我哥夫妻加上我共同貸款買一套房，房產證三個人的名字都寫了，貸款還沒還清的情況下可以除去我的名嗎？
我不是貸款人，我是共同還款人。
我哥結婚了，也有小孩了，而我還沒成家，所以我處在裡面很不好。
因為遲早要分家的，而我如果再買房的話就算第二套房了，以我現在的經濟實力是不可能買的起的。買之前對這些一概不瞭解，就被稀里糊塗帶進去了。
我也瞭解過貸款沒還清是不能轉贈和買賣的。我現在的處境就是不除去我的名字就買不了房，然而就很難有一個屬於自己的家，我就想知道有沒有什麼辦法能解決我的困擾。
這個問題，一般來說確實是需要先還完貸款，解除抵押，纔可以進行產權的變更，但很多時候一下子還完貸款是有難度的。另一個途徑可嘗試：需要先去銀行申請貸款變更，將貸款變更至你哥嫂的名下，這個需要看每家銀行的規定，大多數是可以變更，但要重新審核、評估貸款人的償還能力等。若順利變更好了，再去房產交易中心辦理過戶。
編輯於 2020-11-24繼續瀏覽內容
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「已註銷」按目前的規定一定要還清後才能除去。
按目前的規定一定要還清後才能除去。
不行，必須結清才能析產去名字
先把貸款結清，然後去房管局解除抵押登記，再變更房屋所有人
你不是主貸人吧？可以去銀行申請
不過，去名字後這套房子就跟你沒關係了哈。
應該可以的，房產證名字只是從3個人減少到2個人，不存在過戶問題，與銀行無關。
是的，按目前政策是必須還清後才能操作
不行的，因為你們房本上面銀行上的有抵押，抵押不解的話房本信息是不能動的，所以需要結清按揭纔可以操作
目前還不可以，要拿到證之後纔可以更改
那就是你們三個人的，除非你們另有約定。
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