有哪些靠譜的租房平臺?
哪個平臺的房源比較多相對靠譜一些，整租和合租都可以
參照下列租房APP的，基本上就可以了呢，靠譜的租房平臺我覺得沒有完全靠譜的，只能自己多留一個心眼
謝邀~
安利一波自己瞭解的租房平臺，都還算靠譜
1、豆瓣小組
豆瓣 : 租房?m.douban.com打開豆瓣，搜索城市+租房，例如：上海租房。點擊小組，就能看到多個租房羣組，小組裡每天都有很多房源信息，有冒充房東直租的中介房源，有租客發布的轉租帖子，有單間出租的二房東房源，也有真實的個人房東房源。慢慢找有很大幾率能找到優質的房源。
建議先加入人羣眾多的租房羣組，然後發個求租帖子，帖子的信息要盡量詳細一些，這樣來找你的房東/中介也會符合一些。
例如：求租某某地區的房子，要求大單間，有獨衛+廚房，預算2500以內，採光好，電梯房，高樓層，不接受中介費，等等。
其次進入租房小組，尋找合適的房源信息，先從地址篩選起，輸入想要租住的位置，例如：楊浦區，就會出來很多差不多符合的房源，然後點進去查看這些房源是否滿足自己的要求。
記得要點擊最新消息，否則會出來很多陳年舊貼，俗稱「墳貼」（噁心個要死），還有就是必須要關注貼子的發布時間，超過兩星期的帖子一律過濾掉。
2、優區生活
這是一個智能匹配的找房平臺，租客找房需要輸入求租需求，系統根據求租需求，快速匹配合適的房源消息。
當然你要知道一點，匹配求租需求是個持續的過程，也就是說不一定當下會匹配到很多房源，例如：今天匹配到5套房子，若是明天有人上傳新的房源，系統才會持續匹配給你。
說說細節：a. 一個租客可以發三條求租帖子，b. 期望區域可以多選，c. 結束日期不選視為長租一年，d. 起租日期不要亂填，否則會匹配不到房源。
U-Area優區生活 - 懶人的租房神器?www.u-area.com優區生活上的房源有小區房、公寓房、部分民房，上面有很多的房東直租、物業直租、公寓直租，基本不收租客中介費，房源質量還不錯，房源真實性還算可以，圖片與實景區別不大。
注意點：成功找到房後，記得登錄平臺，點擊取消求租，否則系統會一直推送房源消息，可能騷擾到你。
3、貝殼找房
貝殼找房也可以說是鏈家網的升級版，是鏈家併購擴張的商業模型被證偽後，左暉給自己尋找的新故事。
貝殼找房不是專門做租房的，主要還是買賣房，所以上面的租賃房源不是特別多，不過有覆蓋一二線城市。（提一下：三四五線城市找房請找58同城）
貝殼找房的優點是：a、平臺上的中介回復及時，服務態度特別好；b、房源信息相對真實；
貝殼上有很多中介方，不收租客中介費的，這類中介只需加兩三個即可，因為他們手頭上有多套房源，可以根據你的需求篩選到合適的房子。
貝殼找房的缺點是私自買信息給中介，當時明明只是在線上聊，沒有留下聯繫方式，然後第二天莫名其妙有人打我電話，問我是不是要找房？？？
4、泊寓
泊寓屬於集中式品牌公寓，也就是說出租房源相對集中，比如：一整棟樓都是泊寓的，裡面有許多的租賃房源。
泊寓屬於萬科旗下的一個品牌，所以房源百分百真實，不用擔心出現違約等事情。
泊寓的特點是什麼？顏值高、空間利用合理、傢具質量高、拎包入住、從清雅隔間到豪華loft都有，並且有一定的社區氛圍和活動空間，樓下有很多運動、娛樂設施。
泊寓有很多價格便宜的房子，預算有限的小夥伴可以看看泊寓，不過要注意的是 租金低的房子位置會特別偏，出行比較麻煩，可能需要代步車。
泊寓有什麼缺點？由於是集中式公寓，場地面積比較大，所以泊寓一般會選擇偏僻的位置，離地鐵較遠；還有就是水電費特別貴。
