天津海教園、華明鯤棲府、東麗湖聽湖小鎮哪個位置的房子更適合入手？
看了幾個地方的房子，海教園的新房、華明鎮的鯤棲府、東麗湖的聽湖小鎮，這幾個位置房子價格都還能接受，大家給個建議，不知道哪個值得入手？
說需求，這個最主要，這幾個不在一個檔次，你不說需求，就先把東麗湖去了，這個位置定位剛需100以內，類似的南八里台，團東，鯤棲府目標人群是空港上班的人，海教園的優勢就是學區房，如果你對學校有要求海教園，雙軌交通，雖然一號線遠點吧，但是去年大行情不好的情況下，只有海教園堅挺
直接海教園！六年一個學籍名額就能看出他的不凡！這種待遇只有和平區個別重點學區房才有的待遇。而且周邊圈層較高，都是各個高校子弟和高新人才的子女，錯不了！
海教園和華明鯤棲府、東麗湖聽湖小鎮不在一個水平線上海教園房價幾乎是他倆的二倍。不過你可以對比一下華明鯤棲府和東麗湖聽湖小鎮，這倆是可以對比的，同一個區域，不同板塊，價格還差不多。
海教園有好學校，孩子中考可以報市裡的高中。其他環城四區只能考本區的高中。
東麗華明和東麗湖配套太差勁，即使有規劃，落地也忒慢。
這三個項目沒啥可比性吶。主要看需求，落戶，投資，居住，教育，養老？？？
落戶，養老，可以選擇東麗湖。落戶總價便宜，養老環境好
投資，emmm，現在這年頭，投資買房小心血本無歸
居住的話要考慮上班的地方了，價格都可以接受的情況下，哪兒近買哪兒啊，這三個地方現在都沒地鐵，開車或公交都是有的。生活便利程度，華明挺不錯吶，開車到市裡20分鐘，開車到機場20分鐘，開車到空港經濟區10分鐘，享受空港的配套。海教園也挺好，有大學的地方發展就不會太慢。
教育，那就選海教園，海教園主打一個教育園區，華明和東麗湖沒法比
看來定位就是偏東南的環郊，也不說用途是啥......海教園明顯的教育優勢，整個天津的性價比頂尖級別，但是教育優勢本質還是看娃子給不給勁兒，有風險在裡面，海教缺點就是餅畫的有點大，交通規劃還有文化建設能不能達到規劃預期並不好說。剩餘兩處沒有明顯教育優勢，屬於典型的「配套齊全的小鎮生活模式」，平時吃吃喝喝散步看電影購物都能滿足，華明鎮還有個優勢就是可以吃到空港那邊的一些資源。總之就是看你的需求，看哪些資源在你看來權重更高，就好像頂價和平老破大和海河金茂府那有的人也得權衡權衡呢。
海教園
您好。很高興為您解答
您說的這三個樓盤沒有可比性
要是在這三個樓盤內肯定推薦海教園，畢竟海教園佔了一個學區，小學初中南開學校九年一貫制，高中可考市內六區的高中，雙地鐵區域。
個人認為海教園跟好一些，畢竟教育資源享受的是南開的教育資源，就這一點後期保值和出手會比較容易，而且現在海教園新房也特別合適，您如果考慮的話我可以給您詳細介紹一下。
海教園好一些吧
他們都不是一個預算，您要是預算夠的話直接上海教園就行
海教園，天津市未來的趨勢是像東南方向發展。
鯤棲府的開發商是幾家拼湊的，整體工期很趕，前一陣經常有消費者在售樓處維權。
東麗湖，通地鐵的時間屬於猴年馬月型的。
東麗湖的聽湖小鎮特別偏，我住東麗湖那邊，那個小區是東麗湖這邊目前最偏的一個，哪怕是傳說中規劃的地鐵，離他也比較遠。
如果你考慮東麗湖的推薦你看一下旁邊的萬科，華僑城，恆大，物業和環境各方面的都比較好
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