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你好，是這樣的，看到你問的這個問題，可以判定你錢初次買房吧。

是這樣的，一般開發商開發樓盤，都會起一個推廣名，來推廣樓盤。但是在簽訂購房合同的時候你會發現，小區名寫的不是你聽說的項目名稱，小區名稱是通過房管局備案的，一般都叫什麼苑，什麼名邸，什麼華庭，什麼花園，什麼郡，等之類的名稱，這個是很正常的，沒必要擔心。

而且開發的樓盤，開發企業名稱不會是開發商的名字，比如萬科，恆大，碧桂園，等，開發商在拿地開發的時候都必須在當地註冊一個公司，因為這樣所有稅收都交給了當地。

再說第二個問題，一般交定金的時候，都會確認房子的價格，這個怎麼可能 ?變化呢，其中肯定有原因吧，你的房屋價格怎麼和商定的不一致，這個需要你詳細描述一下，肯定有原因的，一般不會出現這種情況的。

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交定金時簽的定金協議就開始要體現房子真實的信息了。

1、定金協議上的項目名稱必須要和合同保持一致，與銷售證件的名稱保持一致。

2、房屋總價，一般情況下定金協議上的價格是和建委的備案價格是一致，不會寫最後的成交價，但是在簽合同的時候的價格肯定要和當時商定的價格保持一致了，如果不一致可以拒絕簽合同，要求退款。

3、現在因為很多人對定金和訂金的要求不一樣，很多開發商都會寫誠意金或者意向金，這樣後期退款比較好操作，如果你簽的是定金就要注意了，這個前一般情況下不好退，要留好當時銷售給你算價格的文件。

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地產龍，致力於開心買房，開心收房，開心住房。

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開發商一般開發樓盤會有兩個項目名稱，一個是在房管局備案的備案名，一個是他們做推廣用的推廣名，所以不一致很正常，他們在現場應該也有公示，介紹該的項目備案名和推廣名，可以去核實一下。

定金協議上的價格一般都是備案價，沒優惠之前的，最終的成交價是簽正式購房合同時才體現的，如果擔心開發商前期承諾的優惠後期不給，可以讓置業顧問在計價紙上給你寫下優惠並且署名，或者就是在現場錄個音，一般來說你買房的話承諾的優惠都會給到的。

購房權益維護社 用專業處理購房糾紛

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是不是沒有算上契稅和維修基金這類的錢

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及時聯繫溝通，做好取證

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只能盡量把損失降到最小了

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請講明你交的是訂金還是定金。另外，你說的這種不一致，如果是嚴重影響房屋價值的不一致，是可以請求對方交付違約金的

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