比較喜歡泊寓的loft戶型，感覺很不錯，適合情侶居住，分攤租金後也不算貴，同時，由於的集中式公寓，泊寓的安全性也還不錯。
5、自如 | 長租公寓平臺
自如會與房源房東簽署一份長期合同（少則一年、長則十年），一般都是簽五年；收過來的房子經自如之手，被裝修成年輕人比較喜愛的宜家風格，然後配置新穎的傢具、家電等設備，之後附帶保潔、維修、搬家等配套服務。整體改造完善之後，便開始向外界進行出租。
跟自如租房要注意它的付款方式，頁面上顯示的價格不一定是真實的，其一是還要交一筆不菲的服務費，租金越高、服務費越高；其二是有時候出活動，頁面上的租金價位會寫的特別低。
關於付款方式：月付一般是使用租金貸的模式，也就是說跟金融機構合作，要求租客貸款租房；半年付和年付應該不用多說，雖然便宜但有一定的資金壓力。
雖然自如的房子裝修好，設備配置齊全，風格宜家，但是租金會比較貴，這一點務必要清楚。如果不嫌貴，而又特別喜歡合租房，自如還是很不錯的。
最後，別租自如或蛋殼的整租房源，又貴又不合理。
先寫5個，後面再更新...
2020年6月26號更新，再分享五個平臺。
6、六六直租
在六六直租上傳房源會比較嚴格，需要上傳身份證與房屋權屬證明材料，對房源的審核會嚴格一些，所以房源信息相對真實，房源信息描述比較詳細。
平臺上有較多的個人房東與職業二房東，其他是中介、租客轉租與長租公寓，由於審核機制的原因，招租與求租都比較走心一些。
比較多人喜歡用六六直租來找室友與轉租，所以想要找室友或者轉租，可以試試六六直租。
在平臺上找房，可以在【我要找房】裏填寫對房源的要求，系統會幫你篩選合適的房子；
在平臺上轉租/找室友，可以點擊【發布房源】，填寫相關房源信息。
槽點：房源量比較少，覆蓋面比較小，租客很難篩選到合適的房子，使用起來比較麻煩。
7、wellcee唯心所寓
感覺有點像幫助老外找房的平臺，基本沒有中介，房源信息顯示中英雙語，並且英文模式下發布房源中文會翻譯成英文，模式比較新穎，頗有點國際化的感覺，不過目前比較小眾，房源量比較少，涉及到城市只有五個：北京、上海、廣州、深圳、香港。
wellcee比起其他平臺，定位比較多元化一些，平臺除了租房屬性，還有很多周邊功能，像是二手買賣交易、分享生活故事、興趣小組等等。
可以嘗試在上面找房，尋找合租房有一定程度能匹配到歪果仁，進而學習學習英文，嘻嘻。
wellcee的弊端很明顯，房源量少，區域受限，很難找到合適的房子，它的宣傳很不怎麼樣，基本查不到什麼信息，連百度百科都沒做，不過還是建議大家體驗一下。
8、YOU+國際青年社區
you+屬於集中式公寓，也可以說是社區公寓，它們的商業模式是租下整棟樓，重新改造後向年輕人出租，主要是針對年輕人。號稱三不租：45歲以上不租、結婚帶小孩不租、不愛交朋友不租。
社區公寓也就是樓下設有休閑娛樂設施，像是健身房、撞球室、吧檯、書架、遊戲機等，可供租客平時放鬆娛樂與休息聊天等，不時會舉辦一些活動，促進租客們認識更多朋友，住得開心、玩得開心。
當然，租下整棟樓這種模式也導致了它們的公寓十分有限，目前廣州還算多，有8個社區公寓，其他城市就比較少了，像是1、2個或者2、3個，所以區域特別限制，僅適合少部分人。
這種公寓說白了，就是樓上住、樓下玩，休息娛樂兩不誤。不過，我個人不是特別喜歡，出租屋對我來說就是個休息的地方，娛樂不是很需要，看個人所需吧。
說說房租與水電，個人月租金一般在2000~3000，公寓裏單間/兩房比較多，水電是商用水電，特別貴。
剛畢業的小白不建議租住，畢竟房租啥的都挺貴的，若有優惠另當別論；建議工作幾年的白領/灰領等人羣租住。
