小面積房子，是做一室還是兩室呢？
題主家是一套建築面積69.38平的毛坯房，實際使用面積的話大概五十來平。
原始戶型是一套小兩室，但是發現有以下幾個問題：
1.進門就是餐廳，感覺離門口太近了；2.廚房門口面積被浪費；3.衛生間和次臥面積超級小被嚴重壓縮。（如下圖所示，ps:主臥贈送半個飄窗面積，圖中未展示）
為此，菜鳥題主針對現有小兩室格局，自己畫了一張佈局圖，如下圖所示：
如上圖所示，收納是小戶型必不可少的，因此我主要做了以下幾處收納。
首先，我準備從進門開始到陽臺做一整排櫃子，櫃子的話會做功能的區分，比如：進門處是鞋櫃，往南是可摺疊式餐桌（不用時可收入牆壁），再往南靠窗處是電視櫃（電視可嵌入櫃體）。
其次，就是次臥準備做榻榻米牀，外加一個移拉門衣櫃。其餘地方的收納因為比較常見，就不一一贅述了。
原本我這個設計門外女紙對自己的規劃挺滿意的，但是去看了鄰居家同戶型的裝修後，發現他們的衛生間貌似只能在靠牆角圈出一塊做淋浴（下圖所示），且沒有辦法做太多的廚房收納櫃。
很小一個淋浴角落對不對？沒錯，可能有一個浴缸泡澡真的是很多女生夢寐以求的事吧～雖然明知是小面積房子還想著大浴缸有些奢侈，但，沒辦法，抗拒不了做夢的衝動啊～
於是乎，我又重新佈局規劃出了一個一室戶。（下圖所示）
如上圖所示，這次，我把緊挨著廚房的衛生間整個敲掉，這樣廚房面積就得到了充分利用，而後在原本廁所的位置，佈置出一個餐廳。
接下來，犧牲原本的次臥，改造成一個有著大窗戶的衛生間，面積足夠大，放浴缸的夢應該是可以實現了。
餐廳靠近門口旁邊，將做一個吧檯加吊櫃，用來與大門隔開。至於門口到陽臺，依然是做上頂天下頂地那種一整排的收納櫃和電視櫃。（櫃子參照圖如下）
這回，浴缸有了，廚房櫥櫃也足夠了，可新的問題又來了。雖然客廳可以擺沙發牀，可如果親朋好友過來長住，客廳沙發牀始終不是長久之計。
為此，題主糾結症犯了，究竟是原始小兩室好呢？還是改後一室戶好？
拜託知乎的大神們給些建議，或者有更合理的格局規劃，能充分利用這個小窩的每一寸小土地。同時滿足一下題主泡澡的夢和讓客人能有單獨房間休息的話，那就再好不過啦～
期待留言！
作為小白畫出這麼工整的圖，我覺得精神可嘉。
我一直認為家裝設計並不是設計師設計的，而是業主自己設計的。業主買房子的時候就把自己想要的生活賦予了房子，設計師只是通過專業的知識和經驗幫業主完成了設計。
接著看看戶型，戶型沒什麼大問題。廚房和衛生間的大小和戶型總面積是匹配的。次臥室小，只能當書房或者榻榻米。
需要浴缸的問題也好解決。我隨便找了幾張小面積衛生間佈置浴缸的圖片。
把臥室改成衛生間是行不通的。衛生間的排水和排風井道是從一樓通到頂樓的，不能隨意更改。
另外整面牆收納的例子看似漂亮，其實不適合現在樓主的戶型。
這個例子是個公寓的，開間4米，進深8～10米，整面的收納是為了整合衣櫃和電視櫃，為了看上去好看。
收納在每個位置體現出的功能是不同的。 客廳的收納以展示性收納為主，使空間寬敞，高低錯落，有層次變化。
所以原戶型是合理的，做榻榻米或帶摺疊沙發的書房，有個獨立的空間。不但客人使用，自己也可以有個獨立的房間。
你的第一張圖紙可以作為設計要求，讓專業的設計師幫你實現。
廚房空間足夠，可以把洗衣機內置到廚房，在粉色方框區域做地臺和雙側收納櫃，用頂天立地多軌聯動玻璃移門，關上是一個獨立的榻榻米房間，沒有人居住或者白天打開就是一個客廳南向地臺，大概就是這樣。或者如下圖中軸移門也可以，只不過比聯動平移佔用牆面面積大一些。
圖片隨便搜的，侵刪。
做一室或者二室這個是根據您的需求來決定的，當然您的需求一般都會建議您對房子有5-7年的合理想像。設計本身就是一個解決問題的方法。所以從這一點來說沒有辦法給到您合適的建議，您客廳整排收納的方式，個人還是覺得蠻好的。
瀉藥
第一：你其實有設計常識，自己的房子如何規劃你很清楚。我也就不多給意見，其他知了也回答了很多。我也同意客廳陽臺一面做收納牀、一面做收納櫃。方便，需求，合理。
第二：關於想要浴缸的客戶，我一直的建議都是最好不要。如果你能忍受，貼了面膜洗了澡乾乾淨淨的去刷浴缸可以。或者你請的起傭人你洗澡完她打掃，或者你買全自動清洗浴缸（貴到你想哭）這是從實用性角度。
第三：收納纔是你這個屋子的設計關鍵點
謝邀。
具體一室還是兩室，要看題主您自己規劃的居住人數、生活習慣以及親友到訪頻率而定。
當然，根據題主生活習慣建議保留一室（自己的房子當然要自己住著舒服啦~）
至於您自己對房子的一些規劃佈局因為沒有詳細的尺寸所以無法判斷具體的可實行性。
以上。
你方案二還有一些需要改動的地方，目前方案上是實現不了的，你要考慮到馬桶的排管問題。還有方案還可以在優化一下，小戶型的設計除了兼顧儲物與舒適以外還要注意空間的拉伸與通透。
親朋好友過來常住概率？
進門口左側一面牆儲物櫃加墨菲牀？
沙發牀？
自個舒服才重要
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