請問精裝房是怎麼裝修的？
我們的房子是精裝的，但是一些地方我不大滿意，主要是以下幾方面可能需要打掉原有的東西重新做：
1、家裡所有的門顏色和款式不喜歡，需要打掉重新安裝
2、廚房櫥櫃可能需要重新做
3、部分地方的插座需要挪動或者新增插座（這一部分應該是改電了）
4、所有牆面刷漆
5、主臥、次臥、主衛、客衛、廚房的地磚可能需要拆了重新貼
6、廚房的推拉門想要重新換成長虹玻璃的，現在的門框顏色和款式都不喜歡
7、踢腳線顏色和我想要的風格不匹配，需要重新做
8、添加窗簾盒、客廳添加射燈
9、玄關處增加玄關隔斷櫃
10、主衛和客衛的馬桶想要更換，原來開發商配的馬桶太小，
11、浴室櫃和鏡子重新換
12、客廳背景牆
13、全屋櫃子定製（這部分我知道怎麼找商家的）
目前大概就是這些項目會重新安裝的，我是比較明確自己想要什麼風格的，所以我不打算請設計師，另外一方面也是戶型比較小，預算有限，感覺沒有必要請設計師，套內面積就是87平左右的小三房，我想問的是，如果我想實現上面那些改造工程，我去哪裡能找到比較靠譜的工人或者單位來執行呢（比如其中設計的貼瓷磚和刷漆的，添加射燈這些工程）？我預算是全屋所有的改造以及家電傢具15W內搞定，不知道這個預算合理不，當然如果能更低就更好了，能省一點算一點，嘻嘻嘻？
隨著商品房市場的快速發展，住宅成品化已經成為趨勢。
住宅成品化可有效避免對建築主體結構的隨意拆改，造成的重大安全隱患。同時，避免了資源浪費和二次裝修產生大量建築垃圾。
精裝房對業主來說省時、省力、省心、省事、省錢，是人居品質提升的必然趨勢。
一、空間佈局太不合理
精裝房（更加準確來說是硬包房，就是牆面刮白，地面鋪瓷磚或者是木地板）存在空間佈局不合理，如臥室起居室小；或走廊面積過大造成浪費；或缺乏研究，在這種情況下，業主通常選擇拆牆重新佈局，改造工程相對較大，且成本較高。但如果你大膽嘗試，你會發現整個房子的空間變大很多，功能分區也越來越清晰。
二、收納區太少
房子裏有很多東西，精裝房的收納區根本不夠。大多數人會考慮做榻榻米房間，將整面電視背景牆做成整體電視櫃，定製餐邊櫃、鞋櫃和其他櫃體。
榻榻米房間收納功能強，還可以當客房或者書房，精裝房的很多業主都會考慮增加一個。一些開發商還會配備衣櫃，但大部分業主都是選擇更換原來的衣櫃，或者選擇重新定製衣櫃。
三、地板和門顏色無法接受
地板和門的顏色很難看，根本不是喜歡的樣式，這時我們就可以可以考慮改變它，換成你最喜歡的地板，或者是重新貼瓷磚。
四、廚房配置不夠檔次
廚房一日三餐，精裝修廚房是改造的關鍵對象。桌上的油煙機、水龍頭和洗碗機是最好改動地方，因為廚房經常使用，所以有必要改造成在不會危及家庭成員健康並且耐用的空間。
精裝房的廚房裝修應特別注意，即煤氣管道的提前保護，如果要拆除和修改牆體，也應盡量避開煤氣管道，以避免潛在的安全隱患。一般是推薦專業的設計師和監理現場與施工師傅溝通處理，千萬不可單獨與施工師傅下定決定，否則後果會非常嚴重！
本來是購買精裝房為了省事，可是如果涉及到改裝就又掉進了耗時耗精力中。不過試想這個可能陪伴你一生的房子怎麼能就這麼將就了。而且改裝可以量力而行，對於大部分區域可以通過軟裝進行彌補。
一般來說精裝房有三種方案可供選擇：1:推倒精裝到毛坯、重新開始
2:硬裝局部改造軟裝整體設計
3:完全保留結構、只做軟裝佈置
正確的裝修方式是，獨立設計+獨立施工+材料網購+設計師把控施工
裝修公司千萬不要去
普通人都知道裝修公司是坑和套路。
一般裝修公司抽30%-40%轉包給施工方，然後裝修公司還要拿材料回扣10%。造成的結果就是：施工方根本沒有多利潤了，那施工方利潤哪裡來？就只有忽悠增項。 所以 100平米房子，20萬裝修預算，裝修公司拿走7萬，材料回扣2萬，增項2萬，實際上真正用於房子的只有9萬. 也就是說，不到50%的預算是真正用到房子上的！！！
節選自——入畫設計平臺：裝修黑幕大揭祕，不是乾貨我食屎！！！食屎！！！食屎！！！食屎！！！食屎！！！食屎！！食屎！！！
正常流程是
找設計師→確定設計需求→估算總預算→開始設計→施工報價選擇施工方→施工→軟裝進場→完成
術業有專攻，設計師是做設計的，所以需要付設計費。
裝修公司大家都知道是很多坑了——詳見——如何優雅地拒絕裝修公司的套路？
設計師收設計費，肯定要提供專業的服務