除了租住公寓，you+也有創業公寓，是面向創業羣體提供可創業與居住的服務式公寓。小型創業團隊可以到平臺上了解一下。
9、魔方公寓
魔方屬於長租公寓連鎖品牌，旗下有五個品牌，分別是平價集中式「魔方公寓」、高端集中式「魔爾公寓」、面向企業的員工公寓「9號樓」、深圳地區的「V客青年公寓」、與各個品牌方合作的「聯盟品牌公寓」。其中魔方公寓的規模是最大的、房源最多的。
魔方的房源戶型多為一居室、一室一廳和loft複式，適合單人租住或情侶合租。其中部分公寓設有健身房、休息室、撞球室等公共休閑設施，房源相對緊俏的公寓則沒有這些設施。
魔方比起周邊房源租金會溢價0.5倍~1倍，不過價格貴也很正常，畢竟公寓的設施齊全，且配置一系列服務，妥妥地拎包入住，住起來省心又舒適。
費用明細：水電費按商用標準，具體根據當地情況而定；物業+網路費一般在100~300/月。
注意：部分公寓為最大化利用空間，做了一些隔斷房，嚴重不隔音，看房記得敲牆；盡量選擇帶有密碼鎖的房門，管理員一卡開所有門的那種不建議。
最後，有些人認為也就多一些增值服務，但各種收費太貴了；也有人認為住得很舒服，管家樂於助人，平時各種單身聚會等活動很不錯。
怎麼說呢？看個人需求吧，魔方公寓也可接受短租，預算高的小夥伴可以嘗試一下。
10、嗨住
嗨住成立於2015年，起初只有付房租的功能，隨著平臺不斷完善，嗨住已經有發房找室友、房租分期、在線簽約等功能，租房以後也有搬家或維修等額外服務選項。
平臺上少部分為個人房東與二房東找室友，更多為中介或合作公寓，上面的房源質量還算不錯，有一定的真實性，看到喜歡的房源可直呼房東或者在線預約。
嗨住目前只有10個熱門城市可供選擇，不過各個城市的房源數量還算可以，每個房源的信息顯示也很清晰，找房體驗還算可以。
不過要注意的是：平臺上有少部分虛假房源，也就是中介的釣魚帖，所以看到低價優質的房子，一定要打電話過去，直問「嗨住某某地址的那套房子還在不？真實否？用不用交中介費？」不然預約後有可能會跑空！
2020年12月16號再次更新，依舊多分享五個平臺。
11、租房網
租房網支持地鐵找房和地圖找房，既有租房板塊，也有租寫字樓板塊。
平臺上的房源基本都是公寓，有很多品牌公寓，像是有巢公寓、愛守候公寓、逸家青年、魔方公寓等等。
這些公寓房源品質尚佳，基本都有裝修，不過缺點是租金偏高平均價，且水電是商用水電。
個人單間租金價格大多位於在1000~4000之間，郊區是1200起步，CBD則是2500起步。
平臺上的小區房與普通民房屈指可數，且都是整租好幾室的那種，租金價格5000起步，所以找小區房和民房的同學可直接過濾。
租房網有三個埠，分別是小程序、網頁端和APP，建議使用網頁端和小程序，不建議使用APP，bug是真的多。
租房網的熱門城市有三個：深圳、廣州、上海，也就是說這三個城市的房源較多些，其他城市房源特別少，所以只建議生活在深、廣、上的同學使用這個平臺。
總結：租房網的使用體驗還行，找房相對方便，不過房源數量和房源類型有待增加，建議喜歡公寓的小夥伴使用。
12、拼室友
拼室友主打「95後租房合租找室友」，所以找房的羣體相對年輕化，很多都是步入社會不久的年輕人、畢業不久的應屆生。雖說名字叫拼室友，不過總體而言，整租房源和合租房源差不多。
平臺上部分房源爬取自豆瓣，所以有些帖子信息不準確，存在過時/聯繫不上房東的情況。
拼室友比較好的一點是方便，求租找房與發房招租都很方便，小程序簡單填寫信息就能發布，而且可以直接轉發微信羣和朋友圈，方便自己尋找房源和推銷房源，不過直接在小程序上的找房效率很一般。
