不結婚，買自住公寓合適嗎？
自己也沒什麼錢，不打算結婚，買自住公寓，可以嗎？跟住宅比真的不行嗎？非常需要一套房子。
本人坐標上海，單身。工作在上海臨港新城。因為在上海市區有一套房了，被限購了。又不想租房，所以選擇在臨港買了一個公寓。價格比住宅便宜很多，6-7折左右。水電翻倍，但是一個人用的不多，所以不覺得很貴。如果是急需，自住的話可以考慮買一套。
如果年紀大了以後，看著別人四世同堂，子孫環繞，共享天倫之樂的時候，你不會感到孤獨就可以
有錢就買吧！
先整理一下你的條件
1:自住 並沒有考慮投資
2:不考慮結婚說明不用買大戶型並且也不用考慮學區
3:急需
4:預算不足
以上條件來說的話我建議考慮買公寓
那麼公寓跟住宅比有哪些好處呢
1:公寓位置一般都是商業比較完善的地方
2:同一個地方公寓價格比住宅低 我住的這個小區二手房1w4旁邊新盤公寓8500
3:確實商業水電 你一個人的話一個月最多最多比住宅多個一百多點公寓四十年產權多個六萬吧並且有些公寓開放商有背景入住率達到百分之六十可以申請民水民電 這邊有個公寓還沒交房就申請下來了（相對於住宅價格還算是比較划算的吧）
4:現在有些類住宅公寓 跟小區一樣圍合式 有綠化要刷卡
5:到時候你還可以在家自己開個小公司或者工作室
那麼公寓跟住宅比有哪些壞處呢
1:產權四十年 雖然現在物權法出來說是可以到時自動續期15.6一平 但是那個沒有說包括商業用地 模糊不清。續是肯定能續的 但是現在還沒有確定的法律 （地都是國家噠 產權年限不是你的房子的年限是修你房子那塊地的產權年限 房子是永遠屬於你滴）
2:現在大多數都是酒店式公寓 物業貴並且還沒什麼卵用 也魚龍混雜 只要是個人都能近 安全度不高（你一個女生建議還是找找那種類住宅公寓吧 成都這邊現在滿多的其他城市不是很清楚）
3:公寓大部分不通氣 只能用電磁爐做飯 個人覺得用電的燒的菜沒有用火燒出來的香 哈哈哈
以上就是我根據題主的條件的個人看法
如果大家有別的看法歡迎在評論區評論
房子這東西對於大部分人來說是沒有完美的 最主要是找到能滿足自己核心要求的幾個點就行了（對於有錢人來說就不是這樣子了）
就像之前聽過一句話 只要開發商把這個樓盤開發出來它肯定是有目標群體需要的 所以真的沒必要一味的踩或者一味的捧呀
公寓到底值得買嗎?
看到網上很多人都說公寓不好，產權短，水電貴，難轉手，無學區落戶，環境差。
其實我想說，根本不是絕對的，好的公寓也很多，看針對什麼人群。有錢的當然首選住宅，剛需保值升值都好，但是對於女孩子資金不足，不作為婚房的，買個地段好的公寓很棒。不結婚的女孩子，更是如此。
如圖是我的20平loft公寓，超高層高5.2米，怎麼造都不壓抑。坐標廣州，25萬首付買的，買一層送一層，實際利用率48平，可以自己裝修，也有送傢具。
都說水電貴，但其實現在民用水電的也很多，我的公寓就是，並且帶天然氣，封閉廚房，真正的能做飯，有生活氣息，所以事無絕對，好的公寓要慢慢找。
我從不去糾結產權問題，有房產證在手，房子永遠都是我的，只是40年後到期需繳點費，那個時候我都60多歲啦，自然不會連這點小錢都交不起，所以我從不糾結產權問題。
學區落戶問題:因為公寓是作為我的婚前財產，我結婚了家裡有住宅作為婚房，所以我根本不需要在我公寓里落戶，有小孩，自然也不需要學區了，我的要求只要地段好，交通便利足夠。若是不結婚，一個人過的，那就更不需要學區落戶了。
買地段好的公寓，婚前自住，婚後出租都不錯。我的loft才20平，租金已經漲到2500了，而且兩層，可以分開租。比同位置的住宅租金高出很多，所以當作一種投資也很棒，收租金難道不香嗎?為什麼一定要賣掉呢?這也是自己的個人財產。我目前不考慮出租，因為新房子比較捨不得,手上也不缺錢用，就留著，當作自己另一個家，一個只屬於自己的空間，以後偶爾心情不好的時候，去公寓換個環境放鬆下。和朋友聚會，可以去我公寓里開party，怎麼造都開心。
很多人說居住環境糟亂，也並不盡然呢。我的公寓位於荔灣，雖然位置不在中心，但也相當繁華，周邊門店裝修都現代時尚，樓下對面就是大商場，吃喝玩樂一體，公交地鐵全。公寓住戶也都是在附近寫字樓上班的白領人群，素養好，我住了兩個月根本不存在被.吵的現象。並且物業滿分! ( 有次有住戶周六裝修有噪音，因為周末是禁止裝修的，有人投訴了，物業立馬上來解決了，我親眼看到過了，效率很高)節日里也會給住戶送點小禮品，居住體驗真的很好。
所以，好的公寓真的有，不要太心急，要慢慢找。對於不作為剛需婚房的女孩子而言，買個好地段的公寓，裝修的溫馨精緻，真的很美好。哪怕是貸款，交的也是自己的房，好過交那見不到底的房租。哪怕再小，帶給我們的都是滿滿的安全感！
合適呀。太合適了，特別是女生。近期聽到一句話，女生長大了是沒有家的，我以前不了解，終於明白這句話的深意時，當時的第一想法是，要有一間屬於自己的房子，不用豪華，也不要太大，僅僅是容身之所就好了，但願都不用體會到這一句話的意思！