第一，設計圖紙要專業
第二，要提供主材、軟裝的尺寸、數量、顏色、材質、參考價格、參考淘寶鏈接
第三，要跟蹤工地
建議您還是找第三方平臺吧，質量有保障，另外千萬不要找裝修公司了
不過設計師行業也是魚龍混雜，一般人不好判斷設計師是否專業
入畫獨立設計平臺是全國最大的獨立設計師平臺，全國超過200個城市有1000多位獨立設計師入駐，同城獨立設計師上門為您服務，專註家裝、工裝、軟裝
PS 歡迎廣大獨立設計聯繫我們入駐我們平臺，一般我們都是同城派單且入駐不收任何費用，要求如下：
① 不能是裝修公司的設計師，必須是以個人、團隊、工作室形式存在的獨立設計師。
② 必須有3年以上的設計經驗的設計師。
③ 必須通過我們這邊的考覈
設計完成以後，客戶可以自己找施工方，也可以用設計師的施工方，設計師都負責上工地把控施工質量。
入畫設計平臺：——點擊我一大波獨立設計師/設計工作室/設計公司正向你奔來
看完不點贊，菊花放點蒜。。。
1、家裡所有的門顏色和款式不喜歡，需要打掉重新安裝
2、廚房櫥櫃可能需要重新做
3、部分地方的插座需要挪動或者新增插座（這一部分應該是改電了）
4、所有牆面刷漆
5、主臥、次臥、主衛、客衛、廚房的地磚可能需要拆了重新貼
6、廚房的推拉門想要重新換成長虹玻璃的，現在的門框顏色和款式都不喜歡
7、踢腳線顏色和我想要的風格不匹配，需要重新做
8、添加窗簾盒、客廳添加射燈
9、玄關處增加玄關隔斷櫃
10、主衛和客衛的馬桶想要更換，原來開發商配的馬桶太小，
11、浴室櫃和鏡子重新換
12、客廳背景牆
13、全屋櫃子定製（這部分我知道怎麼找商家的）
可行的部分給你加粗了，價格不好估計，你的用料決定你的價格。櫥櫃定製那一項，裝修公司能給你3000搞定，我們一般的都在8000上下……所以這個預算表還是得你自己來定。
拆換門簡單，五金鉸鏈的問題；
櫥櫃重做也簡單，畢竟不是紅磚砌的，仔細點把大理石檯面和木質結構拆掉，不傷到瓷磚就好；
牆面重新刷漆，這就等於面漆上重新上漆，畢竟新家，也就漆的價格而已；
衛生間推拉門換成長虹玻璃，網紅產品唄，注意做雙層；
踢腳線和地磚比較麻煩，如果你原來是木地板或者強化木地板還比較好，沒有膠，瓷磚地磚的話有水泥，需要工人師傅砸，工時費比較多；
玄關隔斷簡單，定製款，工人做都OK，不費事；
客廳背景牆，一個道理，如果你是石材的就比較費事，普通的木飾面比較簡單；
馬桶的話，注意下水盡量還在原位置，別因為型號問題需要挪動下水位，就比較麻煩了。
好，說下為什麼有兩項不贊同。
水電這種埋在水泥裏，藏在吊頂中的都比較麻煩，你一個精裝房要的就是因為他裝好了（質量好壞先不說）；你看你需要加暗盒，需要加線路，這就勢必需要增加電路，你增加電路一種明線一種暗線，明線不好看呀，在牆體上橫拉豎直的，暗線你就要開槽。
開槽小還好，一旦線路多且長，你這面牆還不如重新做。
你願不願意找設計師都行，我個人建議你找，因為你已經亂掉了……空間改造這麼玩，你還不如買個毛坯來的快。
精裝修房子，入住需要做哪些改造？4.9?mp.weixin.qq.com
精裝修改造需要花很多錢嗎？
原創西安裝修課堂2020-11-20 07:38:00
對於業主來說，只要提起裝修就得花很多錢，都怕了；對於購買精裝修的業主來說更怕，什麼都不滿意，自己又不知道怎麼去改造。花少了沒人做，花多了自己又負擔不起。
西安地區的精裝修怎麼辦？幾乎所有精裝修的小區都有扎點改造的，基本就是針對陽臺的微改造。例如封陽臺窗戶、拆除原有保溫，然後牆面貼磚，重新吊頂而已。大部分業主其實就是這樣改造以後，直接買傢具就住了，但是後果就是原來基礎本身就老氣橫秋，導致自己後面隨便買傢具，更加雪上加霜。
▲如圖陽臺做個微改造，其他不動，直接買個自己審美的傢具放上去就行，儼然整個一個出租屋的面貌。
錢是為人服務，不替自己著想，總得替孩子著想，一平方几萬的房子買的時候不考慮造價，只看空間大，導致後面入住品質直線下降。這樣的面子做法，不如直接買個剛需，空間小是小，但是省錢，可以給入住品質做提升，不論是孩子或者老人入住，心情都不一樣；
有點像農村的房子面貌，外面看都是高大上的新農村，遠看堪比別墅，然而只圖面子，內部裝修不敢直視。
▲同樣是精裝修人家是怎麼改造的？地面不動，吊頂不動，原來的水晶吊燈也沒有變，只是人為把水晶吊下來的部分扔掉了，留一個乾淨的吊燈而已；
