坐標重慶,看中個房子,開發商說是小洋房,一共8層,有倒三角的屋頂設計,層高3米,南北通透,板式結構。房子的後面是16層的小高層,前面是同款的小洋房。

如果買3樓,會不會影響採光呢?我看了很多關於樓間距的評價,還是沒懂怎麼算,請大家幫我看一看,謝謝


不會。國家標準。採光時間肯定夠。


看你的日照時間期望。三樓肯定滿足國家最低標準,但要說好是談不上的。


具體日照的計算跟前後沒關係,而是跟東南西北風方位有關,跟建築高度跟樓間距有關,跟所在地經緯度有關。只要16層的小高層不是在你的北面,都不影響你的日照。如果在北面,就需要通過日照計算來確定影響程度是否滿足國家標準。


私信發個樓盤平面圖過來,軟體給你做個採光模擬看看


影響



我在河北燕郊,同款房子,冬至前後20天無陽光,和地球緯度有關係,我在二樓


很影響


算了,冬至那天是檔的,但是沒考慮樓兩側太陽斜照的情況,不清楚其他時間情況


按照建設部制定的標準,房子室內空間的高度應不低於2.4米,各樓棟之間的距離不小於樓層高度乘以0.7的係數。

左右間距,多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。


這個,真的不能靠想像,如果能實地查看的話最好去看看,如果沒有那就找專家吧,有這可以測量日照時間的方面專家


影響4樓以下 另外 還得看房屋朝向


最低的標準是在冬至能滿足最低2小時的日照。


應該會影響一些的,但不嚴重。也就十二月到一月會有一些遮擋。信息不全,不能具體知道。


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