能夠買，可以買。這樣就不需要交房租。
如果買後導致生活出現較大影響，就租吧。除了我們自己活著的每一天每一刻是真正屬於自己的，其他任何東西都不屬於自己。所以不要為了使用權而硬要買買買。
我掐指一算，也許三年或者五年後，房子很大可能性價格會下行。也就是說，幾年後再買房子節省下來的錢，也許已經足夠支付你三年或者5年的租金。
這個意見，僅供參考。
首付，月供，都付得起，而且不影響現生活質量，就買
個人的建議是：第一套房，優先考慮住宅，其次再考慮入手公寓。
原因：住宅好轉手，購房成本比公寓低
感覺有用可以關注我！
1.首先，你要有買公寓的經濟實力的話建議買，因為房子不像車子它最起碼是保值的。
2.如果你是女孩子，沒必要考慮說結婚後假如男方也在還房貸壓力比較大之類的。因為工資水平每年都是一個上升趨勢，貸款數是一個固定值，這個顧慮完全沒必要。
3.買了房子，房子就是自己的可以按照自己喜歡的風格裝修，但是租了房子房子就不是自己的了。比較被動。 而且每個月的租金夠你還房貸了。
所以我建議你有條件的話還是買吧，加油！
買得起住宅就買住宅，小一點都行。
暫時買不起的話先買公寓也行。公寓地段選好一點，以後買了住宅可以把公寓出租。房子是安全感和積極工作的動力。
畢竟有個屬於自己的小窩，又安心又幸福。
為什麼不可以買呢？公寓最適合的就是單身群體，如果要居家過日子反而倒不方便了，主要公寓不用考慮學區、落戶、還有一家大小的居住問題。所以說單身又想要有一個自己的小房子居住就大膽的買，千萬不要聽別人說什麼公寓不能買、水電貴、不好出手啥的。我想說很多人其實都是道聽途說人云亦云，這些人很多根本都沒去看過公寓更別說買過公寓了，自己住又不是要靠它發大財你管它能漲多少錢幹啥，對於租房子住的人來說只要不虧錢就相當於省了房租錢，自己的房子想怎麼折騰就怎麼折騰也不用操到處搬家的心，有自己的一片小天地不香嗎？
還有解釋下很多人說的公寓水電貴的問題，公寓一般是商水商電，什麼概念呢？住宅是民用水電的，電費白天是6毛多一度，水是3元左右一噸；公寓是商水商電，電費白天就是1元左右一度（晚上還打折），水是5元一噸。看上去是不是挺多的？但是有沒有想過，大多數人白天上班晚上才到家，一個人住又不是開公司做飯店，一個月水電能用掉多少？而且市面上有些還是民用水電通燃氣的公寓，算下來生活和住宅有什麼區別。
所以說如果限購又想買個房子住，大膽的買就是了，唯一需要考慮的就是公寓本身的品質，找到地段、環境和預算等都比較符合自己的就好了。
公寓領域，我絕對有話語權！希望能幫到你哦～
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我是凌戈，專註上海及長三角商業地產置業投資領域，每年服務超過1000位用戶，如果你也正好對商業地產感興趣，歡迎交流~
關於「公寓值不值得買」這問題，向來被「詬病」，而且98%的人都會覺得，不值得買。為啥？
缺點太多，實用性不強。也是能解決住房難題，真買了發現商品房更划算。
先說缺點，很多公寓首付要50%，個別全款，而且不能辦理公積金貸款，關鍵按揭年限才10年，產權年限才40年，相比商品房的70年，還是差那麼點意思。
有水有電價格收費高，公寓水電屬於商業類，間接增加了生活成本，每月水電票票流出，還是有點肉痛滴！
如果不結婚，不考慮還是上學問題，那麼恭喜你，成功避開了孩子上學問題，因為公寓無法入戶，即使你買在名校旁，孩子依然無法就近入學，很扎心呢。
不過也有人說，存在即合理，如果沒有以上的顧慮，買一個住上三五年，作為單身的緩衝期，也是不錯滴選擇，最起碼不用每天為租房子而擔憂。
真到結婚了，房子還可以租出去，每月一兩千的房租，正好可以抵了月供錢，過個幾年，花出去的票票一點點回來啦，也不錯。
公寓好像水電啊都貴些，還不如買個小住宅
太小了如果有能力最好買個兩室的。商住的拆遷的賠償比居住的多三倍，而且買的時候比住宅還便宜。商住唯一缺點就是不能劃學區，如果不打算結婚的話可以買商住
不管什麼時候，自己有能力支付一套房子。房子不是為了結婚，是為了住。
合適，因為沒結婚，自己一個人住，用不了多少空間，前提是父母或其他親人不常來你這裡住。
個人覺得不合適，不結婚，一個人住個大公寓，感覺到心裡空蕩蕩的，有一種心裡不安，很荒涼的感覺，能住的下去嗎？尤其是晚上一個人孤零零的躺在床上 ，在空蕩蕩大屋裡都感覺到害怕 。沒有什麼意思。
不結婚就不能住了嗎？
買，果斷買
買個公寓這樣你前幾年手頭不會很緊 存點錢 等一會經濟條件好點了賣掉再買個更好的更大的
寫誰的名，誰出錢，怎麼住？
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