18樓的房子該不該買？

題主單身女性，剛工作沒多久，準備買房。
有一個小區的樓王很滿意，但是只有18樓有人轉手（後多方面了解，同一棟同戶型的房子出手很快，而此房已經掛了兩年多一直未成功售出），比同一棟同戶型便宜7-8w。本人對這套房子位置、戶型、價格都十分滿意，而且不太在意樓層的說法，但實在是擔心以後要出手的話，因為樓層的原因出手困難。
請各位提提建議。

另一個姊妹故事，

18樓的房子為什麼該買？

題主單身女性，剛工作沒多久但錢不少，準備買房。

有一個小區的樓王很滿意，但是目前只有18樓，2樓，7樓有人轉手（後挖空心思多方面了解，同一棟同戶型的房子出手都很快，尤其18樓此房裝修奢華總價高)，比同一棟同戶型貴7-8w。周邊密集，本人對這套房子位置、戶型、價格都十分滿意，而且樓層很好，數字說法咱也有，要發層實發層，只要跟忽悠學「嫁接」，不擔心會改名。

有小偷就不賺錢了嗎？有雞鳴狗吠就不睡覺了嗎？該賺錢賺錢，該睡覺睡覺，該發發

主要還是要了解清楚！畢竟還比市場便宜7-8w，還賣了兩年，肯定不光是樓層的問題，一個樓層不至於把價格差得這麼大，謹慎！

如果是強勢學區房的話，沒有關係。如果不是，建議慎重。就我的看房經歷，絕大多數樓盤最後剩下的都是1樓2樓，頂樓，4樓，18樓，14樓，24樓（這個忌諱的人少一點）之類的。這其中18樓甚至比2樓，4樓，14樓要難賣一點。

二手房的情況就可想而知了，不過二手房裡，最難賣的是頂樓。

自己住肯定沒有問題的。考慮以後出手，肯定會有影響的，這個影響隨著時間推移會越來越大。通常情況下售樓部賣一手房時18樓和17或者19差價不大，可以忽略不計。但那是開發商有意做銷售氛圍控制房源的效果。個人賣二手房，你就沒有這種優勢了。

結論就是，18樓肯定可以賣出去，但價格會比其他樓層便宜，而且出手時間會長一些。

我覺得你要了解清楚，兩年多沒有賣出去的真實原因。

你喜歡的格局，價錢合適就買

你覺得你是剛需嗎？如果是剛需，這就無可厚非了，但是你要考慮後期出手不大建議你買，因為人家掛了兩年都沒有賣出去，到你手再出手也很困難，但是樓層來講，如果你要忌諱這個樓層，就不要買，如果你要不介意這些東西，無所謂的事，愛多少樓多少樓，我住著舒服就行，你要是真打算就住個幾年，然後就換房子，還是不要買這種房子吧，畢竟現在來看他不好出手，你可以打聽打聽，為什麼他價低？還沒有出手的原因，這個不要相信中介說的話，你要問問同小區里的人哈

18樓只是大家說18層地獄，你個人不介意的話，完全可以買，樓層又好，性價比又高

我有樓，名18，裝修滿意，好住，工作生活娛樂方便，不是沒人買，是不賣

18樓，可能乍一聽很多人都覺得不太吉利，其實這只是北方人的一種看法，作為南方人來講，他們很多都是做生意的，反而覺得這個數字非常吉利，18（要發），從買房角度來講，如果是高層的話，18樓屬於中間偏上的樓層，非常不錯。如果是小高來講，18層大部分都屬於頂樓，可能很多人對頂樓又有所抗拒。但是話又說回來，存在即是合理的，就看個人怎麼去考慮了