不知道題主想問的具體是什麼。

法國留學生租房確實有很多問題，但問題太多，你想知道的是關於哪方面的呢？

其他問回答里也提到了，公家的CROUS難申，私營的résidence étudiante貴，外面租需要擔保人，只有找國人租才能便宜一些。

這裡說說這幾個租房方式吧。如果不養小動物，CROUS通常是最優解，因為確實便宜，加上國家的人群無差別租房補助CAF，一個studio可能也就一兩百歐一個月，很合適了。所以一有機會就要開始申請，申到就是賺到。

Résidence étudiante和在外面租房其實差不了太多了，沒有寵物的限制，沒有開趴的限制，一些設備好的宿舍還會配備洗衣房，自習室，休閑室等。且通常所處地段無論是出行還是購買生活必需品都比較方便。好處是學生都住在一起，學習或娛樂在一起都能很方便，缺點就是貴了。但依然能申請到CAF，最多187歐的補助還是很可觀的（巴黎可能能申到更多？不是很清楚沒在巴黎待過）。

在外面租就是看你人脈和運氣的時候了。法國本地的房屋中介幾乎可以直接放棄了，但私人的話可以在Leboncoin，se louer等網站上找私人出租房。擔保人的話，也不是所有房東都要擔保人的（1%的房東不要擔保人），但通常這樣的房子也不怎麼樣。如果你運氣夠好，來到法國後能結實到在法國已經工作的學長學姐，且關係混得真的不錯，拜託人家給你做個擔保也不是不可以，因為做擔保也不需要花錢，但請好好珍惜願意給你做擔保的人的關係，因為ta選擇信任你，別辜負。有這樣的人脈的話，這個就是CROUS之後的第二最優解。

最後，多加點中國人的本地的群，經常有租房信息的，如果不在乎合租的話，合租也會很便宜啊，而且也通常不需要擔保人。

在異國他鄉就別獨自行動社交恐懼了，大家互相幫助才能活得更好。

在法國租房，也許會碰到各式各樣的騙局：虛假廣告、過高的租金、預付費用等。但由於法國房地產市場的監管非常嚴格，想要避免這些騙局並不難，你只需要知道如何識別騙局即可。

01 列表販賣商騙局

自2014年以來，法國頒布的loi ALUR從租戶和房主兩方面規定了獲得住房的途徑。目前有一些新式陷阱需要預防，比如說列表販賣商（marchand de listes)的陷阱。這是種很簡單的騙局。他們先讓你付錢，然後給你一個租房廣告的列表，但是實際上裡面的信息都是你可以免費在網上搜到的。雖然列表販賣這種活動現在受到了監管，即如果想要從事這一職業需要一張職業證明卡，但騙局仍然存在。

消協提示：每買一張表，就送個騙局

02什麼是業主無權要求的？

這裡又涉及到另一種常見且很容易發現的欺詐行為，就是在簽訂租約前要求付款。實際上業主沒有權利讓租客在簽合約之前付款。這樣要求的業主可能是打了個虛假廣告，大家需要注意，即使房東給你再多借口來讓你提前付款，都不要這麼做。

一大原則就是，在合同上籤了字之前，你不需要支付任何費用。簽合同之前，一定要先看過房（無法到現場的話，也一定要遠程看房確認房源真實存在）。

03 被騙如何求助？

如果你被騙了，你可以提起訴訟，但成功的機會很小。你也可以聯繫消費者協會，如CLCV或 lUFC-Que choisir。

04 租賃所需文件

自2015年11月以來，loi ALUR規定了業主在租賃文件中可能需要的文件的詳細清單。這份清單裡面並沒有涵蓋：

與你銀行賬戶有關的所有文件(RIB、銀行對賬單等)

犯罪記錄文件

你的醫療記錄。

如果業主要求你提供清單上沒有的文件，那麼將面臨3000歐元的罰款。這點大家在租房過程中需要長個心眼。

05

租賃時要小心的事：

在租約中必須包括若干要素，尤其是業主的姓名和地址。另外還需要提供關於若房東有不當行為時的必要信息。

其他需要檢查的項目有：出發前通知（le préavis de départ）、以你的名義簽訂的租賃合同（這份文件在未來需要用來申請caf的房補），另外還有和租賃合同附在一起的住所情況檢查

這份文件會詳細說明你未來的能源消耗，比如房屋的暖氣類型，也會告訴你房子里的電氣設備是否符合要求。另外入住時不要忘記檢查潮濕的房間里電路板是否有斷路器、是否有接地插座。

06

一般大家通過房地產中介找房的話，就會省心一點，也更放心，但是通過中介辦理，也會產生一定的中介費。法國當地的中介能夠收取的費用是有相關規定的。除了每平方米3歐元的費用外，根據城市的不同，每平方米可居住面積還會增加8歐元至12歐元的費用。

入住時所繳的押金數額也有規定。押金的金額應定為扣除雜費外的一個月租金。而如果是帶傢具的房子的話，就要交兩個月的租金（扣除雜費）作為押金

押金的數額應該清楚地寫明在租賃合同中，在合同簽署時支付，並且在租賃期間不得更改。

另外，對於房子的租金價格，也需要長個心眼。在看房之前，就要確認房子的價格是合理的。可以在網上搜一下附近房子的均價，檢查你的意向住處是否在平均市場價格之內。如果價格過高的話，就要保持警惕了。

發佈於 2020-11-17繼續瀏覽內容知乎發現更大的世界打開Chrome繼續北夏北夏

抱歉，沒有法國留學經歷

抱歉，沒有法國留學經歷

學生公寓分好幾種，我比較了解的是crous和étudiant residence，這兩個基本都是meuble的，首先我接觸到的crous都比較難申請，一般都是9月入學，4月5月就開始申請了，基本都是studio或者T1（大一點的一室戶）為主，相比起自己在外面租房，其實是貴的。但是一般會有自己的小食堂，運動房，洗衣房。然後就是residence相對比較便宜，會有學生合租，我剛來第一年在小城市住的就是學生的residence，房子很新，有一點點遠（不在校區附近），然後兩個舍友是德國人和摩洛哥人，相處的還不錯。後來第二年第三年都是在crous和自己租房中選擇了自己租房因為真的便宜。但是學生公寓，一定要記得，提前申請，準備材料。不然到了再申請真的來不及。

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