房子沒有過戶，也沒公證，如果被開發，那賠償是原房主還是我的？
十幾年前在小縣城買的房子，但是那時候不懂這方面的知識，沒有過戶，也沒有公證，只有一張紙，算是合同吧，上面按壓的有手印。
如果哪天房子被開發商開發了，或者房子打算賣出去，那賠償的是我們的還是原房主的？
（其實在我們知道房子需要過戶之後，去找過原房主，但是他人太壞，不願意給我們過戶，就想等到哪天開發了，搶賠償。但是房子是我們當年花錢買的，現在也不知道該咋辦了，想請問各位老師給想想辦法，有沒有解決辦法。能過戶，走法律途徑也行。）
這種情況很大可能房子和補償都會賠償給原業主，對方把錢退給你，等於你無息或者低利息借了一筆錢給原業主
很抱歉告訴你，如果涉及拆遷，徵收等賠償，認的是「產權人」
也就是房產證、土地證等證件上的「業主」
例如廣州這邊，在當年亞運會前後的舊村改造中，就遇到和你差不多的問題；
不過當時的大環境是「維和」，據我所知有部分「新業主」也拿到貨幣補償（大概總額的30%左右）
不過經過歷年的「反腐」、「反黑」後，某些部門「妥協」的許可權小了很多，甚至已經不存在「妥協」了，完全按本子辦事
明知對方有想分割賠償的意圖，更應該儘快辦理過戶。能跟對方協商盡量跟對方協商，若協商無果，建議您儘快通過訴訟方式，確認房屋的所有權。之後只需拿著判決過戶即可，無需對方配合。若等到拆遷後再想著解決問題，只會增加更多不必要的麻煩。
心真大，他不願意過戶就不過戶了？趁著還沒拆遷什麼的，趕緊打官司告他呀，前提是你們的這個買賣合同合法公證，證據確鑿。如果是其中存在些不能明說的彎彎繞繞的所謂買賣合同，那就沒辦法了。
那就趕緊辦過戶
直接起訴，要求對方履行過戶義務。
推薦閱讀：