拼室友有個小功能對出租方來說很不錯，就是可以把朋友圈房源信息直接生成到小程序，無需人工親自發布，不過你必須按照它的文字模板來，不然生成的房源信息亂七八糟的。
平臺上的房源多為整租、合租、找室友，房源真實性還行，使用起來相對便捷，就是及時性較差，存在過時過期的房源/求租帖子。
13、Q房網
Q房網屬於房地產中介平臺，主營新房/二手房買賣和房屋租賃，既有線上APP/網頁，也有大量的線下門店，平臺房源數量多、覆蓋區域廣，門店中介服務態度比較好。
平臺上的房源以整租一室、二室、三室、四室為主，比較適合那種喜歡整租一套的小夥伴，這種房源既可以跟家庭成員/親友同事一起租住，也可以整租後對外出租分攤房間的費用。
平臺上的房源信息相對真實，房源基本實現VR看房（建議電腦看），VR功能做得很不錯，滑動起來完全不卡，對於懶於出門的小夥伴來說，很方便。
不過呢，在Q房網上找房租房需要繳納中介費，中介費一般是首月租金的50%~100%。
適合人羣：有一定儲蓄的中低層人員，有穩定稍高的工資收入，能簽訂一年以上租約。
不適合人羣：剛步入社會的年輕人，喜歡合租房源，不能接受中介費。
14、樂有家
樂有家成立於08年，屬於房地產中介，模式跟Q房網差不多，不過樂有家的規模更大、房源覆蓋更廣，平臺上有VR看房、視頻看房和圖片看房，不過VR看房模式有點卡。
平臺上的房源信息相對真實，房源質量尚佳，租賃方式多為整租，有很多業主直租的空房，價格相對較貴，押付方式多為押二付一，加上中介費，首次租房或許需要繳納四個月租金。
樂有家有時會推出大學生租房免傭金活動，應屆畢業生在找房時可以稍微關注一下，看是否有性價比高的整租房源，畢竟跟同學/朋友整租一套是個不錯的選擇，生活空間大又能省下部分錢。
樂有家的房源整體偏貴，如果預算較低，不建議樂有家，如果預算充足，建議直接到門店詢問並看房，讓中介介紹並直接帶看是最快捷的找房方式。
15、房天下
房天下是中國最大的房地產平臺之一，業務十分廣泛，涉及領域有新房、二手房、租房、家居、房地產研究等等。
關於租房領域，平臺上的房源分別有優選房源（平臺精選）、品牌公寓、個人房源，若是年輕人想要尋找房東直租，可以在個人房源裏找找看。
針對找房的租客，房天下推出了三個幫助篩選的板塊，分別為近地鐵、近公交、近學校。
如果是家長租房，肯定會考慮小孩讀書問題，家庭成員多少，朝南朝北，房間多少等等因素。針對這些問題，房天下有做出詳細的篩選功能，像是學校周邊、房間朝向、幾室幾廳等，能快速租客較為快速地找房。所以這裡比較推薦家長使用房天下。
2020年12月30號再再更新，這次分享五個短租平臺。
（碼字不易，點贊鼓勵，謝謝各位）
16、愛彼迎（英文名Airbnb）
愛彼迎成立於08年，短租民宿平臺鼻祖，一家全球性的在線短租民宿，總部位於舊金山。
很多人選擇愛彼迎更多是被其高大上的形象所吸引，其實國內很多平臺並不比它差。
愛彼迎平臺上有很多時尚、舒適、宜家風格的房源，房源信息介紹詳細，每套房源都有用戶真實評價，供租客參考租住與否，支持提前預定房間，平臺不時推出優惠活動，感興趣的小夥伴可以提前看一下。
平臺上的房源基本都是民宿和公寓，雖說有500萬房源，不過大多是海外的，國內的覆蓋城市有限，只有十幾個城市，且房源量為十五萬，相對較少。
平臺上的個人房東比較多，其次是公寓和酒店，每套房源都有相關規定，像是不能養寵物、不能吸煙、不能帶兒童等等，預訂前要看清楚，避免入住時出現麻煩。
如果不想遇到龜毛/不負責的房東，可以看下房東主頁評價信息，這些評價都是往期租客對民宿和房東的體驗總結。
