陽光城分四期開發，一二期已交房，入住率達到60%，在賣四期單價1.45萬，因戶型使用率不高，所以成交一直不溫不火；

星河盛世主要打造高品質住宅，每個戶型贈送一個房間使用率達到100%，價格也比保利和恆大貴很多，單價1.5萬；

金輝優步學府佔地只有2萬平方，小區比較小隻有5棟住宅，因離地鐵口相對比較近，戶型使用率90%，價格1.3萬左右，所以銷售速度比較快，10月份已售罄；

新力睿園是10月份開售，與金輝優步學府相距400米，單價1.45萬，戶型使用率不高，價格卻比金輝貴1500元/平方。

以上樓盤可供參考，想了解更多信息可私聊

惠城區自住：民泰九峯

博羅惠博路：中洲半島城邦、新城香悅瀾山

投資的話建議大亞灣任一一個央企旗下大型社區，看花園， 或者小金口 博羅央企旗下的小戶型2房

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