商品房跟經濟適用房可以建在一起麼？
16年買了一套商品房，18年8月底交房，突然發現之間還參雜著兩棟經濟適用房，並且跟我們共用一個小區，我們的物業費是他們的兩倍還多，經濟適用房的價格是我們的一半，擔心房子價格會大打折扣，再者買經濟適用房的大部分都是對外出租的，擔心之後小區魚龍混雜，什麼人都有，大家都有遇到這樣的情況嗎？怎麼解決？
我就是住在這種和你說的差不多的這種房，不過是公租房，就是政府租給想留的人才用的，留人才的一種方式吧！不對外售賣，人員素質都比較高。至於你說的掉價問題，我個人覺得是不會受到這個房子的影響。小區管理問題主要在於物業。
之前有規定，商品房小區需要配置經濟適用房
ZF的鍋， 非要在同一地方規劃經濟適用房，大家價格相差這麼多 ，怎麼搞........
有沒有經濟適用房都有出租，都會魚龍混雜
這個情況全國各地都比較普遍。說實話，物業企業遇到這種事非常頭疼，目前也沒有太好的辦法。公司在一線城市有個項目裡邊混進了回遷房、經適房、兩限房、高端住宅、租賃房，當時做物業服務方案的人直接都快瘋了。
房企、物企其實都不想出現這種情況，但有的時候規劃要求就如此，也沒有太好辦法。
物業費價格差這事確實不公平，經適房、回遷房政府相對都會有價格控制，所以也沒辦法。但是假如以後成立業主大會之後，還是可以通過表決重新議定嘛（房子要真是都出租的話，其實業主對物業費價格也不敏感，以後重定價應該是可能的）。
至於會不會導致房屋價值下降這塊，我個人覺得不一定。物業管的用點心，小區品質也有可能還不錯。
你顯然不能把經濟適用房拆了，
那想解決就剩換房了，
魚龍混不混雜，主要取決於你房子位置，
你要是市中心周邊配套齊全房價在均價以上的位置基本不會混雜，
不過根據題主描述多半不是，
而且基本可以判斷你房子就坐落在當地的魚龍混雜區，
畢竟經濟適用房和商品房混在一起的小區並不常見，，，，，，
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