愛彼迎的特點是：Airbnb重塑了酒店行業，讓你可以從個人手中租住一間房屋，而不是從一家酒店中租住，旅遊達人/出國達人必備APP。
缺點是：部分房源沒有位置(定位)！只有文字介紹，如果不找房東本人獲取，根本就找不到房，所以不要在上面匆匆預訂，預訂前一定要先聯繫房東，否則很可能找不到房又退不了錢。
17、小豬（原名小豬短租）
國內知名短租平臺，短租行業頭部公司，共享住宿代表企業
小豬民宿對標的是愛彼迎，是愛彼迎中國區域主要競爭對手之一，模式為C2C，主要是跟個人房東合作，讓個人房東出租/共享自家房源。
很多人以為小豬屬於阿里旗下品牌，其實這是錯誤的認知，到目前為止雙方僅是合作關係，小豬隸屬獨立運營的公司，非阿里旗下平臺，也沒有被併購。
截止19年5月，小豬民宿總共有80萬房源數量，覆蓋一二三線城市居多，其他城市偏少，還有一部分為國外房源。
平臺上有很多鄉村類型民宿，這類房屋貼近當地的民俗氛圍，住起來體驗相當不錯，很有那種到當地生活的感覺，既舒適又宜家，適合出門找放鬆的小夥伴。
小豬目前正在嘗試商旅民宿，也就是針對類似團建/培訓的民宿環境，有這方面需求的用戶可以到上面看看。
小豬民宿的特點是：一家特色住宿預訂平臺，上面有各種符合需求的民宿，滿足年輕羣體的各種需求。
缺點是：小豬的客服人員素質參差不齊，態度較差，效率較低，在接到投訴時很難有效解決問題。
18、途家（途家網）
國內老牌短租預訂平臺，中國民宅分享引領者、全球公寓民宿預定平臺
途家網整合了攜程公寓渠道、去哪兒公寓渠道、藝龍公寓渠道、螞蟻短租等八大民宿平臺，擁有多個渠道入口，分銷能力強大，耕耘市場多年，目前已擁有房源量230萬套，覆蓋全球多個城市。
途家上的「優選房源」為平臺精選，都是質量很高的房源，適合白領旅遊和出差租住，不過價格偏貴；若不希望遇到垃圾房東，可以查看[超贊房東]板塊，裡面都是一些良好房東；還有就是途家比較適合消費偏高的中/青年羣體。
途家原本是B2C起家，主要跟開發商合作，扮演物業和酒店前臺的角色，後來併入螞蟻短租業務，開始發力C2C，加重與個人房東的合作，增添更多家用型民宿，所以平臺上有多種類型的房源，像是酒店、公寓、民宿等等，適合不同需求的上班族。
途家沒有做網頁端，只做小程序和APP兩個渠道，若是隻住一天直接使用小程序預定即可，若是短租一段時間建議下載APP，APP的功能會相對完善一些。
途家的特點是：全球公寓民宿預定平臺，提供服務公寓、度假公寓、別墅、民宿等房源，外地出差/出國度假必備APP之一。
缺點是：退訂規則非常模糊，即便你還未入住，隨便退訂有可能扣除全部房費，所以一定要看清規則聯繫客服然後再選擇退訂。
19、美團民宿（原名榛果民宿）
美團民宿於2017年上線，成立時間相對較晚，不過背靠美團這個大流量入口，目前在線房源已達72萬套，遍佈全國300多個城市。
美團民宿主打本地生活服務，房源性價比相對較高，房源價格普遍偏低，同時民宿有連住優惠，住得越久越便宜，不過房源質量相對一般，適合預算有限的小夥伴。
美團民宿比較看重年輕羣體，尤其是學生黨，經過學生認證的用戶享有學生特權，能享受一定優惠力度和相關折扣特權。
美團民宿上的房源大多屬於房東個人管理，衛生和裝修方面沒有酒店那樣統一的標準，不過好在居住環境屬於普通家用型，居住起來像是在家裡一樣，設備方面也相對齊全。
美團民宿的特點是：房源個性化/多樣化，對於學生黨友好，房源性價比高，價格中等/偏低。
缺點是：退訂退款麻煩，同時維權困難，提前預訂務必看清這個民宿是否可免費退訂？違約金多少？看清規定，謹防被坑！