牆面標配的陰森框架拆除，統一打磨牆面重新塗刷乳膠漆而已，沙發背後採用變色處理，如果用淺色和白色乳膠漆一個價格。剩下的就是全屋定製而已。家裡所有的成品傢具、掛畫，窗簾都是免費指導下完成的，業主沒有多花一分錢。
只是掏了基層改造的費用以及全屋定製的費用，即使你什麼都不動，也得打櫃子或者買櫃子，後期傢具這些都躲不過。但是稍作改動，換來免費的指導，讓裝修效果能更美一點。
你以為什麼都不動，不倫不類的傢具擺上去就省錢了？其實並不省錢，傢具軟配多花的錢已經完全可以局部改造顏色了。
當然還有一部分業主找了純設計公司，一平方設計費最低好幾百，這種做法只能說歸於土豪一類了。有錢就行，其實花少錢辦大事纔是裝修之道，這個需要自己會規劃。精裝修也是可以美美的入住的。
1、之後在覈對家居的結構格局是不是與合同相符合，如有不同一定要與房地產商提出，要是非結構性的問題則房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。先對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外設施是否完好。
2、精裝房裝修後驗房也是件特別勞累而麻煩的一項工程，在這之前我們要做一些準備工作才能在驗房時得心應手，購房合同和附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區分佈圖，約定細則等。尺寸房型、電路、水路圖紙應準備齊全，裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。
3、有些人在置業時偏愛精裝房，這是因為精裝房相對於其他房源來說，有著很多的優勢，具體體現在這幾個方面：精裝房裝飾設計相對比較科學合理；節省從收房到入住的時間與精力；更長的通風換氣時間可以降低裝修污染；入住後的裝修保修、維修、維護相對更有保障；
4、精裝修效果在看房、選房時更加直觀；精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等於是業主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款，這樣業主購房入住的首期費用還減輕了。
建議你對局部進行個性化改裝，由於房子是精裝修的，總是避免不了有些自己不滿意的，這時候就需要根據自己家的真實情況，佈局規劃設計~
利用軟裝產品
軟裝包括傢具、燈具、窗簾、地毯、擺件等等，良好的精裝房裝飾效果離不開優質軟裝物品的搭配。目前的軟裝品市場上的產品種類繁多，品質不一，這就使缺乏相關經驗的消費者常常難以選擇，或是選擇不當造成不必要的損失和浪費。
選擇專業化設計團隊
專業的設計是精裝房軟裝效果的保證，規劃合理，空間佈局科學，美觀實用，報價實惠的設計方案纔是適合於廣大業主進行精裝房軟裝的選擇。
而無計劃且輕率地、盲目地進行軟裝則不僅嚴重破壞軟裝裝飾效果，而且費時費力，花費巨大，還會許多不必要的煩惱。選擇專業的設計團隊，實力超強的諮詢人員，為客戶們提供全程無中間商的完整專業化軟裝設計方案，做到軟裝效果優異，價格透明，省時省力。
家居飾品擺放
將一些家居飾品組合在一起，使它成為視覺焦點的一部分。旁邊有大型傢具時，排列的順序應該由高到低陳列，以避免視覺上出現不協調感。例如，將兩個樣式相同的並列、兩個色澤花樣相同的抱枕並排，製造出和諧的韻律感，給人祥和溫馨的感受。
對牆體的改造。
有時候為了能夠打造更適合個人居住習慣的空間，可能會對牆體進行一定的更改，雖然牆面的改造屬於房屋內部的改造，但由於每棟房屋在進行建設的時候考慮到的都是整棟樓的承重效果，任何一戶家庭中的牆面建設都是十分重要的。
因此我們在進行牆體改造之前也需要徵得物業的同意，並且不要對承重牆體進行更改，不僅是出於物業 合同方面的考慮，同時也是出於安全的角度考慮。
刷漆或貼牆紙裝飾
精裝房原牆顏色單一，如果想為房間增添一抹顏色，只要原牆質量過關，可以直接刷漆或貼一些個性的牆紙，操作簡單，效果絕佳；如果不喜歡廚房的原牆，可以選擇防水防油的仿磚牆紙，清理起來方便，更換也容易。
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