在此說明一下，由於我們戶型特殊，加裝剛好在走廊旁邊，也沒有掩蓋住一層的窗，只是在隔壁，測試過在窗戶正面望出去，180度只看到20度，正面看外面只能用餘光才能能看到，我們也保證不會造成噪音，但他說出了理由。

他說這麼做會導致有意買這樓的人首選由一樓變成高層，間接損害他的利益，因此不肯同意，如何評論這種人？對了我在知乎也看到類似的人得言論，我搬一下

怎麼解決？加錢啊

不願意加錢憑什麼願意。

我家新買的樓梯房是架上一樓，裝電梯我天天睡你家你信不信。

預算不夠就買位置不夠好或者面積小的。不然人家憑什麼遷就你。

沒有噪音也是你說的，我 根 本 用 不 到 電 梯。

影響我的投資和房價，就算不住以後出租也租不起價格，我買入單價是最貴的憑什麼！憑什麼！憑什麼！

再說了那個小區樓層低的除了我家這種買了是等以後給家裡爸媽帶小孩養老的，基本都是我奶奶那種年紀的老人家，電梯影響老年人的睡眠怎麼解決。

輕飄飄的一句誰不會說啊。

裝了我們樓層換一下我還不嫌棄你裝修呢。

你買入比我便宜那麼多我都沒收你差價。

人家說的沒毛病

覺得人家沒喫虧的就和人家換房子住

謝邀！

問題關鍵點就是，加裝了電梯一樓業主如果賣房子房價會跌，自己繼續住居住體驗感會大幅度下降，並且日後電梯出現故障也會影響一樓正常生活。

雖然說裝在走廊旁邊，你們承認不會有噪音。那是你們的個人感受，不代表一樓房主覺得影響不大，但只有電梯落地對一層有多少影響才能準確無誤的計算出來。

一樓也有自己的權益，加裝完電梯跌掉房價人家憑什麼要喫這個虧呢？就算是不影響採光，只不過望向窗戶就算能看到那「20%」的電梯那也是「礙眼」的。

他說這麼做會導致有意買這樓的人首選由一樓變成高層，間接損害他的利益。

很好理解，比如一樓賣房因為樓層位置價格可能一天能有10個人來看房，但是因為樓層安裝了電梯，導致一樓的特點沒有了，看房的人員還因此下降，還變成了整個樓層最不起眼的那個，誰心裡不憋屈啊，對吧。

想解決問題也很簡單，幾戶高樓層的直接把裝電梯後的升值的差價拿出來給這戶一樓，或者賠償一樓因裝電梯跌掉房價的價格，或讓一樓的開條件然後協商，最後你們安裝電梯的住戶能承擔就承擔，不能承擔就直接放棄。

很簡單，補償到他滿意為止，如果實在不願意就算了，因為在法律層面他不同意你就是違法，在情理層面，人家說的合情合理，沒有電梯的老房子大部分買得起房的年輕人都不會買，誰不願意住新小區電梯公寓？中老年接手最多，所以在房市裡金三銀四到了現在的老破小或者老破大小區反而沒有說服力，無電梯老小區掛牌價格最高的是一樓。頂層與一樓之間房價差一個頂層左右才能賣出去，這是最現實的，本來你的商品值60萬，別人值100萬，由於你主張修電梯導致別人成60萬，你變成了100萬，這中間的40萬你是不是要給別人？以上是看得到的損失。還有些其他損失，底層是電梯停靠次數最多，時間最久的樓層，噪音污染衛生輻射包括稀缺的陽光更加稀缺，本來就通風不暢直接變成完全沒風了，個人隱私包括你上洗手間甚至都不敢很暢快的噼裏啪啦的排便了，因為門外可能有人在等電梯……這些都是精神和健康方面以及幸福感的缺失，你怎麼破？是不是這方面還要給別人補償？由於是長期乃至終身的影響，這方面的補償要按照沒裝電梯前房價的百分之20補償你是否願意呢？你是底層你自然就懂了。何況法律都是站在別人一邊的，就證明瞭這些具體要求的合法合理性。想想你買房才花了60萬，你為了修個電梯不說電梯費用光補償底層就要出去個你買房的錢，雖然不用你一個人出，你也會心有不甘吧。最後三點建議：

1 拚命掙錢，買電梯公寓，搬離老破小或者老破大。

2 把老房子賣了出去租住一樓或者電梯公寓。

3 不斷的用實際行動去感化底層住戶，這個方式方法就多元化了，不過基本無效，因為一個經濟社會，在合法框架內什麼都是錢說了算的社會，利益衝突就註定了他永遠不會向你妥協，因為向你妥協就等於讓他出賣自己利益，割自己的肉，除非你是他親生子女哈哈哈哈。

親，給錢能解決的事情就給錢哦！

如果是摯愛，還得加錢！

人家沒說錯呀。1樓利益受損，要不和6樓房本換換。

你跟他換房啊。或者撥給他現房價的30%。保準人家同意

如何評價？ 為自己的利益發聲的人有什麼問題嗎？

謝邀

誠然有些人在乎這個 有些人他不在乎

我看很多老舊小區 老人比較多的鄰裏和諧的 裝的都快得很

相比較 很多年輕人就對於加裝電梯抵觸情緒比較大

所以花錢能解決的問題 他叫問題嗎？

一樓不用坐電梯，自然不用付費。

最好暫停安裝電梯。你要知道，如果說一樓會貶值，政策一出，一樓就已經貶值了。現在你知道政策是這樣的，讓你買一樓，你還會按以前的價買麼，肯定不會啊，這個貶值就已經形成了。所以，雞澤的1樓就會同意跟你協商，讓補錢，把這個貶值賺回來。