20、木鳥民宿（又名木鳥短租）
木鳥民宿於2012年5月上線，隸屬短租民宿的老牌玩家之一，主打網紅民宿與精品房源。
木鳥民宿的房東大部分為兼職房東，個人業主居多，房客主要為80後至00後，年輕房客居多。
木鳥上有多個場景板塊，像是全家遊、親子游、聚會轟趴、方便做飯等，針對不同需求會細分不同房源，方便用戶快速篩選、輕鬆找房。
平臺不時會推出暖冬特價、天天特價等房源優惠活動，同時也有網紅民宿每週推薦，適合民宿愛好者、旅遊愛好者等年輕羣體。
同時，木鳥已與支付寶、京東小白達成戰略合作，信用良好的用戶擁有免押入住與分期免息等服務。
截止2020年，平臺上擁有90萬套房源，覆蓋300多個城市，房源主要分佈於國內地區，少部分為海外房源。
木鳥民宿的特點是：網紅民宿「聚集地」，注重年輕用戶的使用體驗，民宿達人必備APP。
缺點是：房源信息更新較慢/不及時，客服素質不一，面對問題愛甩鍋，預訂前瞭解清楚房源存在與否。
附圖：
完。
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要說房源最多的，不得不說58了！
要說靠譜的得看哪一方面！
有什麼租房靠譜的軟體？?www.zhihu.com
給大家推薦一款我們自己的租房網站，智能求租平臺，18年進入國內，找房只需發布求租需求，即可匹配房源！
U-Area優區生活 - 懶人的租房神器?www.u-area.com謝邀。
畢業到現在，已經租房1年多，混得一些經驗，今天分享出來給大家看看。
一、租房平臺（渠道）
⑴ 優區生活
它是一個創新性的求租平臺，不同於其他傳統網站，主要是利用人工智慧對租客和房東進行實時匹配，簡單發布租房信息後就能幫你匹配到合適的房子，使用起來非常便捷而且不收取中介費。
房源質量還行、價格還行，之前匹配到一室一衛，裝修設計特別棒，地理位置距地鐵1公里，價格不是很貴，雖然是樓梯房，不過總體還能接受。目前來看一線城市的房源會比較多，其他城市偏少。
U-Area優區生活 - 懶人的租房神器?www.u-area.com⑵ 自如
一般來說，像自如這樣的公寓品質上還是能得到保證的。首先他們的房子都是進行了一些比較精緻的裝修的，同時還能夠提供一些額外的配套服務，比如清潔、維修之類的。
但價格相對較高一些，主要是額外增值服務的原因，值不值就要看個人了，一般在住公寓的都市白領會偏多一些。
⑶鏈家
鏈家他也不繞彎子，他就是一家提供房屋中介服務的平臺，房源數量上遠不如58。不過在鏈家上你能找到的幾乎都是真實房源，可以看到房間的照片配套信息等，最終租房需要跟他們的房屋經紀聯繫，最終需要付出一筆中介費。
總體來說是服務比較到位，價格透明，只是中介費不便宜。
⑷豆瓣/微信羣
一般這類社羣都是自由組織，房東直租。但現在一個情況是，部分社羣還是被中介滲透了，並且，羣裏的信息雜亂，房源質量難以辨別，要想找到自己滿意的房子比較費神費力。
這就要看個人是不是有那麼多精力去聊了，如果你希望方便快捷地找到房子，這個方法我不推薦。 以上渠道，如果有耐心去篩選比較，也可以在58上多和中介聊一下，就看你自己啦！
二、關於看房的注意事宜
當你在網上找到一些不錯的房子，需要跑線下看房子了。盡量挑白天，注意觀察周圍的環境。不喜歡做飯的，注意周邊是否有快餐店、小喫店；同時注意交通是否便利，都有通往哪裡的地鐵、公交。不要相信房東/中介：出門就是菜市場、地鐵類似的說法，房源如何好歐應該實地考察一下。
