我家住23樓，馬桶的下水管線在22樓室內，管線常年腐蝕出窟窿漏水，應該誰負責維修？

如果確實是管道漏水，責任歸物業

如果是管線周邊漏水，那就是裝修時防水沒做好，這個維修費用你們出，如果是管道有問題，那你可以問一下物業，一般有一個2年的保修期，看是否在保修期內。大概率是需要你家來負責維修。

這個是國內建築的通病，物權法不清晰。建議由物業牽頭，樓上和樓下分擔費用維修

兩家協商分攤比較好

常年是多少年？室內水管保修期2年，2年內出問題，可以讓物業協助找地產維修，2年後只能業主自己修了。你這種情況，樓下能跟你分擔費用最好，樓下不願意的話只能自己出錢維修了，因為那個管是你家衛生間下水管，和樓下沒關係。另外，你這種情況，沒過保物業協助聯繫開發商維修，如果過保，物業只能協助你跟樓下溝通一下，主體責任是不在物業的。

如果在質保期內可以找物業或開發商。一般質保期是5年，具體的要問下物業。如果過了質保期可能就需要自己處理或者找專業的公司處理了。

發佈於 2020-08-04繼續瀏覽內容知乎發現更大的世界打開Chrome繼續sunny