作為，高樓層1樓要求的錢數你覺得可以承受，就補了算了，河協社會嗎。你覺得不能承受，就先不裝。也別閑著，組織老頭老太太天天給政府打電話，要求修改政策2/3同意即可。你想你十幾個樓層老頭老太太天天打電話，還有理有據；他就1,2樓天天打電話，還沒有什麼道理。政府政策會怎麼修改。

你尤其不要聽那些sx的話，買了高層買電梯房。這個擺明瞭，從個人層面可以買了高層買電梯，但是從政府層面考慮，更本不存在這種可能性，那些電梯房都是住了人的，哪裡來那麼多的電梯房給這些老頭老太太住。就算有，有幾個老頭老太太買的起，老頭老太太沒事幹，成天給政府打電話政府都的煩死了。

以後政策鐵定會改的。

對聰明人來說，現在要拋棄的是1樓。

回答有點長，大家如果不想看建議看分割線後面的就行，前面都是分析問題而已。

這個問題的實質是由於加裝了電梯 高層的房子價值增加而一層的價值不變 只是受供求關係影響 一樓的價格發生變化而已，也就是在城市更新過程中一樓住宅的產品競爭力下降了。

實際上 不管一樓願不願意加裝 只要政策一開 只要有小區裝電梯 那麼一樓的房價肯定會跌 因為二手商品房市場肯定不止一棟樓在交易 哪怕同小區其他樓加裝了電梯 則不加裝的樓的一樓 價格也會下降 注意 不是價值下降，就像原來某一款手機 價格貴 然後競爭對手又出了一款性能更好同樣價格的手機 那麼原來那款手機就會賣不出去，但是不可能因為賣不出手機的廠子要倒閉，就限制其他手機廠商推出高性價比的手機。

老舊小區改造的本質是提高人民生活水平，也就是說，再加裝電梯的過程中，實際上是小部分人生活水平不變 大部分人生活水平提高的一項舉措，然而過去由於有一票否決權的存在，導致了這項活動執行力弱的問題，好在現在各地已經開始對這一權利進行改變了。

此外，既然他都說是受供求關係影響房價下跌了，那麼他默認自己的房子在市場中了呀，那買房本來就有漲有跌，並沒有任何法律規定買房必須漲呀，當然，他要是想控制價格也好辦，搞壟斷買完整個城市的一層樓就可以了。

最後，肯定會有人說什麼採光呀噪音呀什麼的，這裡我想說的是，只要加裝電梯後，電梯的結構以及運行的噪音符合《城市居住區規劃設計標準》以及《環境噪音污染防治法》的規定，沒有超標，在事實上就不構成對一層住戶的侵權，也就是說 只要聲音不超過規定的分貝數，小區其他住戶在公共用地上跳廣場舞，一樓住戶也無權干涉。

—————————分割線

突然看到原問題是要如何解決的，我覺得目前有一種方法可以提高加裝電梯的效率，以一棟六層的一梯兩戶三單元住宅為例，按照一般來說一棟樓原來應當裝三部電梯，則需要一樓六戶業主的同意，我認為可以精簡電梯數量，即一棟樓只有一個單元裝電梯，單元之間通過走廊連接，一座電梯服務所有單元，那麼則只需要兩戶業主同意，當然也可以給一層業主補償啦，哪怕是三五十萬也行，因為原來是十戶補償兩戶，現在變成三十戶補償兩戶了，可以接受裝電梯的兩戶戶一層住戶直接和其他三十戶住戶協商補償事宜就行了，當然，如果三個單元的六戶一層住戶都願意裝，那麼就六戶一層住戶都來商量，哪位一層住戶要求的補償低，電梯就裝在那個單元嘛，而且，這樣還能少裝兩部電梯，還能省下不少錢。

這還不好解決，房價跌多少給他補上不就完了

眾籌買下一樓

我講些其他的後期問題.......利益關係的問題就給他利益啊！！！就算不是當時的利益，那後期的利益呢！！

加裝電梯後一些遮光、噪音、貶值姑且不論，我以前修過電梯的，這個保養費、維修費、電費2-6樓（電梯規範裏有，6層以上建築必須配有電梯，所以默認2-6樓）怎麼攤，大修基金哪裡來？？如果要往物業費裏走，那麼一樓又躺著背鍋咯？

正規公司的報價很透明的，6層高度的電梯每月400-600一臺，因為一人管控20-25臺梯，維保人員開到到手4500工資，實際公司支出包含五險一金，培訓，年終，過節福利，人員支出一年7-8.5萬吧，

那這一年一臺5000-7000的電梯維護費怎麼攤？？找小公司，那後期容易出事的，懂的都懂。

而且這僅是使用價格-、-，壞了部件更換費用怎麼辦？井道維護（因為這外搭的）？

基本2-6樓 10戶人家來扯這皮，怎麼弄後續都得縷明白了.....1樓都不想參與這糟心事

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