首付款不夠，能不能先借一部分，等公積金貸款下來後，再把公積金取出來還人錢？

辦理了公積金貸款，可以提取公積金餘額還首付款！

買房的時候，許多人都會選擇用公積金貸款，因為相較於商業貸款來說，公積金貸款買房能省一大筆錢。那麼，用公積金辦理了按揭貸款後，如何辦理公積金提取呢？

只要符合提取業務的條件，就可以辦理「償還住房貸款本息提取住房公積金」，各地政策略有差別，以石家莊住房公積金管理中心政策為例，具體說一下該怎麼辦理：

石家莊中心政策規定：職工償還住房貸款本息的，正常還款期間，本人及配偶可以提取住房公積金即償還購房貸款提取。

提供資料

提供職工本人有效身份證件；

其配偶提取時，另需提供配偶有效身份證件及婚姻關係證明。

提取職工本人銀行卡（僅支持工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家銀行的I類銀行卡），再根據具體原因提供相應證明資料：

1、職工辦理本市住房公積金中心個人公積金貸款的不再提供其他資料。

2、職工辦理省直、鐵路分中心個人公積金貸款或辦理商業銀行住房按揭貸款的

（1）購房合同（二手房的提供不動產權證書）；

（2）借款合同；

（3）銀行還貸系統列印並加蓋銀行印章的還款證明。

提取額度

1、還貸滿12個月後可申請提取住房公積金，每次提取間隔須12個月以上，夫妻雙方提取金額不超過當期償還貸款本息總額，取整到百元。

2、提前結清貸款的，提取金額為結清日當前賬戶餘額，但不超過結清日前與上次提取日後還貸本息之和，取整到百元。

其他要求

1、銀行的還貸明細須由銀行貸款系統列印並加蓋銀行印章。還貸期間有大額還款的，銀行還貸明細中應將大額還款部分列印完整。

2、提前結清貸款的，需提供銀行出具的貸款結清證明。

注意！無論你是商業貸款還是公積金貸款，都是可辦理「償還購房貸款提取」。不過，公積金貸款提取公積金所需資料更精簡，辦理更加方便。如果你是公積金貸款，可以在「手機公積金」上輕鬆辦理「償還公積金貸款本息」提取住房公積金，不需要再去公積金中心大廳跑了。

全國各地住房公積金管理中心規定不同，想詳細瞭解提取政策，建議拔打中心服務熱線12329。

專業解讀住房公積金，對公積金有疑惑的小夥伴歡迎關注我！

發佈於 2019-05-29繼續瀏覽內容知乎發現更大的世界打開Chrome繼續MCC ZMCC ZZMC

完全可以啊！多看看官方的網站政策，或者打官方的電話問

http://www.shgjj.com/html/xxgk/qtgz/ywznsy/ywzntq/94225.html

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你的題目寫的有問題，按揭貸款和公積金貸款不是一碼事，「用公積金辦了按揭貸款」這種事不可能發生。

按揭貸款，是可以提取公積金餘額的，如果餘額足夠可以周轉一下當首付。公積金貸款則只能按月支出還貸，不能提取餘額。

利益相關，坐標上海，五年貸款從業，我是ALIEN，有問必答。

首先告訴大家，公積金貸款後餘額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後，可在12個月後憑藉房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（不能超過公積金餘額）。

我們先來看看有哪些情況可以提取公積金。

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；

2、離休、退休的可以提取公積金；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的可以提取公積金；

4、出境定居的可以提取公積金；

5、償還購房貸款本息的可以提取公積金；

6、房租超出家庭工資收入規定比例的可以提取公積金。

公積金貸款後如何提取餘額

1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金餘額。

2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取，憑藉房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（1年所還的月供，不能超過公積金餘額）。

3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶餘額。

4、如果購房者辦理住房公積金貸款後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準備即可。

5、購買新建住房的購房者，可在首付付完後，憑藉購房合同和《銷售不動產統一發票》（預收購房款或購房款）即可提取；購買二手房的購房者可在首付過後，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金託管協議》）和《存量房交易資金託管憑證》（交易資金為房屋成交價格的30％或以上）即可提取。

如果是付清房款過後，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）即可提取；如果已經領取了房產證，可以憑藉房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）提取。

以上就是公積金貸款後可以提取公積金嗎？如何提取餘額的全部內容，提取時記得帶上單位開具的住房公積金提取證明、家庭關係證明、購房合同、借款合同和身份證等證件，到住房公積金繳存所管轄的公積金管理中心申請，手續辦完後，公積金管理中心會將錢打入儲蓄賬戶中，就可以支取使用了。

每個地方政策不同，比如成都有段時間就可以，但現在不行；你要諮詢下你的公積金繳納地的公積金中心。

如果你當前沒有未還清的公積金貸款，只有純商業按揭貸款購房，是可以提取購房日之前的公積金餘額的。

買房之後是不能提取公積金的

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