1、租房前必須實地勘察 租房時應該對房屋進行實地勘察，包括戶型、採光、周邊環境、交通及配套設施等情況，盡量試用一下水電、馬桶等日常設施，看使用狀況是否良好，檢查插頭等是否漏電，煤氣是否泄漏等。這些因素與生活息息相關，一旦出現問題，將影響居住者的工作和生活。
還要問清楚房租押金收取，幾個月一交，除了房租，還有沒有別的額外費用，比如物業費、水費、電費、網費、衛生費、暖氣費等等，都要問清楚，如何收，什麼價位，都要問仔細了，不然稀里糊塗簽了合同之後，這些費用不包括在內，這是會嚴重影響心情的，以後也比較麻煩。
2、明確產權 簽訂租賃合同時，應明確房東的主體資格，保護自身利益。若房東為產權人，應查看房東出具的房地產權證及身份證件；另外，還要確定一個重要的問題，房東是直接房東，還是二房東。因為二房東的房子普遍會比直接房東的房子要貴一些的。若為轉租的，應查看「二房東」出示的租賃合同，並要求對方提供房地產權證。租賃合同中一定要明確轉租人在租賃期間有轉租權。
3、租房要量入為出 租房的支出要量入為出，不要想因為住得舒服而忽略租金價格，交通問題等多方面的問題。可以與你合租的朋友們共同商量妥當後再確定要租怎樣的房。簽訂房屋租賃合同時，應明確月租標準、給付方式、水電費價格等，根據具體情況，簽訂補充協議保護自己的權益。
三、入住後的注意事項
大學畢業生租房往往以合租居多，因此選擇合租對象不可隨意。對於女生來說，千萬不可在沒有充分了解合租者或者合租廣告內容的情況下貿然租住。如果是和原先不認識的人一起合租，一定要互相留下身份證、工作證等複印件及聯繫電話，以減少不必要的經濟糾紛。
1、辦好交接更省心 入住前一定要與房東辦清交接手續，在房東在場的情況下檢查房屋內的物品、裝修、附屬物的狀態是否完好、新舊程度等，列出清單，並與房東明確出現損壞後需要承擔的金額。 使用一下各種開關、水電及電器，避免以後出現不必要的麻煩。如果是與人合租，水電煤等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則，以絕後患。入住之後最好要求房東更換門鎖，避免前租客遺失鑰匙等問題出現。
2、支付押金與附加條件 目前市場上常規按「押一付三」的標準支付押金。在實際承租過程中，押金究竟支付多少也可以雙方自行協商決定。重要的是，一旦協商成功就應以書面形式寫下來。
此外，承租人還必須在合同中寫明每期租金的支付時間和方式，以及逾期違約責任。繳納時一定要索取收據，退房時也要記得憑收據退還押金。 設定一些能夠接受和不能接受的條件，然後再與房東商議，爭取寫入合同附加條件中。
這些條件可以包括房屋朝向和外部環境，以及一些固定設施是否能正常運轉，如馬桶、熱水器、竈臺、抽油煙機、下水道、門窗等。需要注意的是，定金最好在簽好合同並附加條件之後再支付。
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杭漂5年，搬了第六次家，各種租房坑事有進過也有耳聞過，也租過個人、二房東、傳統中介、互聯網中介以及朋友的家，慶幸一路走來沒有真的被人騙過，仔細回想也是有自己的理智判斷取勝，所以做了一版租房經驗分享的思維腦圖，希望能幫到租房的童鞋們，點擊圖片放大看。
個人覺得平臺不是重要的，他是中立的屬性，好壞都有（蛋殼暴雷了！！其他收錢的平臺慎重下吧，交給房東比較靠譜，中介費小錢而且還可以談 ），關鍵在於自己要明白什麼是壞的，理智判斷租房情況，明白自己取捨，才能租到滿意的房子。
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